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青戸ビューハイツ

★★☆☆☆2.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,730万円 〜 1,910万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

住所
東京都葛飾区青戸8丁目26-6
交通
築年数
1975年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 青戸ビューハイツ
  • 青戸ビューハイツのエントランス
  • 青戸ビューハイツの看板
  • 青戸ビューハイツの外観

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  • 東京都葛飾区亀有3丁目26-2
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  • 東京都葛飾区亀有3丁目10-5
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  • 東京都葛飾区亀有3丁目18-7
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  • 東京都葛飾区亀有3丁目18-3
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  • JR常磐線「亀有駅」
  • 東京都葛飾区亀有5丁目39-11
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  • JR常磐線「亀有駅」
  • 東京都葛飾区亀有3丁目32-16
  • 売出し中

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パインウッド

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  • JR常磐線「亀有駅」
  • 東京都葛飾区亀有5丁目39-4
  • 売出し中

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パークホームズ亀有

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  • JR常磐線「亀有駅」
  • 東京都葛飾区亀有3丁目2-8
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  • 東京都葛飾区亀有3丁目17-11
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ダイアパレス亀有

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  • JR常磐線「亀有駅」
  • 東京都葛飾区亀有5丁目48-15
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  • JR常磐線「亀有駅」
  • 東京都葛飾区亀有3丁目42-6
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  • JR常磐線「亀有駅」
  • 東京都葛飾区亀有5丁目41-10
  • 2件 売出し中

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青戸ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より61.2% 低い↓
葛飾区の平均より36.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,730万円 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 32613位
葛飾区
844棟中 774位
青戸
57棟中 47位
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の売買価格相場

  • 青戸ビューハイツの相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.0万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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青戸ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,730万円〜1,910万円対前年同月比1,730万円〜1,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

青戸ビューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月2,590万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)
2016年10月2,590万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)
2016年9月2,590万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)
2016年8月2,590万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)
2016年7月2,590万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)

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青戸ビューハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月12.5万円4SLDK119.03㎡25.0万円12.5万円1〜5
2013年6月13.5万円4SLDK119.03㎡27.0万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

青戸ビューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万円〜8.3万円
78.0㎡ / 南
2階7.7万円〜8.5万円
79.85㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
77.67㎡ / 南
3階11.3万円〜12.5万円
119.03㎡ / 東
4階7.8万円〜8.6万円
78.0㎡ / 南
5階7.8万円〜8.7万円
78.0㎡ / 南
6階10.1万円〜11.2万円
102.46㎡ / 南東
7階7.9万円〜8.7万円
78.0㎡ / 南
11.7万円〜13.0万円
115.59㎡ / 南
8階

資産評価

★★☆☆☆2.98(東京都)

青戸ビューハイツの基本情報

東京都葛飾区青戸8丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の亀有駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称アオトビューハイツ管理会社ティエスコミュニティー
住所東京都 葛飾区 青戸8丁目26-6管理形態委託
郵便番号〒125-0062管理員日勤
築年数1975年5月管理費-
総戸数79戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主帝人殖産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート白鳥四丁目 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • JA東京スマイル葛飾支店 (669 m)
    • JA東京スマイル本店 (705 m)
    • 亀有信用金庫本店 (742 m)
    • 東京都民銀行 亀有支店 (805 m)
    • 第一勧業信用組合 亀有支店 (843 m)
    • ファミリーマート亀有三丁目 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 亀有駅前支店 (941 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社亀有営業所 (945 m)
    • 三菱東京UFJ銀行亀有支店 (947 m)
  • 公園2件
    • 曳舟川親水公園 (844 m)
    • 新宿交通公園 (966 m)
  • コンビニ10件
    • 有限会社田中米作商店 (354 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸8丁目店 (424 m)
    • ローソンストア100葛飾青戸八丁目店 (528 m)
    • ファミリーマート 白鳥四丁目店 (588 m)
    • セブンイレブン 葛飾新宿4丁目店 (621 m)
    • ローソンストア100亀有南口店 (636 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有2丁目店 (657 m)
    • セブンイレブン 葛飾新宿3丁目店 (746 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸4丁目店 (748 m)
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    • コープみらい コープ亀有店 (546 m)
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    • 全日食チェーン大黒屋 (713 m)
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    • 西友 葛飾新宿店 (779 m)
    • まいばすけっと 亀有駅南店 (794 m)
    • まいばすけっと 亀有3丁目店 (826 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 修徳高等学校 (309 m)
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    • 葛飾区 亀有児童館 (756 m)
    • 葛飾区立青戸中学校 (849 m)
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    • 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 城東支所 (671 m)
    • 東京都中小企業振興公社(公益財団法人)城東支社 (671 m)
    • 東京都城東地域中小企業振興センター (693 m)
    • 青戸中央憩い交流館 (701 m)
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    • 花の木新宿在宅介護支援事業所 (328 m)
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    • クリニックこはるび (391 m)
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    • 南新宿保育園 (624 m)
    • 新宿保育園 (657 m)
    • 亀有保育園 (676 m)
    • まなびの森保育園亀有 (704 m)
    • 青戸保育園 (779 m)
    • 亀有りりおっこ保育園 (792 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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