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金町スカイハイツ

★★☆☆☆2.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万円 〜 1,400万円
4階、3DK、約60㎡の場合

住所
東京都葛飾区新宿5丁目25-21
交通
築年数
1975年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

金町スカイハイツの販売中の中古物件

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  • 東京都葛飾区金町3丁目32-6
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  • 東京都葛飾区金町3丁目2-6
  • 売出し中

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  • 東京都葛飾区金町5丁目23-11
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  • 東京都葛飾区金町2丁目26-14
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  • 東京都葛飾区金町3丁目34-10
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金町スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より62.5% 低い↓
葛飾区の平均より39.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
1,270万円 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 32634位
葛飾区
876棟中 788位
新宿
27棟中 23位
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の売買価格相場

  • 金町スカイハイツの相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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金町スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,260万円〜1,400万円対前年同月比1,270万円〜1,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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金町スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南東-
2017年8月2,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南東
2017年8月2,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南東-
2017年8月2,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南東-
2017年6月1,868万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約85万円)--

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金町スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,600円

例えば…4階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.1万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.6万円2LDK60.5㎡9.6万円-1〜5西
2015年4月8.5万円2LDK60.5㎡8.5万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

金町スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.4万円〜9.3万円
60.5㎡ / 南西
9.9万円〜10.9万円
71.5㎡ / -
2階10.1万円〜11.2万円
71.5㎡ / -
3階10.2万円〜11.3万円
71.5㎡ / 南西
4階8.4万円〜9.3万円
60.5㎡ / 西
8.7万円〜9.6万円
60.5㎡ / -
5階8.7万円〜9.7万円
60.5㎡ / 南東
6階8.8万円〜9.7万円
60.5㎡ / 南西
8.7万円〜9.7万円
60.5㎡ / -
8.8万円〜9.7万円
60.5㎡ / 南西
7階

資産評価

★★☆☆☆2.96(東京都)

金町スカイハイツの基本情報

東京都葛飾区新宿5丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成金町線の京成金町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称金町スカイハイツ(カナマチスカイハイツ)管理会社サニーライフ
住所東京都 葛飾区 新宿5丁目25-21管理形態自主管理
郵便番号〒125-0051管理員なし
築年数1975年11月管理費1㎡あたり190円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主長谷川不動産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京東信用金庫金町支店 (718 m)
    • ファミリーマート東金町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
    • ファミリーマート金町駅前 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
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    • セブンイレブン 葛飾新宿4丁目店 (626 m)
    • ファミリーマート 吉川金町店 (655 m)
    • セブンイレブン 柴又店 (659 m)
    • セブンイレブン 葛飾東金町1丁目店 (680 m)
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    • 都市型保育園ポポラー 東京金町園 (855 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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