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新小岩スカイマンション

★★☆☆☆2.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

890万円 〜 980万円
5階、3DK、約46㎡の場合

住所
東京都葛飾区新小岩1丁目56-10
交通
築年数
1978年12月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

新小岩スカイマンションの販売中の中古物件

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ブランズ新小岩

ブランズ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-3
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第3

ライオンズマンション新小岩第3

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5
  • 2件 売出し中

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ナイスシティアリーナ新小岩

ナイスシティアリーナ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目25-2
  • 売出し中

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パシフィック新小岩

パシフィック新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目7-15
  • 売出し中

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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-16
  • 1件 売出し中

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エスポワール新小岩

エスポワール新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-18
  • 売出し中

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パークタワー東京イースト

パークタワー東京イースト

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-3
  • 1件 売出し中

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グローリア初穂新小岩

グローリア初穂新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
  • 2件 売出し中

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ミオカステーロ新小岩

ミオカステーロ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目2-24
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ新小岩

ライオンズシティ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
  • 1件 売出し中

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アデニウム新小岩

アデニウム新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目5-18
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第5

ライオンズマンション新小岩第5

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目10-15
  • 売出し中

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新小岩スカイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より64.5% 低い↓
葛飾区の平均より41.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約46㎡のお部屋の場合
890万円 〜 980万円

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東京都
34012棟中 32951位
葛飾区
844棟中 807位
新小岩
37棟中 37位
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の売買価格相場

  • 新小岩スカイマンションの相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.6万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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新小岩スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、46㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
890万円〜980万円対前年同月比890万円〜980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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新小岩スカイマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,880万円6〜102K約36㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)北東-
2017年9月1,880万円6〜102K約36㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)北東-
2017年8月730万円1〜52K約34㎡ (約10坪)約21万円 (約70万円)-
2017年8月1,880万円6〜102K約36㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)北東-
2017年7月1,880万円6〜102K約36㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK55.1㎡北東詳細はこちら
**階2LDK34.02㎡北西詳細はこちら

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新小岩スカイマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…5階、3DK、約46㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.3万円
(表面利回り:13.0% 〜 15.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.0万円1LDK34.02㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年9月9.0万円1LDK34.02㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年5月14.5万円2LDK68.85㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2017年5月8.9万円3K43.29㎡8.9万円-6〜10北東
2017年4月8.9万円3K43.29㎡8.9万円-6〜10北東
2017年4月14.5万円2LDK68.85㎡14.5万円14.5万円6〜10北東
2017年4月15.5万円2LDK68.85㎡15.5万円15.5万円6〜10
2017年3月15.5万円2LDK68.85㎡15.5万円15.5万円6〜10
2017年3月14.5万円2LDK68.85㎡14.5万円14.5万円6〜10北東
2017年2月9.5万円2LDK51.03㎡9.5万円-1〜5北西
2017年2月15.5万円2LDK68.85㎡15.5万円15.5万円6〜10
2017年2月14.5万円2LDK68.85㎡14.5万円14.5万円6〜10北東
2017年2月10.0万円2LDK51.03㎡10.0万円-1〜5北西
2017年1月9.0万円2LDK43.29㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年1月15.5万円2LDK68.85㎡15.5万円15.5万円6〜10
2017年1月15.0万円2LDK68.85㎡15.0万円15.0万円6〜10北東
2017年1月10.0万円2LDK51.03㎡10.0万円-1〜5北西
2016年12月10.0万円2LDK51.03㎡10.0万円-1〜5北西
2016年12月15.5万円2LDK68.85㎡15.5万円15.5万円6〜10
2016年12月15.0万円2LDK68.85㎡15.0万円15.0万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新小岩スカイマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.5万円〜7.2万円
34.02㎡ / 北
6.7万円〜7.4万円
34.02㎡ / 北西
4階7.6万円〜8.4万円
36.25㎡ / -
8.6万円〜9.5万円
43.29㎡ / 北西
10.9万円〜12.1万円
55.1㎡ / 北東
5階8.4万円〜9.3万円
43.34㎡ / 北
11.0万円〜12.1万円
55.1㎡ / 北東
6階7.6万円〜8.4万円
36.25㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
51.03㎡ / 北東
7階10.3万円〜11.4万円
51.03㎡ / 北西
8階6.9万円〜7.6万円
34.02㎡ / 北西
10.3万円〜11.4万円
51.03㎡ / 北西
9階13.7万円〜15.1万円
68.85㎡ / 北
9.2万円〜10.2万円
43.29㎡ / 北東

資産評価

★★☆☆☆2.93(東京都)

新小岩スカイマンションの基本情報

東京都葛飾区新小岩1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シンコイワスカイマンション管理会社日本ハウズイング
住所東京都 葛飾区 新小岩1丁目56-10管理形態委託
郵便番号〒124-0024管理員日勤
築年数1978年12月管理費1㎡あたり199円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建9階建間取り1LDK、2K、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権・借地権混在駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主クラレ不動産バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 千葉銀行 小岩支店 (129 m)
    • 東栄信用金庫本店 (174 m)
    • 中央労働金庫 江戸川支店 (327 m)
    • スリーエフ江戸川中央 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • ファミリーマート新小岩ルミエール 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 三井住友銀行 新小岩支店 (389 m)
    • ファミリーマート松島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • ファミリーマート新小岩駅南口 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新小岩支店 (429 m)
    • サンクス江戸川中央店出張所(ATM) (439 m)
  • 公園3件
    • 小松川境川親水公園 (539 m)
    • 中央森林公園 (734 m)
    • 新小岩公園 (748 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾新小岩1丁目店 (121 m)
    • セブンイレブン 南新小岩店 (227 m)
    • セブンイレブン 松島店 (332 m)
    • ファミリーマート 新小岩ルミエール店 (361 m)
    • ファミリーマート 松島四丁目店 (403 m)
    • スリーエフ 江戸川中央店 (410 m)
    • ファミリーマート 新小岩駅南口店 (417 m)
    • ローソン 新小岩二丁目店 (433 m)
    • ローソンストア100葛飾新小岩二丁目店 (436 m)
    • サンクス 江戸川中央店 (439 m)
  • スーパー10件
    • アタック 松島3丁目店 (101 m)
    • 株式会社新小岩中村屋 (113 m)
    • まいばすけっと 松島4丁目店 (254 m)
    • まいばすけっと 新小岩1丁目店 (265 m)
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    • コープみらい 江戸川中央店 (283 m)
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    • まいばすけっと 新小岩駅南口店 (500 m)
    • 西友 新小岩店 (524 m)
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    • 東京シューレ葛飾中学校 (305 m)
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    • 葛飾区立小松南小学校 (360 m)
    • 東京都立江戸川高校 (637 m)
    • 私立関東第一高校 (659 m)
    • 江戸川区立第三松江小学校 (668 m)
    • 東京都立 江戸川高等学校 職員室 全日制 (673 m)
    • 私立東京聖栄大学 (686 m)
    • 東京聖栄大学附属調理師専門学校 (738 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター新小岩 (228 m)
    • 葛飾区 新小岩地区センター (281 m)
    • 小松川警察署 松島四丁目交番 (355 m)
    • 葛飾警察署 新小岩駅前交番 (464 m)
    • 新小岩憩い交流館 (492 m)
    • 新小岩南集い交流館 (533 m)
    • 地域活動支援センターえどがわ (544 m)
    • 江戸川区総合文化センター (600 m)
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    • 新小岩保育園 (495 m)
    • わたしの保育園 (545 m)
    • 松島おひさま保育園 (682 m)
    • めぐみナーサリー (741 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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