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グランドガーラ西新宿イースト

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,730万 〜 1,920万円
6階、1K、約20㎡の場合

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住所
東京都新宿区西新宿5丁目10-12
交通
築年月
2002年4月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランドガーラ西新宿イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
293万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より17.1% 高い↑
東京都の平均より45.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,730万 〜 1,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 4530位
新宿区
1868棟中 459位
西新宿
148棟中 39位
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の売買価格相場

  • グランドガーラ西新宿イーストの相場

    ㎡単価
    88.7万円
    坪単価
    293.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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グランドガーラ西新宿イーストの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,740万〜1,920万円対前年同月比1,730万〜1,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドガーラ西新宿イーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,960万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約98万円 (約323万円)南東-
2018年2月1,960万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約98万円 (約323万円)南東-
2016年10月2,190万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約99万円 (約329万円)南東-
2016年10月2,190万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約109万円 (約361万円)南東-
2016年9月2,190万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約109万円 (約361万円)南東-

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グランドガーラ西新宿イーストの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,400円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.5万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 58 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月8.0万円1K21.42㎡8.0万円8.0万円6〜10
2018年2月7.1万円1K21.52㎡7.1万円7.1万円1〜5南東
2018年1月7.1万円1K21.52㎡7.1万円7.1万円1〜5南東
2017年12月8.1万円1K19.98㎡8.1万円8.1万円6〜10
2017年10月7.8万円1K20.73㎡7.8万円7.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドガーラ西新宿イーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.6万〜7.3万円
21.52㎡ / 南東
2階6.9万〜7.7万円
21.52㎡ / 南
3階6.7万〜7.4万円
20.73㎡ / 南
4階6.7万〜7.5万円
20.73㎡ / 南
5階6.8万〜7.5万円
20.73㎡ / 南
6階6.7万〜7.4万円
20.73㎡ / 南東
7階6.7万〜7.4万円
20.73㎡ / -
8階7.1万〜7.9万円
21.52㎡ / 南
9階6.9万〜7.6万円
20.73㎡ / 南
10階6.9万〜7.7万円
20.73㎡ / 南
11階7.1万〜7.8万円
21.42㎡ / 南東
12階6.3万〜7万円
18.72㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

グランドガーラ西新宿イーストの基本情報

東京都新宿区西新宿5丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドガーラニシシンジュクイースト管理会社エフジェー管理
住所東京都 新宿区 西新宿5丁目10-12管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年月2002年4月管理費1㎡あたり370円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり296円
階建12階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エフジェーネクストバイク置き場-
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • 西京信用金庫西新宿支店 (257 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿第一生命ビル (422 m)
    • スリーエフ中野本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (433 m)
    • 横浜銀行 新宿支店 (447 m)
    • ファミリーマート西新宿アトラスタワー 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
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    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (201 m)
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    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (633 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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