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小岩パークホームズ

★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万円 〜 2,520万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

住所
東京都葛飾区鎌倉1丁目6-9
交通
築年数
1990年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 小岩パークホームズ
  • 小岩パークホームズのエントランス
  • 小岩パークホームズの看板
  • 小岩パークホームズの外観

小岩パークホームズの販売中の中古物件

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京成サンコーポ北小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩2丁目8-9
  • 売出し中

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  • 京成本線「京成小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩6丁目11-4
  • 売出し中

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ライオンズマンション小岩第8

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩2丁目6-2
  • 売出し中

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サンクレイドル北小岩

  • 京成本線「京成小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩6丁目
  • 2件 売出し中

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アルカディア北小岩

アルカディア北小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩2丁目5-6
  • 1件 売出し中

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京成サンコーポ小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩2丁目14-2
  • 売出し中

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デュークコート小岩

デュークコート小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩4丁目5-6
  • 1件 売出し中

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パルス小岩アネスタージュ

パルス小岩アネスタージュ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩2丁目2-3
  • 2件 売出し中

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レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン

レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩3丁目38-7
  • 2件 売出し中

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キャピィインプラザ北小岩

キャピィインプラザ北小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩5丁目21-7
  • 3件 売出し中

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西小岩アーバンライフ

西小岩アーバンライフ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩3丁目37-12
  • 売出し中

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モアアペックス西小岩

モアアペックス西小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩3丁目35-4
  • 3件 売出し中

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小岩パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.1% 低い↓
葛飾区の平均より0.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,280万円 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 27971位
葛飾区
876棟中 368位
鎌倉
16棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 小岩パークホームズの相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.7万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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小岩パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,280万円〜2,520万円対前年同月比2,280万円〜2,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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小岩パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,100万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約123万円)西-
2017年8月2,180万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)西-
2017年8月2,100万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約123万円)西-
2017年8月2,100万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約123万円)西-
2017年7月2,100万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約123万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK65.46㎡詳細はこちら
**階4LDK70.73㎡詳細はこちら

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小岩パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,000円

例えば…3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年8月10.8万円3LDK57.07㎡21.6万円10.8万円1〜5
2013年7月10.8万円3DK57.07㎡21.6万円10.8万円1〜5-
2013年6月10.0万円2SLDK65.46㎡20.0万円10.0万円1〜5
2013年6月11.0万円3DK57.07㎡22.0万円11.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小岩パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万円〜10.8万円
57.07㎡ / -
2階11.8万円〜13.1万円
65.46㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
57.07㎡ / 南
12.8万円〜14.1万円
70.73㎡ / 南
3階9.5万円〜10.6万円
55.36㎡ / 西
13.0万円〜14.4万円
71.49㎡ / 南
4階12.0万円〜13.3万円
65.95㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
71.36㎡ / 南
5階9.6万円〜10.7万円
55.33㎡ / 西
11.8万円〜13.0万円
65.95㎡ / -
6階9.7万円〜10.7万円
55.33㎡ / 西
11.8万円〜13.0万円
65.46㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

小岩パークホームズの基本情報

東京都葛飾区鎌倉1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成小岩駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称小岩パークホームズ(コイワパークホームズ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 葛飾区 鎌倉1丁目6-9管理形態委託
郵便番号〒125-0053管理員巡回
築年数1990年9月管理費1㎡あたり251円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート鎌倉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • 青和信用組合 細田支店 (403 m)
    • ファミリーマート江戸川西小岩五丁目 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • サンクス西小岩3丁目店出張所(ATM) (487 m)
    • 亀有信用金庫細田支店 (512 m)
    • 東京東信用金庫北小岩支店 (558 m)
    • 東京シティ信用金庫京成小岩支店 (674 m)
    • 青和信用組合 京成小岩支店 (691 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄京成小岩駅出張所 (718 m)
    • ライフ西小岩 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
  • 公園2件
    • 葛飾区高砂北公園 (690 m)
    • 小岩公園 (985 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 鎌倉一丁目店 (282 m)
    • セブンイレブン 葛飾細田5丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン 葛飾鎌倉1丁目店 (368 m)
    • ファミリーマート 江戸川西小岩五丁目店 (444 m)
    • サンクス 西小岩3丁目店 (487 m)
    • セブンイレブン 高砂店 (490 m)
    • ミニストップ 西小岩5丁目店 (506 m)
    • ローソン 細田三丁目店 (615 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)京成小岩駅店 (656 m)
    • ローソン 京成小岩南口店 (682 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社ライフコーポレーション 葛飾鎌倉店 (215 m)
    • 有限会社ジョイ (280 m)
    • サミットストア 西小岩店 (316 m)
    • まいばすけっと 京成小岩駅南店 (611 m)
    • アコレ 京成小岩駅南店 (617 m)
    • グルメシティ 京成小岩店 (718 m)
    • アタック 北小岩店 (721 m)
    • リブレ京成 新柴又店 (726 m)
    • LIFE(ライフ)西小岩店 (758 m)
    • エネルギースーパーたじま新柴又店 (867 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区 鎌倉児童館 (250 m)
    • 葛飾区 細田児童館 (388 m)
    • 私立愛国高校 (579 m)
    • 私立愛国中学校 (605 m)
    • 愛国学園短期大学 (606 m)
    • 愛国学園保育専門学校 (608 m)
    • 私立愛国学園短期大学 (612 m)
    • 葛飾区立高砂小学校 (668 m)
    • 葛飾区 高砂小第一・第二学童保育クラブ (670 m)
    • 葛飾区立高砂中学校 (682 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区立鎌倉図書館 (198 m)
    • 鎌倉憩い交流館 (247 m)
    • 細田集い交流館 (388 m)
    • 葛飾警察署 鎌倉交番 (542 m)
    • 葛飾警察署 高砂地域安全センター (548 m)
    • 愛国学園短期大学図書館 (618 m)
    • 小岩警察署 京成小岩駅前交番 (621 m)
    • 京成小岩駅前交番 (623 m)
    • 葛飾警察署 細田交番 (724 m)
    • 高砂保健センター (728 m)
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    • 会田歯科医院 (419 m)
    • 甲田医院 (419 m)
    • 有限会社いるかサービス (439 m)
    • 清水歯科医院 (450 m)
    • ケアリゾートお茶のみともだち (475 m)
    • 石川デンタルクリニック (487 m)
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    • 認定こども園葛飾みどり葛飾みどり幼稚園 (327 m)
    • 日の出保育園 (377 m)
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    • 葛飾区立新高砂保育園 (479 m)
    • なでしこ保育園 (545 m)
    • 鎌倉保育園 (557 m)
    • 葛飾若草幼稚園 (577 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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