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ワコーレ四ツ木

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

550万 〜 580万円
3階、1K、約20㎡の場合

相場価格27万円/㎡2019年8月更新
参考査定価格550万円 〜 580万円3階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴182019年08月08日更新
賃料相場4.6万 〜 8.5万円
表面利回り8.0% 〜 9.83階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.05

2641人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区東四つ木1丁目14-15
交通
  • 京成押上線「四ツ木駅」徒歩15分
築年月
1990年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ワコーレ四ツ木の基本情報

東京都葛飾区東四つ木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の四ツ木駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。京成立石駅から徒歩19分、八広駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレヨツギ管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 葛飾区 東四つ木1丁目14-15管理形態-
郵便番号〒124-0014管理員巡回
築年月1990年2月管理費1㎡あたり523円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり346円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社いすゞ不動産バイク置き場あり
施工会社中野建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 小松川信用金庫東四つ木支店 (568 m)
    • 東京シティ信用金庫東四つ木支店 (628 m)
    • 城北信用金庫葛飾支店 (857 m)
    • ファミリーマート東立石四丁目 共同出張所(イーネットATM) (895 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄押上線四ツ木駅出張所 (903 m)
    • 青和信用組合 新小岩支店 (944 m)
    • みずほ銀行 葛飾支店 (962 m)
    • 三井住友銀行 葛飾支店 (973 m)
    • 興産信用金庫立石支店 (985 m)
    • ゆうちょ銀行 本店葛飾出張所 (995 m)
  • 公園4件
    • 中川右岸緑道公園 (189 m)
    • 中川左岸緑道公園 (312 m)
    • 西新小岩五丁目公園(モンチッチ公園) (333 m)
    • 渋江公園 (865 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東四つ木1丁目店 (327 m)
    • セブンイレブン 葛飾東立石1丁目店 (477 m)
    • セブンイレブン 葛飾東四つ木3丁目店 (506 m)
    • セブンイレブン 葛飾西新小岩5丁目店 (557 m)
    • セブンイレブン 平和橋通り西新小岩店 (576 m)
    • ミニストップ 東四つ木店 (696 m)
    • セブンイレブン 平和橋通り東新小岩店 (789 m)
    • ファミリーマート 京成四ツ木駅店 (893 m)
    • ファミリーマート 東立石四丁目店 (899 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)四ツ木駅店 (919 m)
  • スーパー4件
    • まいばすけっと 東四つ木2丁目店 (335 m)
    • グリーンマート東四ッ木店 (548 m)
    • 株式会社石塚園 (880 m)
    • グリーンマート新小岩西店 (906 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区 木根川学童保育クラブ (282 m)
    • 葛飾区立木根川小学校 (285 m)
    • 葛飾区立中川中学校 (296 m)
    • 葛飾区立渋江小学校 (331 m)
    • 葛飾区 渋江児童館 (343 m)
    • こひつじ川端学童保育クラブ (503 m)
    • 葛飾区立川端小学校 (538 m)
    • 葛飾区立本田中学校 (918 m)
    • 葛飾区 西奥戸児童館 (951 m)
    • 葛飾区立上平井小学校 (960 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区 東四つ木地区センター (294 m)
    • 渋江憩い交流館 (356 m)
    • 木根川集い交流館 (362 m)
    • 葛飾警察署 平和橋交番 (408 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター東四つ木 (510 m)
    • 上平井集い交流館 (558 m)
    • 葛飾区 東立石地区センター (796 m)
    • 渋江集い交流館 (808 m)
    • 本田消防署 (939 m)
    • 西奥戸憩い交流館 (941 m)
  • 病院/医療10件
    • 小島歯科医院 (187 m)
    • 平木こどもクリニック (304 m)
    • あさだ歯科口腔クリニック (327 m)
    • あさだ歯科医院 (342 m)
    • 安藤医院 (347 m)
    • ボンセジュール四つ木 (406 m)
    • ハッピーネットワーク四つ木 (411 m)
    • かまた歯科クリニック (440 m)
    • 東立石内科クリニック (490 m)
    • 岡田歯科 (510 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 木根川保育園 (185 m)
    • やくし幼稚園 (263 m)
    • 渋江保育園 (351 m)
    • こひつじ保育園 (431 m)
    • うらら保育園 (623 m)
    • ゆめの樹保育園しんこいわ (831 m)
    • 本田保育園 (837 m)
    • 西新小岩保育園 (866 m)
    • 東立石こひつじ保育園 (920 m)
    • 明昭幼稚園 (975 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ワコーレ四ツ木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年8月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2019年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より30.1% 低い↓
東京都の平均より56.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
550万 〜 580万円

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坪単価によるランキング
東京都
35353棟中 33198位
葛飾区
865棟中 758位
東四つ木
25棟中 23位
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の売買価格相場

  • ワコーレ四ツ木の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.2万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.1万円

売買価格相場の未来予想

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ワコーレ四ツ木の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格2019年11月の参考価格
530万〜560万円対前年同月比550万〜580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ワコーレ四ツ木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月690万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約28万円 (約95万円)-
2019年7月720万円1〜51DK約22㎡ (約7坪)約32万円 (約108万円)-
2019年6月720万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約30万円 (約99万円)-
2016年1月550万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約30万円 (約101万円)南東-
2016年1月550万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約30万円 (約101万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK24.79㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ワコーレ四ツ木の賃貸情報

最新賃料相場

2019年8月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,400円

例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
3.6万 〜 4.5万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月4.9万円1R20.53㎡4.9万円-1〜5
2017年5月7.9万円2LDK48.47㎡-7.9万円1〜5南東
2017年4月8.5万円2LDK48.47㎡-8.5万円1〜5南東
2016年4月4.8万円1K18.81㎡--1〜5南東
2016年3月5.5万円1DK24.79㎡--1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ四ツ木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.2万〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均9.8万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4万〜4.2万円
20.53㎡ / 南西
2階5万〜5.3万円
24.79㎡ / 南
9.7万〜10.1万円
48.47㎡ / 南西
3階4.2万〜4.4万円
20.53㎡ / 南
4階3.8万〜3.9万円
18.81㎡ / 南西
9.8万〜10.3万円
48.47㎡ / 南東
5階4.1万〜4.3万円
20.47㎡ / 南東

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

ワコーレ四ツ木の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した27件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年08月の価格相場は㎡単価27万円です。