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金町パークホームズ

★★★☆☆3.32 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,950万 〜 2,160万円
3階、1LDK、約53㎡の場合

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住所
東京都葛飾区金町3丁目36-4
交通
築年月
1992年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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金町パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より4.0% 高い↑
東京都の平均より36.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 27896位
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金町
59棟中 22位
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の売買価格相場

  • 金町パークホームズの相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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金町パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、53㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,950万〜2,160万円対前年同月比1,950万〜2,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

金町パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,180万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約133万円)南西
2018年3月2,180万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約133万円)
2017年9月2,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)南東-

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金町パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…3階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月8.6万円1SLDK52.73㎡8.6万円4.3万円1〜5
2018年1月8.6万円1SLDK52.73㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年9月8.7万円1LDK53.87㎡8.7万円4.3万円1〜5
2017年8月8.7万円1LDK53.87㎡8.7万円4.3万円1〜5
2016年12月8.3万円1LDK53.15㎡16.6万円-1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

金町パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均8万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.4万〜8.2万円
53.87㎡ / 南西
10.7万〜11.8万円
75.69㎡ / 南
2階7.1万〜7.9万円
53.15㎡ / 北西
3階7.1万〜7.9万円
53.15㎡ / 北西
4階7.7万〜8.5万円
52.73㎡ / 南
8万〜8.9万円
55.94㎡ / 南東
8.6万〜9.5万円
59.72㎡ / 南東
5階

資産評価

★★★☆☆3.32(東京都)

金町パークホームズの基本情報

東京都葛飾区金町3丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成金町線の京成金町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カナマチパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 葛飾区 金町3丁目36-4管理形態-
郵便番号〒125-0042管理員巡回
築年月1992年3月管理費1㎡あたり226円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり278円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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