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新小岩スカイマンション

★★☆☆☆2.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

840万 〜 930万円
5階、2LDK、約43㎡の場合

賃貸賃料

14.5万円

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住所
東京都葛飾区新小岩1丁目56-10
交通
築年月
1978年12月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グローリア初穂新小岩

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JR総武本線
新小岩駅」徒歩5分

東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1

2件 売出し中

新小岩スカイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より42.5% 低い↓
東京都の平均より64.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合
840万 〜 930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 33111位
葛飾区
846棟中 810位
新小岩
37棟中 37位
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の売買価格相場

  • 新小岩スカイマンションの相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.4万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    37万円
    坪単価
    122.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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新小岩スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、43㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
840万〜930万円対前年同月比840万〜930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新小岩スカイマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,780万円6〜102K約36㎡ (約11坪)約49万円 (約163万円)北東-
2017年12月1,880万円6〜102K約36㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)北東-
2017年11月1,880万円6〜102K約36㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)北東-
2017年10月1,880万円6〜102K約36㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)北東-
2017年9月1,880万円6〜102K約36㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK55.1㎡北東詳細はこちら
**階2LDK34.02㎡北西詳細はこちら

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新小岩スカイマンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:68.85㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…5階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:12.8% 〜 15.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.0万円1LDK34.02㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年9月9.0万円1LDK34.02㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年5月14.5万円2LDK68.85㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2017年5月8.9万円3K43.29㎡8.9万円-6〜10北東
2017年4月8.9万円3K43.29㎡8.9万円-6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新小岩スカイマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7万〜7.8万円
34.02㎡ / 北
7.2万〜8万円
34.02㎡ / 北西
4階8.2万〜9万円
36.25㎡ / -
9.3万〜10.2万円
43.29㎡ / 北西
11.8万〜13万円
55.1㎡ / 北東
5階9.1万〜10万円
43.34㎡ / 北
11.9万〜13.1万円
55.1㎡ / 北東
6階7.8万〜8.7万円
36.25㎡ / 北東
11万〜12.2万円
51.03㎡ / 北東
7階11.1万〜12.3万円
51.03㎡ / 北西
8階7.4万〜8.2万円
34.02㎡ / 北西
11.2万〜12.3万円
51.03㎡ / 北西
9階14.8万〜16.3万円
68.85㎡ / 北
10万〜11万円
43.29㎡ / 北東

資産評価

★★☆☆☆2.92(東京都)

新小岩スカイマンションの基本情報

東京都葛飾区新小岩1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シンコイワスカイマンション管理会社日本ハウズイング
住所東京都 葛飾区 新小岩1丁目56-10管理形態委託
郵便番号〒124-0024管理員日勤
築年月1978年12月管理費1㎡あたり199円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建9階建間取り1LDK、2K、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権・借地権混在駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社クラレ不動産バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 千葉銀行 小岩支店 (129 m)
    • 東栄信用金庫本店 (174 m)
    • 中央労働金庫 江戸川支店 (327 m)
    • スリーエフ江戸川中央 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • ファミリーマート新小岩ルミエール 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 三井住友銀行 新小岩支店 (389 m)
    • ファミリーマート松島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • ファミリーマート新小岩駅南口 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新小岩支店 (429 m)
    • サンクス江戸川中央店出張所(ATM) (439 m)
  • 公園3件
    • 小松川境川親水公園 (539 m)
    • 中央森林公園 (734 m)
    • 新小岩公園 (748 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾新小岩1丁目店 (121 m)
    • セブンイレブン 南新小岩店 (227 m)
    • セブンイレブン 松島店 (332 m)
    • ファミリーマート 新小岩ルミエール店 (361 m)
    • ファミリーマート 松島四丁目店 (403 m)
    • スリーエフ 江戸川中央店 (410 m)
    • ファミリーマート 新小岩駅南口店 (417 m)
    • ローソン 新小岩二丁目店 (433 m)
    • ローソンストア100葛飾新小岩二丁目店 (436 m)
    • サンクス 江戸川中央店 (439 m)
  • スーパー10件
    • アタック 松島3丁目店 (101 m)
    • 株式会社新小岩中村屋 (113 m)
    • まいばすけっと 松島4丁目店 (254 m)
    • まいばすけっと 新小岩1丁目店 (265 m)
    • コープみらい ミニコープ江戸川中央店 (280 m)
    • コープみらい 江戸川中央店 (283 m)
    • エネルギースーパーたじま新小岩駅前店 (352 m)
    • アコレ 江戸川松島3丁目店 (452 m)
    • まいばすけっと 新小岩駅南口店 (500 m)
    • 西友 新小岩店 (524 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立西小松川小学校 (247 m)
    • 東京シューレ葛飾中学校 (305 m)
    • 葛飾区 小松南らる学童保育クラブ (341 m)
    • 葛飾区立小松南小学校 (360 m)
    • 東京都立江戸川高校 (637 m)
    • 私立関東第一高校 (659 m)
    • 江戸川区立第三松江小学校 (668 m)
    • 東京都立 江戸川高等学校 職員室 全日制 (673 m)
    • 私立東京聖栄大学 (686 m)
    • 東京聖栄大学附属調理師専門学校 (738 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター新小岩 (228 m)
    • 葛飾区 新小岩地区センター (281 m)
    • 小松川警察署 松島四丁目交番 (355 m)
    • 葛飾警察署 新小岩駅前交番 (464 m)
    • 新小岩憩い交流館 (492 m)
    • 新小岩南集い交流館 (533 m)
    • 地域活動支援センターえどがわ (544 m)
    • 江戸川区総合文化センター (600 m)
    • 江戸川保健所(保健予防課) (693 m)
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    • わんぱくSMILE松島園 (409 m)
    • 新小岩保育園 (495 m)
    • わたしの保育園 (545 m)
    • 松島おひさま保育園 (682 m)
    • めぐみナーサリー (741 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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