• 検索結果がここに表示されます

第1正陽ビル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

700万 〜 740万円
3階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格700万円 〜 740万円3階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴282020年03月24日更新
家賃相場3.9万 〜 5.4万円
表面利回り6.9% 〜 8.43階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26

1573人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区高砂2丁目37-1
交通
  • 京成本線「京成高砂駅」徒歩2分
築年月
1985年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 第1正陽ビル
  • 第1正陽ビル
  • 第1正陽ビルの看板
  • 第1正陽ビルの外観

写真をもっと見る(6枚)

ページを読み込んでいます...

第1正陽ビルの基本情報

第1正陽ビルは、正陽ハウジングによって1985年11月に竣工された総戸数20戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約19㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は705万~850万円、参考相場単価は44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイイチセイヨウ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 葛飾区 高砂2丁目37-1管理形態-
郵便番号〒125-0054管理員巡回
築年月1985年11月管理費1㎡あたり535円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり450円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社正陽ハウジングバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区高砂2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成高砂駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、京成金町線、京成成田空港線・北総鉄道線も利用可能でアクセスは抜群です。柴又駅から徒歩15分、新柴又駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 青和信用組合 本部 (46 m)
    • 東京東信用金庫高砂支店 (84 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成高砂駅 共同出張所 (89 m)
    • 青和信用組合 本店 (99 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄高砂駅出張所(ATM) (104 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 高砂店 共同出張所 (142 m)
    • みずほ銀行 高砂支店 (157 m)
    • 城北信用金庫高砂支店 (283 m)
    • サンクス葛飾鎌倉 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • ファミリーマート細田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
  • 公園1件
    • 葛飾区高砂北公園 (496 m)
  • コンビニ10件
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)京成高砂駅店 (83 m)
    • ファミリーマート 京成高砂駅店 (90 m)
    • ミニストップ 高砂駅南口店 (159 m)
    • セブンイレブン 葛飾高砂えびす通り店 (180 m)
    • セブンイレブン 葛飾高砂2丁目店 (193 m)
    • ファミリーマート 高砂五丁目店 (213 m)
    • ファリコあきたや (275 m)
    • セブンイレブン 葛飾高砂3丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン 葛飾高砂8丁目店 (470 m)
    • セブンイレブン 葛飾高砂7丁目店 (555 m)
  • スーパー7件
    • リブレ京成 セルカ高砂店 (129 m)
    • イトーヨーカドー 高砂店 (145 m)
    • ヨークマート 青戸店 (595 m)
    • まいばすけっと 柴又1丁目店 (640 m)
    • アタック 柴又店 (661 m)
    • まいばすけっと 葛飾新宿1丁目店 (927 m)
    • グルメシティ 柴又店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ハッピー・テラス葛飾高砂教室 (46 m)
    • 葛飾区 高砂児童館 (227 m)
    • 葛飾区立高砂小学校 (455 m)
    • 葛飾区立住吉小学校 (487 m)
    • 葛飾区立高砂中学校 (503 m)
    • 葛飾区 高砂小第一・第二学童保育クラブ (521 m)
    • 葛飾区立桜道中学校 (594 m)
    • 青戸小学校ひまわり学級 (795 m)
    • 東京都立葛飾商業高校 (808 m)
    • 葛飾区 鎌倉児童館 (853 m)
  • 公共施設/機関10件
    • レンタルデスクスペース トホイチ (42 m)
    • 葛飾警察署 高砂駅前交番 (132 m)
    • 高砂北集い交流館 (225 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター高砂 (304 m)
    • 葛飾区 高砂地区センター (487 m)
    • 葛飾警察署 高砂地域安全センター (553 m)
    • 葛飾区役所 総合教育センター (706 m)
    • 亀有警察署 亀田橋駐在所 (773 m)
    • 亀有警察署 青戸南部駐在所 (781 m)
    • 葛飾区 柴又地区センター (788 m)
  • 病院/医療10件
    • 高砂駅前歯科 (4 m)
    • 大東整骨院 (25 m)
    • ハルこころクリニック 京成高砂院 (37 m)
    • 高砂駅前消化器内科・外科クリニック (40 m)
    • 加藤内科クリニック (57 m)
    • 西川皮膚科クリニック (57 m)
    • 門橋歯科医院 (59 m)
    • こころのひかりメンタルクリニック (61 m)
    • 高砂眼科南口クリニック (78 m)
    • 太田歯科クリニック (115 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たかさご保育園 (331 m)
    • あい・あい保育園高砂園 (334 m)
    • きぼう保育園 (465 m)
    • ひまわり保育園 (568 m)
    • 東中川保育園 (648 m)
    • 葛飾区立新高砂保育園 (662 m)
    • 住吉保育園 (754 m)
    • 柴又学園 (754 m)
    • 葛飾区立北住吉幼稚園 (757 m)
    • 北野保育園 (797 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

第1正陽ビルの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に第1正陽ビルの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

第1正陽ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格705万~850万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より7.1% 低い↓
東京都の平均より42.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
700万 〜 740万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31127位
葛飾区
900棟中 501位
高砂
36棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 第1正陽ビルの相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

第1正陽ビルの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
780万〜810万円対前年同月比700万〜740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

第1正陽ビルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜860万円です。専有面積は約16㎡〜約19㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年3月760万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約47万円 (約157万円)
2020年1月760万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約47万円 (約157万円)-
2019年12月760万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約47万円 (約157万円)-
2019年11月760万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約47万円 (約157万円)
2019年10月760万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約47万円 (約157万円)

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

第1正陽ビルの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

第1正陽ビルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円
物件の参考家賃3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.6万〜4.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月4.8万円ワンルーム16.03㎡4.8万円-1〜5-
2024年1月4.8万円ワンルーム16.03㎡4.8万円-1〜5-
2024年1月5.2万円1K19.4㎡--1〜5-
2023年12月4.8万円ワンルーム16.03㎡4.8万円-1〜5-
2023年12月4.5万円1K19.4㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第1正陽ビルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階4万〜4.2万円
16.03㎡ / -
3階4.1万〜4.3万円
16.1㎡ / 南
4階4.1万〜4.3万円
16.03㎡ / 南
5階6.1万〜6.4万円
23.52㎡ / 南
6階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都葛飾区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

葛飾区の他のエリアから中古マンションを探す

葛飾区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる