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四つ木パークホームズ

★★★☆☆3.29 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,600万円

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住所
東京都葛飾区四つ木4丁目28-24
交通
築年月
1994年6月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

四つ木パークホームズの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,600万円

四ツ木パーク・ホームズの間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:63.18㎡
  • 方位:南西

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四つ木パークホームズでは1件のお部屋がご紹介可能です

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四つ木パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より2.2% 低い↓
東京都の平均より39.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 28917位
葛飾区
851棟中 415位
四つ木
33棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 四つ木パークホームズの相場

    ㎡単価
    37万円
    坪単価
    122.5万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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四つ木パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、63㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,260万〜2,500万円対前年同月比2,260万〜2,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

四つ木パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,600万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約134万円)-
2018年4月2,600万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約134万円)南西-
2018年3月2,600万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約134万円)南西-
2018年2月2,600万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約134万円)南西-
2018年1月2,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK61.98㎡南西詳細はこちら
**階2SLDK61.98㎡詳細はこちら

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四つ木パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.5万円4LDK79.62㎡14.5万円14.5万円11〜15南東
2017年6月15.5万円4LDK79.62㎡15.5万円15.5万円11〜15南東
2017年6月15.5万円4LDK79.62㎡15.5万円15.5万円1〜5南東
2017年6月14.5万円4LDK79.62㎡14.5万円14.5万円1〜5南東
2017年5月15.5万円4LDK79.62㎡15.5万円15.5万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

四つ木パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10万〜11.1万円
63.18㎡ / 南西
12.6万〜14万円
79.62㎡ / 南東
2階10.1万〜11.1万円
62.0㎡ / 南西
3階10.1万〜11.2万円
61.98㎡ / 南西
10.1万〜11.2万円
61.98㎡ / 南西
4階10.2万〜11.3万円
62.0㎡ / 南東
5階
6階9.1万〜10.1万円
55.01㎡ / 南西
10.3万〜11.4万円
62.0㎡ / 南西
7階10.3万〜11.4万円
61.98㎡ / -
8階10.6万〜11.7万円
63.18㎡ / 南西
13.4万〜14.8万円
79.62㎡ / 南東
9階
10階10.5万〜11.6万円
62.0㎡ / 南東
13.4万〜14.8万円
79.62㎡ / -
11階
12階10.4万〜11.5万円
60.9㎡ / 南東
13.9万〜15.4万円
79.62㎡ / 南
13階9.4万〜10.4万円
55.01㎡ / 南西
10.5万〜11.6万円
60.9㎡ / 南東
13.7万〜15.1万円
79.62㎡ / 南東
14階

資産評価

★★★☆☆3.29(東京都)

四つ木パークホームズの基本情報

東京都葛飾区四つ木4丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヨツギパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 葛飾区 四つ木4丁目28-24管理形態委託
郵便番号〒124-0011管理員日勤
築年月1994年6月管理費1㎡あたり196円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂四ツ木店内出張所 (308 m)
    • 東京東信用金庫葛飾支店 (382 m)
    • 中ノ郷信用組合 立石支店 (387 m)
    • ゆうちょ銀行 本店葛飾出張所 (465 m)
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    • 朝日信用金庫堀切支店 (525 m)
    • みずほ銀行 葛飾支店 (675 m)
    • 興産信用金庫立石支店 (788 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄押上線四ツ木駅出張所 (822 m)
    • 東京シティ信用金庫東四つ木支店 (877 m)
  • 公園3件
    • 四つ木つばさ公園 (634 m)
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    • セブンイレブン 葛飾四つ木4丁目店 (126 m)
    • ローソンストア100四つ木店 (188 m)
    • セブンイレブン 葛飾四つ木5丁目店 (227 m)
    • セブンイレブン 四ツ木店 (301 m)
    • セブンイレブン 葛飾水戸街道四つ木店 (434 m)
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    • まいばすけっと お花茶屋駅前店 (921 m)
    • グリーンマート東四ッ木店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立四ツ木中学校 (143 m)
    • 葛飾区 宝町児童館 (333 m)
    • 葛飾区立よつぎ小学校 (369 m)
    • 葛飾区立堀切中学校 (404 m)
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    • 葛飾区立宝木塚小学校 (619 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 大原歯科医院 (62 m)
    • タナカ内科クリニック (124 m)
    • 坂本歯科医院 (136 m)
    • 特別養護老人ホームアンブル宝町 (224 m)
    • 社会福祉法人アストリー/アンブル宝町 (230 m)
    • 四つ木デンタル・クリニック (316 m)
    • 篠原診療所 (346 m)
    • 四つ木歯科クリニック (402 m)
    • 伊東医院 (403 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 明昭幼稚園 (512 m)
    • 葛飾区立四つ木保育園 (561 m)
    • 学校法人関口学園明昭第二幼稚園 (597 m)
    • 南堀切保育園 (629 m)
    • 本田保育園 (727 m)
    • 黎明保育園 (728 m)
    • 堀切保育園 (762 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

四つ木パークホームズのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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