東四ツ木グリーンハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,380万 〜 2,500万円
3階、2LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,380万円 〜 2,500万円 | 3階, 2LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 71件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 11万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.8% | 3階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16
1580人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区東四つ木1丁目14-8
- 交通
- 京成押上線「四ツ木駅」徒歩14分
- 築年月
- 1982年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東四ツ木グリーンハイツの基本情報
建物・設備
名称 | ヒガシヨツギグリーンハイツ | 管理会社 | 東洋グリーン建物 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 葛飾区 東四つ木1丁目14-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒124-0014 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1982年4月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円 |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 佐工不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区東四つ木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の四ツ木駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。京成立石駅から徒歩18分、八広駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 小松川信用金庫東四つ木支店 (525 m)
- ミニストップ西新小岩4丁目 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
- 東京シティ信用金庫東四つ木支店 (587 m)
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- 渋江公園 (827 m)
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- セブンイレブン 葛飾西新小岩5丁目店 (597 m)
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- セブンイレブン 平和橋通り東新小岩店 (823 m)
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- スーパー6件
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- グリーンマート新小岩西店 (948 m)
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- こひつじ川端学童保育クラブ (484 m)
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- 葛飾区 西奥戸児童館 (970 m)
- 公共施設/機関10件
- 葛飾区 東四つ木地区センター (258 m)
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- 木根川集い交流館 (345 m)
- 葛飾警察署 平和橋交番 (425 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センター東四つ木 (477 m)
- 上平井集い交流館 (598 m)
- 渋江集い交流館 (767 m)
- 葛飾区 東立石地区センター (775 m)
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- 病院/医療10件
- 小島歯科医院 (163 m)
- 平木こどもクリニック (269 m)
- あさだ歯科口腔クリニック (312 m)
- あさだ歯科医院 (335 m)
- ボンセジュール四つ木 (383 m)
- ハッピーネットワーク四つ木 (386 m)
- かまた歯科クリニック (387 m)
- かまた歯科クリニック (397 m)
- 東立石内科クリニック (461 m)
- 指定介護老人福祉施設 東四つ木 ほほえみの里 (505 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 木根川保育園 (146 m)
- やくし幼稚園 (262 m)
- 渋江保育園 (316 m)
- こひつじ保育園 (396 m)
- ほっぺるランド東立石 (611 m)
- うらら保育園 (666 m)
- 葛飾区立 本田保育園 (819 m)
- ゆめの樹保育園しんこいわ (868 m)
- 東立石こひつじ保育園 (888 m)
- 西新小岩保育園 (909 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東四ツ木グリーンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東四ツ木グリーンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,013万~2,555万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 葛飾区の平均より18.4% 低い↓ 東京都の平均より49.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,380万 〜 2,500万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
東四ツ木グリーンハイツの相場
- ㎡単価
- 38.7万円
- 坪単価
- 127.9万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東四ツ木グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,290万〜2,400万円対前年同月比↑ | 2,380万〜2,500万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東四ツ木グリーンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,490万円です。専有面積は約52㎡〜約66㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
2024年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | 済 |
2023年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
東四ツ木グリーンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東四ツ木グリーンハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 61.6㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 61.6㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東四ツ木グリーンハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.2万〜10.7万円 61.6㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 56.0㎡ / 南 | |
2階 | 9.3万〜9.8万円 56.0㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 66.0㎡ / 南 | |
3階 | 11万〜11.6万円 66.0㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 63.0㎡ / 南 | |
4階 | 9万〜9.5万円 52.42㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 56.0㎡ / 南 | |
5階 | 8.8万〜9.3万円 52.42㎡ / - | 9.1万〜9.5万円 52.42㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 56.0㎡ / 南 |
6階 | 8.9万〜9.4万円 52.42㎡ / 南東 | 10.7万〜11.2万円 61.6㎡ / 南 |
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