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金町ナカノシティハイツ

★★★☆☆3.09 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万円 〜 1,450万円
4階、2DK、約50㎡の場合

住所
東京都葛飾区金町4丁目8-6
交通
築年数
1986年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都葛飾区金町3丁目34-10
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金町ナカノシティハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より53.3% 低い↓
葛飾区の平均より23.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
1,310万円 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 31375位
葛飾区
876棟中 675位
金町
60棟中 49位
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の売買価格相場

  • 金町ナカノシティハイツの相場

    ㎡単価
    28.0万円
    坪単価
    92.6万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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金町ナカノシティハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、50㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,450万円〜1,600万円対前年同月比1,310万円〜1,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

金町ナカノシティハイツの売買履歴

金町ナカノシティハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
プラウドシティ金町ガーデン2017年9月5,980万円16〜203LDK約88㎡ (約27坪)約67万円(約224万円)-
ローヤルシティ金町2017年9月2,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約44万円(約146万円)-
プラウドシティ金町アベニュー2017年9月4,580万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約60万円(約199万円)-
シティタワー金町レジデンス棟(C棟)2017年8月4,690万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約68万円(約228万円)-
エンゼルハイム金町2017年3月1,250万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約26万円(約86万円)-

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金町ナカノシティハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…4階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月6.5万円1DK32.4㎡6.5万円-6〜10
2016年4月6.5万円1DK32.4㎡6.5万円-6〜10
2016年3月6.5万円1DK32.4㎡6.5万円-6〜10
2015年9月12.0万円3LDK66.01㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

金町ナカノシティハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.5万円〜11.6万円
58.8㎡ / 南
2階7.9万円〜8.8万円
43.18㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
58.8㎡ / -
3階10.1万円〜11.1万円
54.53㎡ / 南
4階8.0万円〜8.8万円
43.18㎡ / 南
10.1万円〜11.2万円
54.53㎡ / 南
5階12.3万円〜13.6万円
66.01㎡ / 南
6階5.7万円〜6.4万円
32.4㎡ / 東
9.4万円〜10.4万円
50.22㎡ / 南
7階10.4万円〜11.5万円
55.33㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.09(東京都)

金町ナカノシティハイツの基本情報

東京都葛飾区金町4丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成金町線の京成金町駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称金町ナカノシティハイツ(カナマチナカノシティハイツ)管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 葛飾区 金町4丁目8-6管理形態委託
郵便番号〒125-0042管理員巡回
築年数1986年9月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建7階建間取り1DK、2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主大末建設バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中ノ郷信用組合 金町出張所 (64 m)
    • ファミリーマート吉川金町 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • 三菱東京UFJ銀行金町支店 (415 m)
    • 東京東信用金庫金町支店 (449 m)
    • ファミリーマート東金町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • ファミリーマート金町駅前 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • ゆうちょ銀行 本店葛飾新宿出張所 (500 m)
    • みずほ銀行 金町支店 (552 m)
    • りそな銀行 金町支店 (599 m)
    • 興産信用金庫金町支店 (601 m)
  • 公園3件
    • にいじゅくプレイパーク (326 m)
    • 葛飾にいじゅくみらい公園 (535 m)
    • 新宿交通公園 (823 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 吉川金町店 (405 m)
    • セブンイレブン 葛飾東金町1丁目店 (414 m)
    • ローソン 東金町一丁目店 (451 m)
    • セブンイレブン 柴又店 (493 m)
    • ファミリーマート 東金町一丁目店 (495 m)
    • セブンイレブン 葛飾東金町2丁目店 (522 m)
    • ファミリーマート 金町駅前店 (524 m)
    • ファミリーマート 京成金町駅店 (531 m)
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    • イトーヨーカドー 金町店 (363 m)
    • 有限会社八百久 (481 m)
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    • 学校法人東京理科大学葛飾キャンパス (343 m)
    • 東京理科大学葛飾キャンパス (432 m)
    • 葛飾区立柴原小学校 (607 m)
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    • 八木歯科医院 (370 m)
    • 柴田整形外科 (394 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 金町幼稚園 (183 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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