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大雄マンション

★★★☆☆3.22 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万 〜 1,730万円
4階、2LDK、約49㎡の場合

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住所
東京都葛飾区東新小岩3丁目11-6
交通
築年月
1975年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 大雄マンション
  • 大雄マンションのエントランス
  • 大雄マンションの看板
  • 大雄マンションの外観

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パシフィック新小岩

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  • 東京都葛飾区新小岩2丁目7-15
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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

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パークタワー東京イースト

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グローリア初穂新小岩

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  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
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ミオカステーロ新小岩

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  • 東京都葛飾区新小岩2丁目2-24
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ライオンズシティ新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
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ライオンズマンション新小岩第5

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目10-15
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アークス新小岩

アークス新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目10-12
  • 1件 売出し中

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たつみ橋マンション

たつみ橋マンション

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩3丁目1-5
  • 3件 売出し中

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大雄マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より43.3% 低い↓
葛飾区の平均より7.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,730万円

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東京都
34119棟中 29535位
葛飾区
846棟中 462位
東新小岩
58棟中 46位
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の売買価格相場

  • 大雄マンションの相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    113.0万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    121.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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大雄マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、49㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,570万〜1,730万円対前年同月比1,570万〜1,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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大雄マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)
2017年4月2,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)-
2017年3月2,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)南東
2017年2月2,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)-
2017年1月1,200万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約40万円 (約132万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK30.22㎡詳細はこちら
**階2LDK58.56㎡詳細はこちら

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大雄マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月8.4万円2LDK49.14㎡8.4万円8.4万円1〜5
2016年9月8.4万円2LDK49.14㎡8.4万円8.4万円1〜5
2016年9月8.4万円2LDK49.14㎡8.4万円8.4万円6〜10南東
2016年8月8.4万円2LDK49.14㎡8.4万円8.4万円6〜10南東
2016年8月8.4万円2LDK49.14㎡8.4万円8.4万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大雄マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万〜5万円
  • 2K〜2LDK平均7.4万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均18.3万〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.3万〜4.7万円
30.22㎡ / 東
7.3万〜8.1万円
49.14㎡ / 南
3階7.2万〜7.9万円
49.14㎡ / -
4階7.3万〜8万円
49.14㎡ / 南東
5階4.3万〜4.8万円
30.22㎡ / 東
7.4万〜8.2万円
49.14㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
59.08㎡ / 南
6階7.5万〜8.3万円
49.14㎡ / 南
7階4.9万〜5.5万円
34.12㎡ / 東
9万〜9.9万円
58.48㎡ / 南
8階7.4万〜8.2万円
49.14㎡ / 南東
18.3万〜20.2万円
112.99㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.22(東京都)

大雄マンションの基本情報

東京都葛飾区東新小岩3丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイユウマンション管理会社自主管理
住所東京都 葛飾区 東新小岩3丁目11-6管理形態委託
郵便番号〒124-0023管理員巡回
築年月1975年2月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社佐工不動産バイク置き場あり
施工会社坂田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫新小岩支店 (488 m)
    • サンクス葛飾たつみ橋 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • 大東京信用組合新小岩支店 (523 m)
    • 東日本銀行 新小岩支店 (575 m)
    • 八千代銀行 新小岩支店 (582 m)
    • ファミリーマート西新小岩一丁目 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • 東京東信用金庫新小岩支店 (675 m)
    • ファミリーマート新小岩駅南口 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
    • 三井住友銀行 新小岩支店 (733 m)
    • ゆうちょ銀行本店クッターナ新小岩出張所 (751 m)
  • 公園1件
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    • セブンイレブン 葛飾東新小岩7丁目店 (500 m)
    • セブンイレブン 新小岩4丁目店 (505 m)
    • サンクス 葛飾たつみ橋店 (513 m)
    • ローソン 東新小岩一丁目店 (541 m)
    • ローソンストア100西新小岩四丁目店 (562 m)
    • ローソンストア100葛飾新小岩二丁目店 (576 m)
    • ファミリーマート 西新小岩一丁目店 (583 m)
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    • マルエツ プチ 新小岩店 (377 m)
    • 株式会社マルセイ (382 m)
    • グリーンマート新小岩東店 (470 m)
    • 業務スーパー 新小岩店 (618 m)
    • アタック 東新小岩店 (637 m)
    • マルエツ 東新小岩店 (642 m)
    • エネルギースーパーたじま新小岩駅前店 (649 m)
    • まいばすけっと 新小岩駅南口店 (665 m)
    • サミットストア 新小岩駅北口店 (673 m)
    • 産直マルシェ新小岩店 (732 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立上平井中学校 (248 m)
    • 葛飾区立小松中学校 (375 m)
    • 葛飾区立二上小学校 (569 m)
    • 葛飾区 第二上小松学童保育クラブ (589 m)
    • 東京聖栄大学附属調理師専門学校 (591 m)
    • 葛飾区立上小松小学校 (620 m)
    • 葛飾区 上小松学童保育クラブ (638 m)
    • 私立東京聖栄大学 (651 m)
    • 葛飾区立小松南小学校 (686 m)
    • 葛飾区 小松南らる学童保育クラブ (708 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区立上小松図書館 (78 m)
    • 江東治水事務所 (239 m)
    • 新小岩北区民事務所 (257 m)
    • 葛飾区 新小岩北地区センター (286 m)
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    • 新小岩北集い交流館 (494 m)
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    • 葛飾警察署 小松橋交番 (560 m)
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    • 二上保育園 (615 m)
    • 幼保連携型認定こども園まどか幼稚園 (707 m)
    • 新小岩ちぐさ幼稚園 (708 m)
    • 新小岩保育園 (731 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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