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グランドガーラ西新宿イースト

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万円 〜 1,980万円
6階、1K、約20㎡の場合

住所
東京都新宿区西新宿5丁目10-12
交通
築年数
2002年4月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区本町3丁目43-3
  • 2件 売出し中

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グランドガーラ西新宿イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
303万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より53.0% 高い↑
新宿区の平均より24.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,790万円 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 3403位
新宿区
1920棟中 359位
西新宿
151棟中 33位
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の売買価格相場

  • グランドガーラ西新宿イーストの相場

    ㎡単価
    91.7万円
    坪単価
    303.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グランドガーラ西新宿イーストの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,790万円〜1,980万円対前年同月比1,790万円〜1,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランドガーラ西新宿イーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,190万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約99万円 (約329万円)南東-
2016年10月2,190万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約109万円 (約361万円)南東-
2016年9月2,190万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約109万円 (約361万円)南東-
2016年9月2,190万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約99万円 (約329万円)南東-
2016年8月2,190万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約109万円 (約361万円)南東-

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グランドガーラ西新宿イーストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
11,000円 〜 13,500円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.5万円1K21.52㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年9月8.2万円1K21.52㎡-8.2万円6〜10
2017年8月8.2万円1K21.52㎡8.2万円8.2万円6〜10
2017年6月8.0万円1K19.98㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年6月8.0万円1K19.98㎡8.0万円8.0万円11〜15
2017年6月8.4万円1K20.73㎡-8.4万円1〜5南東
2017年6月8.3万円1K20.73㎡8.3万円8.3万円6〜10
2017年6月8.2万円1K21.52㎡-8.2万円6〜10
2017年5月8.4万円1K20.73㎡-8.4万円1〜5
2017年4月8.4万円1K20.73㎡-8.4万円1〜5
2017年3月8.1万円1K21.42㎡8.1万円16.2万円1〜5
2017年3月8.2万円1K21.42㎡8.2万円16.4万円1〜5
2017年3月8.1万円1K21.42㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年3月8.0万円1K18.67㎡8.0万円12.0万円11〜15
2017年2月8.0万円1K18.67㎡8.0万円12.0万円11〜15
2017年1月8.2万円1K21.42㎡8.2万円12.3万円6〜10
2016年12月8.2万円1K20.73㎡8.2万円12.3万円6〜10
2016年12月8.2万円1K21.42㎡8.2万円12.3万円6〜10
2016年12月8.3万円1K20.73㎡8.3万円8.3万円6〜10
2016年12月8.2万円1K21.42㎡8.2万円12.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドガーラ西新宿イーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.8万円〜7.5万円
19.98㎡ / 南
2階7.5万円〜8.3万円
21.52㎡ / 南
3階7.3万円〜8.1万円
20.73㎡ / 南
4階7.3万円〜8.1万円
20.73㎡ / 南
5階7.4万円〜8.2万円
20.73㎡ / 南
6階7.4万円〜8.2万円
20.73㎡ / 南
7階7.5万円〜8.2万円
20.73㎡ / 南
8階7.8万円〜8.6万円
21.52㎡ / 南
9階7.8万円〜8.6万円
21.42㎡ / 南
10階7.6万円〜8.4万円
20.73㎡ / 南
11階7.7万円〜8.5万円
21.42㎡ / 南東
12階6.9万円〜7.6万円
18.72㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

グランドガーラ西新宿イーストの基本情報

東京都新宿区西新宿5丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドガーラ西新宿イースト(グランドガーラニシシンジュクイースト)管理会社エフジェー管理
住所東京都 新宿区 西新宿5丁目10-12管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員-
築年数2002年4月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建12階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主エフジェーネクストバイク置き場-
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • 西京信用金庫西新宿支店 (257 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿第一生命ビル (422 m)
    • スリーエフ中野本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (433 m)
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  • 公園10件
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    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (201 m)
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    • スリーエフ 中野本郷通り店 (426 m)
    • ローソン 中野本町二丁目店 (443 m)
    • ファミリーマート 新宿中央公園店 (459 m)
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    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (477 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (596 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (633 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (670 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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