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小岩パークホームズ

販売価格
2,698万円 〜 2,799万円
過去の売買価格
1,600万円 〜 3,380万円
相場情報
37万円/㎡(123万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.31
  • 東京都葛飾区鎌倉1丁目6-9
  • 京成本線「京成小岩駅」徒歩11分京成成田空港線・北総鉄道線「新柴又駅」徒歩13分JR総武本線「小岩駅」徒歩17分

最終更新:

  • 小岩パークホームズ
  • 小岩パークホームズのエントランス
  • 小岩パークホームズの看板
  • 小岩パークホームズの外観
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小岩パークホームズの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

あと3日販売価格2,698万円

小岩パーク・ホームズの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:70.73㎡
  • 方位:

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販売価格2,799万円

小岩パーク・ホームズの間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.46㎡
  • 方位:

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小岩パークホームズでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ホテルスカイコート小岩

Noimage

  • 京成本線「京成小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩6丁目11-4
  • 売出し中

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エスカイア北小岩

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  • 京成本線「京成小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩6丁目11-6
  • 2件 売出し中

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エスカイア北小岩第2

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  • 京成本線「京成小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩6丁目10-1
  • 売出し中

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ルネ北小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩2丁目8-22
  • 2件 売出し中

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サンクレイドル北小岩

Noimage

  • 京成本線「京成小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩6丁目
  • 売出し中

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アルカディア北小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩2丁目5-6
  • 売出し中

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ライオンズマンション小岩プラザ

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩2丁目4-3
  • 売出し中

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柴又通コーポビアネーズ

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩2丁目4-5
  • 1件 売出し中

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コスモ小岩エクセラ

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩5丁目10-10
  • 売出し中

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パルス小岩アネスタージュ

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩2丁目2-3
  • 2件 売出し中

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レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩3丁目38-7
  • 2件 売出し中

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キャピィインプラザ北小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩5丁目21-7
  • 売出し中

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小岩パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.9% 低い↓
葛飾区の平均より2.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
2,030万円 〜 2,240万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 27354位
葛飾区
869棟中 356位
鎌倉
16棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 小岩パークホームズの相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.8万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

小岩パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,180万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)西-
2017年5月3,080万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)-
2017年5月2,999万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約150万円)-
2017年5月2,998万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)
2017年5月2,888万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)-

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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小岩パークホームズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年8月10.8万円3LDK57.07㎡21.6万円10.8万円1〜5
2013年7月10.8万円3DK57.07㎡21.6万円10.8万円1〜5-
2013年6月10.0万円2SLDK65.46㎡20.0万円10.0万円1〜5
2013年6月11.0万円3DK57.07㎡22.0万円11.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

小岩パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万円〜11.5万円
57.07㎡ / -
2階12.6万円〜13.9万円
65.46㎡ / 南
11.0万円〜12.1万円
57.07㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
70.73㎡ / 南
3階10.1万円〜11.2万円
55.36㎡ / 西
13.8万円〜15.3万円
71.49㎡ / 南
4階12.8万円〜14.1万円
65.95㎡ / 南
13.8万円〜15.3万円
71.36㎡ / 南
5階12.5万円〜13.9万円
65.95㎡ / -
6階12.5万円〜13.8万円
65.46㎡ / -
12.8万円〜14.2万円
65.46㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.31(東京都)

小岩パークホームズの基本情報

東京都葛飾区鎌倉1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成小岩駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称小岩パークホームズ(コイワパークホームズ)
住所東京都 葛飾区 鎌倉1丁目6-9
郵便番号〒125-0053
築年数1990年9月
総戸数38戸
交通
階建6階建
間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場あり(自走式/平面)
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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