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金町スカイハイツ

1674人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

2,580万円

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住所
東京都葛飾区新宿5丁目25-21
交通
築年月
1975年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.93

金町スカイハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

価格改定販売価格2,580万円

金町スカイハイツの間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.5㎡
  • 方位:南東

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金町スカイハイツでは1件のお部屋がご紹介可能です

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金町スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より41.4% 低い↓
東京都の平均より63.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 33366位
葛飾区
851棟中 811位
新宿
26棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 金町スカイハイツの相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.4万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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金町スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,270万〜1,400万円対前年同月比1,250万〜1,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

金町スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,899万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約104万円)南東
2018年5月1,998万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約110万円)南東
2018年5月2,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)
2018年5月2,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)南東
2018年4月1,998万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約110万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK60.5㎡南東詳細はこちら
**階3LDK60.5㎡南東詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

マンション売却サービスのご紹介

金町スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.1万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.6万円2LDK60.5㎡9.6万円-1〜5西
2015年4月8.5万円2LDK60.5㎡8.5万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

金町スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.4万〜9.2万円
60.5㎡ / 南西
9.8万〜10.9万円
71.5㎡ / -
2階10.1万〜11.2万円
71.5㎡ / 南東
3階8.6万〜9.5万円
60.5㎡ / 南東
4階8.4万〜9.3万円
60.5㎡ / 西
8.6万〜9.5万円
60.5㎡ / -
5階8.7万〜9.6万円
60.5㎡ / -
6階8.8万〜9.7万円
60.5㎡ / 南西
8.7万〜9.6万円
60.5㎡ / -
8.8万〜9.7万円
60.5㎡ / 南西
7階

資産評価

★★☆☆☆2.93(東京都)

金町スカイハイツの基本情報

東京都葛飾区新宿5丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成金町線の京成金町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称カナマチスカイハイツ管理会社サニーライフ
住所東京都 葛飾区 新宿5丁目25-21管理形態自主管理
郵便番号〒125-0051管理員なし
築年月1975年11月管理費1㎡あたり191円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり223円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社長谷川不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中ノ郷信用組合 金町出張所 (335 m)
    • ゆうちょ銀行 本店葛飾新宿出張所 (579 m)
    • ファミリーマート吉川金町 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • 三菱東京UFJ銀行金町支店 (669 m)
    • 東京東信用金庫金町支店 (718 m)
    • ファミリーマート東金町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
    • ファミリーマート金町駅前 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
    • みずほ銀行 金町支店 (828 m)
    • りそな銀行 金町支店 (863 m)
    • 興産信用金庫金町支店 (882 m)
  • 公園3件
    • にいじゅくプレイパーク (174 m)
    • 葛飾にいじゅくみらい公園 (634 m)
    • 新宿交通公園 (831 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 東金町一丁目店 (620 m)
    • セブンイレブン 葛飾新宿4丁目店 (626 m)
    • ファミリーマート 吉川金町店 (655 m)
    • セブンイレブン 柴又店 (659 m)
    • セブンイレブン 葛飾東金町1丁目店 (680 m)
    • セブンイレブン 葛飾東金町2丁目店 (753 m)
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    • 葛飾区 末広児童館 (469 m)
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    • 東京理科大学葛飾キャンパス (507 m)
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    • 葛飾区立柴原小学校 (719 m)
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    • 花の木保育園 (796 m)
    • 都市型保育園ポポラー 東京金町園 (855 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

金町スカイハイツのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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