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葛飾ビューハイツ

★★★☆☆3.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,840万 〜 2,040万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
東京都葛飾区新宿5丁目22-21
交通
築年月
1974年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

葛飾ビューハイツの販売中の中古物件

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葛飾ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より32.4% 低い↓
東京都の平均より58.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 2,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 32699位
葛飾区
851棟中 755位
新宿
26棟中 19位
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の売買価格相場

  • 葛飾ビューハイツの相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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葛飾ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,040万〜2,250万円対前年同月比1,840万〜2,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

葛飾ビューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,680万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)-
2018年3月1,998万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)
2018年3月2,098万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)南西-
2018年2月2,198万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南西-
2018年1月2,198万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK72.0㎡南西詳細はこちら

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葛飾ビューハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月9.6万円3LDK78.0㎡9.6万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

葛飾ビューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万〜9万円
78.0㎡ / 南
8.1万〜9万円
78.0㎡ / 南
2階7.3万〜8.1万円
72.0㎡ / 西
3階7.5万〜8.3万円
72.0㎡ / -
7.6万〜8.4万円
72.0㎡ / 南西
4階8.2万〜9.1万円
78.0㎡ / 南西
8.2万〜9.1万円
78.0㎡ / -
5階8.3万〜9.2万円
78.0㎡ / 南西
6階8万〜8.8万円
74.58㎡ / 南西
7階8.4万〜9.3万円
78.0㎡ / 南西
8.3万〜9.2万円
78.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.0(東京都)

葛飾ビューハイツの基本情報

東京都葛飾区新宿5丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成金町線の京成金町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称カツシカビューハイツ管理会社ティエスコミュニティー
住所東京都 葛飾区 新宿5丁目22-21管理形態委託
郵便番号〒125-0051管理員常駐
築年月1974年2月管理費1㎡あたり120円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社帝人殖産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行金町支店 (690 m)
    • 東京東信用金庫金町支店 (724 m)
    • ファミリーマート金町駅前 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • ファミリーマート東金町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
    • りそな銀行 金町支店 (796 m)
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  • 公園3件
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    • セブンイレブン 葛飾東金町1丁目店 (690 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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