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新小岩スカイマンション

過去の売買価格
980万円 〜 2,580万円
相場情報
22万円/㎡(74万円/坪)
資産評価
★★☆☆☆2.96
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目56-10
  • JR総武本線「新小岩駅」徒歩7分

最終更新:

  • 新小岩スカイマンション
  • 新小岩スカイマンションのエントランス
  • 新小岩スカイマンションの看板
  • 新小岩スカイマンションの外観
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新小岩スカイマンションの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズマンション新小岩第3

ライオンズマンション新小岩第3の間取り

  • 2,680万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:54.91㎡
  • 方位:南東

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ソフトタウン新小岩

ソフトタウン新小岩の間取り

  • 2,380万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:40.56㎡
  • 方位:

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ライオンズシティ新小岩

ライオンズシティ新小岩の間取り

  • 3,480万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:63.78㎡
  • 方位:

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アルテシモパッソ

  • 2,100万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.81㎡
  • 方位:

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スカイコート新小岩

スカイコート新小岩の間取り

  • 1,680万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.27㎡
  • 方位:南西

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日興パレス新小岩

  • 790万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.4㎡
  • 方位:-

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エンゼルハイム新小岩

エンゼルハイム新小岩の間取り

  • 2,480万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:55.91㎡
  • 方位:

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イクス新小岩の間取り

  • 750万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.75㎡
  • 方位:

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セザール新小岩

セザール新小岩の間取り

  • 1,300万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:29.9㎡
  • 方位:西

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アーバンヒルズ新小岩の間取り

  • 870万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.32㎡
  • 方位:西

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シャトー松島

シャトー松島の間取り

  • 1,830万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:57.9㎡
  • 方位:南西

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アクシルコート新小岩

アクシルコート新小岩の間取り

  • 2,590万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:51.38㎡
  • 方位:西

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新小岩スカイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より61.9% 低い↓
葛飾区の平均より38.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
1,020万円 〜 1,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 32137位
葛飾区
865棟中 772位
新小岩
39棟中 37位
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の売買価格相場

  • 新小岩スカイマンションの相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

新小岩スカイマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,980万円6〜102K約36㎡ (約11坪)約55万円 (約181万円)北東-
2017年3月1,198万円1〜52K約34㎡ (約10坪)約35万円 (約116万円)北西-
2017年3月1,980万円6〜102K約36㎡ (約11坪)約55万円 (約181万円)--
2017年2月1,280万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約75万円)北東-
2017年2月1,980万円6〜102K約36㎡ (約11坪)約55万円 (約181万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階2LDK34.02㎡北西詳細はこちら

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新小岩スカイマンションの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(29件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.9万円3K43.29㎡8.9万円-6〜10北東
2017年4月14.5万円2LDK68.85㎡14.5万円14.5万円6〜10北東
2017年4月15.5万円2LDK68.85㎡15.5万円15.5万円6〜10
2017年3月15.5万円2LDK68.85㎡15.5万円15.5万円6〜10
2017年3月14.5万円2LDK68.85㎡14.5万円14.5万円6〜10北東
2017年2月9.5万円2LDK51.03㎡9.5万円-1〜5北西
2017年2月15.5万円2LDK68.85㎡15.5万円15.5万円6〜10
2017年2月14.5万円2LDK68.85㎡14.5万円14.5万円6〜10北東
2017年2月10.0万円2LDK51.03㎡10.0万円-1〜5北西
2017年1月9.0万円2LDK43.29㎡9.0万円9.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,800円

例えば…5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:11.0% 〜 13.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

新小岩スカイマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.2万円〜7.9万円
36.25㎡ / -
4階7.2万円〜8.0万円
36.25㎡ / -
8.2万円〜9.0万円
43.29㎡ / 北西
10.4万円〜11.5万円
55.1㎡ / 北東
5階8.0万円〜8.9万円
43.34㎡ / 北
10.5万円〜11.6万円
55.1㎡ / 北東
6階6.9万円〜7.6万円
36.25㎡ / 北東
9.8万円〜10.8万円
51.03㎡ / 北東
7階9.8万円〜10.8万円
51.03㎡ / 北西
8階6.6万円〜7.2万円
34.02㎡ / 北西
9.9万円〜10.9万円
51.03㎡ / 北西
9階13.0万円〜14.4万円
68.85㎡ / 北
8.8万円〜9.7万円
43.29㎡ / 北東

資産評価

★★☆☆☆2.96(東京都)

新小岩スカイマンションの基本情報

東京都葛飾区新小岩1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称新小岩スカイマンション(シンコイワスカイマンション)
住所東京都 葛飾区 新小岩1丁目56-10
郵便番号〒124-0024
築年数1978年12月
総戸数56戸
交通
階建9階建
間取り1LDK、2K、2LDK、3K、3DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主クラレ不動産
施工会社木内建設
管理会社国際ビルサービス
土地権利所有権・借地権混在
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場駐輪場・バイク置き場
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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