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ロイヤルプラザ金町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,540万 〜 2,670万円
4階、3DK、約55㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,540万円 〜 2,670万円4階, 3DK, 約55㎡の例
売買履歴42017年12月07日更新
家賃相場7.5万 〜 8.5万円
表面利回り4.2% 〜 5.24階, 3DK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32

1578人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区金町1丁目18-9
交通
  • 京成金町線「京成金町駅」徒歩9分
築年月
1993年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ロイヤルプラザ金町
  • ロイヤルプラザ金町
  • ロイヤルプラザ金町のエントランス
  • ロイヤルプラザ金町の看板

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ロイヤルプラザ金町の基本情報

ロイヤルプラザ金町は、エージェックセブンによって1993年01月に竣工された総戸数20戸の7階建マンションです。施工は地崎工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡~約67㎡、間取りが2DK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,864万~3,265万円、参考相場単価は47万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルプラザカナマチ管理会社スタック
住所東京都 葛飾区 金町1丁目18-9管理形態-
郵便番号〒125-0042管理員巡回
築年月1993年1月管理費1㎡あたり258円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り2DK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社エージェックセブンバイク置き場-
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区金町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成金町線の京成金町駅で徒歩9分、アクセス良好です。金町駅から徒歩10分、柴又駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 株式会社ゆうちょ銀行葛飾新宿店 (94 m)
    • ファミリーマート星野柴叉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • りそな銀行 金町支店 (498 m)
    • 千葉銀行 金町支店 (625 m)
    • 興産信用金庫金町支店 (626 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート京成金町駅店内出張所(ATM) (642 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 金町店 共同出張所 (696 m)
    • 東京東信用金庫金町支店 (715 m)
    • 三菱UFJ銀行金町支店 (738 m)
    • みずほ銀行 金町支店 (742 m)
  • 公園3件
    • 新宿交通公園 (408 m)
    • にいじゅくプレイパーク (472 m)
    • 葛飾にいじゅくみらい公園 (997 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 柴又店 (104 m)
    • ローソン 葛飾金町一丁目店 (265 m)
    • ファミリーマート 吉川金町店 (326 m)
    • セブンイレブン 葛飾内野店 (465 m)
    • セブンイレブン 葛飾六貫橋店 (530 m)
    • ローソン 葛飾新宿五丁目店 (595 m)
    • セブンイレブン 葛飾新宿4丁目店 (618 m)
    • ファミリーマート 金町駅前店 (639 m)
    • ファミリーマート 京成金町駅店 (642 m)
    • ファミリーマート 金町六丁目店 (669 m)
  • スーパー10件
    • 西友 葛飾新宿店 (484 m)
    • まいばすけっと 京成金町店 (505 m)
    • まいばすけっと 金町4丁目店 (506 m)
    • グルメシティ 柴又店 (557 m)
    • マルエツ 金町店 (607 m)
    • イトーヨーカドー 金町店 (712 m)
    • いなげや 金町店 (767 m)
    • 金町東急ストア (809 m)
    • まいばすけっと 葛飾新宿1丁目店 (902 m)
    • まいばすけっと 東金町3丁目店 (951 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立柴原小学校 (132 m)
    • 葛飾区 柴原学童保育クラブ (158 m)
    • 葛飾区 末広児童館 (229 m)
    • 葛飾区立末広小学校 (316 m)
    • 葛飾区立常盤中学校 (374 m)
    • 葛飾区立新宿中学校 (381 m)
    • 東京都立葛飾特別支援学校 (384 m)
    • 葛飾区 南新宿児童館 (639 m)
    • 葛飾区立北野小学校 (678 m)
    • 葛飾区 柴又児童館 (734 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金町消防署 (126 m)
    • 葛飾保健所金町保健センター (153 m)
    • 末広憩い交流館 (224 m)
    • 亀有警察署 (432 m)
    • 国土交通省東京国道事務所亀有出張所 (433 m)
    • 新宿防災コミュニティセンター集い交流館 (507 m)
    • 葛飾区立中央図書館 (611 m)
    • 亀有警察署 金町駅南口交番 (623 m)
    • 葛飾区 新宿地区センター (643 m)
    • 葛飾区 金町地区センター (674 m)
  • 病院/医療10件
    • cookingdayえんがわ (83 m)
    • かねこ歯科医院 (108 m)
    • 金町中央病院 (114 m)
    • 斎藤小児科 (123 m)
    • 八木歯科医院 (181 m)
    • コミュニティデイサービスDODO (199 m)
    • 金子歯科 (203 m)
    • 尾澤歯科医院 (203 m)
    • 柴田整形外科 (273 m)
    • ヘルパーステーション末広 (303 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • かなまち虹保育園 (195 m)
    • 金町幼稚園 (330 m)
    • 学校法人双葉学園葛飾二葉幼稚園 (397 m)
    • トレジャーキッズにいじゅく保育園 (532 m)
    • 都市型保育園ポポラー 東京金町園 (619 m)
    • 京成金町プチ・クレイシュ (619 m)
    • 新宿保育園 (620 m)
    • 葛飾区立亀が岡保育園 (623 m)
    • 南新宿保育園 (630 m)
    • 金町駅前さくらんぼ保育園 (638 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルプラザ金町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルプラザ金町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,864万~3,265万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 48万円
坪単価
157万円 〜 161万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より0.7% 高い↑
東京都の平均より37.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,670万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 29560位
葛飾区
900棟中 369位
金町
61棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロイヤルプラザ金町の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.9万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ロイヤルプラザ金町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,790万〜2,930万円対前年同月比2,540万〜2,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルプラザ金町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万円です。専有面積は約39㎡〜約67㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,280万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約134万円)-
2017年10月2,280万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約134万円)-
2017年9月2,280万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約134万円)-
2017年8月2,280万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約134万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロイヤルプラザ金町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 9万 〜 11.1万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月7.5万円2DK39.74㎡7.5万円-1〜5-
2017年1月8.3万円2DK39.74㎡8.3万円-1〜5
2016年8月8.5万円2DK39.74㎡-8.5万円1〜5-
2016年7月7.5万円2DK39.74㎡7.5万円-6〜10
2016年6月7.5万円2DK39.74㎡7.5万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルプラザ金町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.1万〜7.4万円
39.74㎡ / 南東
9.6万〜10.1万円
55.75㎡ / 東
3階7.3万〜7.6万円
39.74㎡ / 南
4階
5階7.2万〜7.5万円
39.74㎡ / -
10.1万〜10.6万円
55.75㎡ / 南東
6階
7階7.4万〜7.8万円
39.74㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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