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金町パークホームズ

相場情報
39万円/㎡(130万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.36
  • 東京都葛飾区金町3丁目36-4
  • 京成金町線「京成金町駅」徒歩8分JR常磐線「金町駅」徒歩9分京成金町線「柴又駅」徒歩20分

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金町パークホームズの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ヴィナシス金町タワーレジデンス

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  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町6丁目2-1
  • 4件 売出し中

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シャンノール金町

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  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町5丁目26-11
  • 2件 売出し中

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グリーンキャピタル第3金町

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  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町3丁目32-6
  • 売出し中

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ライジングプレイス金町

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  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町5丁目23-11
  • 3件 売出し中

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イニシア金町

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  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町2丁目9-8
  • 売出し中

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トップ金町第6

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  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町3丁目1-4
  • 売出し中

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スカイコート金町第3

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  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区東金町3丁目6-24
  • 売出し中

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プラウドシティ金町アベニュー

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  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区東金町1丁目1-1
  • 5件 売出し中

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ダイアパレス金町第2

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  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町3丁目34-10
  • 1件 売出し中

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エクセレントシティ金町ブリエ

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  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区金町1丁目19-10
  • 売出し中

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プラウドシティ金町ガーデン

Noimage

  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区東金町1丁目3-1
  • 3件 売出し中

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ベルシャトゥ金町

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  • JR常磐線「金町駅」
  • 東京都葛飾区東金町3丁目6-20
  • 売出し中

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金町パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より33.3% 低い↓
葛飾区の平均より8.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,850万円 〜 2,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
35044棟中 26254位
葛飾区
869棟中 286位
金町
60棟中 19位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 金町パークホームズの相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    130.9万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

金町パークホームズの売買履歴

金町パークホームズには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グリーンキャピタル第3金町2017年5月2,890万円11〜152SK約46㎡ (約14坪)約62万円(約207万円)-
ライオンズマンション金町2017年4月1,549万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約43万円(約142万円)-
セザール金町2017年3月2,780万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約42万円(約139万円)-
ビューコート金町2017年1月2,000万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約31万円(約103万円)-
コスモ金町グランコート2015年4月1,630万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約31万円(約103万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

金町パークホームズの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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金町パークホームズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月8.3万円1LDK53.15㎡16.6万円-1〜5北西
2016年11月8.3万円1LDK53.15㎡16.6万円-1〜5北西
2016年10月8.3万円1LDK53.15㎡16.6万円-1〜5北西
2016年10月8.8万円1LDK53.15㎡17.6万円-1〜5北西
2016年9月8.8万円1LDK53.15㎡17.6万円-1〜5北西
2015年4月9.8万円3LDK59.72㎡9.8万円9.8万円1〜5南東
2015年3月9.2万円1SLDK52.73㎡18.4万円9.2万円1〜5南東
2015年3月8.0万円1SLDK52.73㎡16.0万円8.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…3階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

金町パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.4万円〜12.6万円
75.69㎡ / 南
2階7.5万円〜8.3万円
53.15㎡ / 北西
3階7.6万円〜8.4万円
53.15㎡ / 北西
4階9.1万円〜10.0万円
59.72㎡ / 南東
5階

資産評価

★★★☆☆3.36(東京都)

金町パークホームズの基本情報

東京都葛飾区金町3丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成金町線の京成金町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称金町パークホームズ(カナマチパークホームズ)
住所東京都 葛飾区 金町3丁目36-4
郵便番号〒125-0042
築年数1992年3月
総戸数28戸
交通
階建5階建
間取り1LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主三井不動産
施工会社鴻池組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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