ロザール立石
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
590万 〜 620万円
2階、1R、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 590万円 〜 620万円 | 2階, 1R, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 5万円 | |
| 表面利回り | 8.6％ 〜 10.5％ | 2階, 1R, 約18㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.09
1524人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区立石2丁目23-5
- 交通
- 京成押上線「京成立石駅」徒歩11分
- 築年月
- 1989年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロザール立石の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロザールタテイシ | 管理会社 | コンセルジュ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 立石2丁目23-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒124-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年6月 | 管理費 | 1㎡あたり338円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり338円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | いすゞ不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本総合建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区立石2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成立石駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。四ツ木駅から徒歩13分、お花茶屋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中ノ郷信用組合 立石支店 (164 m)
- 三井住友銀行 葛飾支店 (204 m)
- みずほ銀行 葛飾支店 (205 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー四つ木店内出張所(ATM) (243 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行葛飾店 (246 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 四つ木店 共同出張所 (270 m)
- 興産信用金庫立石支店 (307 m)
- ミニストップ東四つ木 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
- 東京東信用金庫葛飾支店 (564 m)
- セブン銀行 京成電鉄 押上線 京成立石駅 共同出張所 (625 m)
- 公園2件
- 渋江公園 (290 m)
- 四つ木つばさ公園 (785 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 立石三丁目店 (160 m)
- セブンイレブン 葛飾立石3丁目店 (211 m)
- セブンイレブン 葛飾四つ木5丁目店 (327 m)
- ミニストップ 東四つ木店 (450 m)
- セブンイレブン 葛飾四つ木4丁目店 (591 m)
- セブンイレブン 葛飾立石1丁目店 (597 m)
- セブンイレブン 葛飾東立石4丁目店 (608 m)
- 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)京成立石駅店 (613 m)
- セブンイレブン 葛飾水戸街道四つ木店 (657 m)
- ミニストップ 立石5丁目店 (692 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー 四つ木店 (264 m)
- まいばすけっと 宝町1丁目店 (533 m)
- 業務スーパー 立石店 (552 m)
- サミットストア 葛飾区役所前店 (581 m)
- グリーンマート東四ッ木店 (595 m)
- イトーヨーカドー 立石店 (650 m)
- 四ツ木フードストア味正 (674 m)
- ビッグ・エー 葛飾東四つ木店 (679 m)
- まいばすけっと 立石駅南店 (741 m)
- ビッグ・エー 葛飾東立石店 (743 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央医療技術専門学校 (221 m)
- こひつじ本田学童クラブ (325 m)
- 葛飾区立本田小学校 (328 m)
- 葛飾区 梅田小学童保育クラブ (474 m)
- 葛飾区立梅田小学校 (484 m)
- 葛飾区 梅田児童館 (504 m)
- 葛飾区立四ツ木中学校 (597 m)
- 葛飾区立よつぎ小学校 (697 m)
- 葛飾区 宝町児童館 (739 m)
- 葛飾区立大道中学校 (748 m)
- 公共施設/機関10件
- 葛飾警察署 (220 m)
- 葛飾年金事務所 (300 m)
- 本田消防署 (315 m)
- 葛飾区 勤労福祉会館 (319 m)
- 葛飾区 市民活動支援センター (319 m)
- 渋江集い交流館 (352 m)
- 葛飾区役所 かつしかエコライフプラザ (388 m)
- 葛飾警察署 立石交番 (389 m)
- 葛飾区立立石図書館 (390 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センター立石 (456 m)
- 病院/医療10件
- 葛飾健診センター (111 m)
- ニコデンタルクリニック (175 m)
- えびな歯科クリニック立石 (197 m)
- クローバーデイサービスセンター (197 m)
- 城東整骨院 (197 m)
- 四つ木デンタル・クリニック (232 m)
- 東四つ木在宅サービスセンター (282 m)
- よつぎ整形外科 (298 m)
- よつぎホームクリニック (307 m)
- かわしま歯科医院 (307 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本田こひつじ保育園 (183 m)
- 立石いろは保育園 (198 m)
- 葛飾区立 本田保育園 (297 m)
- 葛飾こどもの園幼稚園 (378 m)
- 東立石こひつじ保育園 (387 m)
- 四つ木なかよし保育園 (477 m)
- 梅田保育園 (504 m)
- 明昭幼稚園 (510 m)
- ほっぺるランド東立石 (557 m)
- 宝保育園 (595 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロザール立石の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロザール立石の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 630万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より26.3% 低い↓ 東京都の平均より54.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約18㎡のお部屋の場合 590万 〜 620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ロザール立石の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロザール立石の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 590万〜620万円対前年同月比↑ | 590万〜620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロザール立石の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜750万円です。専有面積は約18㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 640万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約35万円 (約117万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 640万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約35万円 (約117万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 640万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約35万円 (約117万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 640万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約35万円 (約117万円) | 東 | - |
| 2022年1月 | 700万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.4万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.74％上昇しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.34％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロザール立石の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 660万円 | 36.5万円 |
| 2階 | 555.7万円 | 30.8万円 |
| 3階 | 664.4万円 | 36.7万円 |
| 4階 | 672.2万円 | 37.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 662.3万円 | 36.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 661.7万円 | 36.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 600万円 | 33.2万円 |
| 東 | 659.6万円 | 36.6万円 |
| 北/北東/北西 | 692.8万円 | 38.4万円 |
ロザール立石の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロザール立石の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約18㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り：8.6％ 〜 10.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で63件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4.5万円 | ワンルーム | 18.07㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.5万円 | ワンルーム | 18.07㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 4.5万円 | ワンルーム | 18.07㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 4.7万円 | 1K | 18.07㎡ | 4.7万円 | 4.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 4.8万円 | ワンルーム | 18.04㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロザール立石の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.6万〜4.8万円 18.07㎡ / 南 |
| 2階 | 4.7万〜4.9万円 18.07㎡ / 南 |
| 3階 | 4.3万〜4.6万円 18.04㎡ / 北東 |
| 4階 | 4.5万〜4.7万円 18.04㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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