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東四ツ木グリーンハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,380万 〜 2,500万円
3階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,380万円 〜 2,500万円3階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴712024年03月03日更新
家賃相場11万円
表面利回り4.7% 〜 5.83階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16

1580人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区東四つ木1丁目14-8
交通
  • 京成押上線「四ツ木駅」徒歩14分
築年月
1982年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 東四ツ木グリーンハイツ
  • 東四ツ木グリーンハイツのエントランス
  • 東四ツ木グリーンハイツの看板
  • 東四ツ木グリーンハイツの外観

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東四ツ木グリーンハイツの基本情報

東四ツ木グリーンハイツは、佐工不動産によって1982年04月に竣工された総戸数48戸の6階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約66㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,013万~2,555万円、参考相場単価は38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒガシヨツギグリーンハイツ管理会社東洋グリーン建物
住所東京都 葛飾区 東四つ木1丁目14-8管理形態委託
郵便番号〒124-0014管理員日勤
築年月1982年4月管理費1㎡あたり188円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 17,000円
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社佐工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区東四つ木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の四ツ木駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。京成立石駅から徒歩18分、八広駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 小松川信用金庫東四つ木支店 (525 m)
    • ミニストップ西新小岩4丁目 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • 東京シティ信用金庫東四つ木支店 (587 m)
    • ファミリーマート八百一西新小岩 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート京成四ツ木駅店内出張所(ATM) (855 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 押上線 四ツ木駅 共同出張所 (875 m)
    • 城北信用金庫葛飾支店 (893 m)
    • みずほ銀行 葛飾支店 (922 m)
    • 三井住友銀行 葛飾支店 (940 m)
    • 興産信用金庫立石支店 (951 m)
  • 公園4件
    • 中川右岸緑道公園 (213 m)
    • 中川左岸緑道公園 (347 m)
    • 西新小岩五丁目公園(モンチッチ公園) (374 m)
    • 渋江公園 (827 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東四つ木1丁目店 (287 m)
    • セブンイレブン 葛飾東立石1丁目店 (456 m)
    • セブンイレブン 葛飾東四つ木3丁目店 (466 m)
    • セブンイレブン 葛飾西新小岩5丁目店 (597 m)
    • セブンイレブン 平和橋通り西新小岩店 (608 m)
    • ミニストップ 東四つ木店 (658 m)
    • セブンイレブン 平和橋通り東新小岩店 (823 m)
    • ファミリーマート 京成四ツ木駅店 (855 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)四ツ木駅店 (881 m)
    • ファミリーマート 東立石四丁目店 (890 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 東四つ木2丁目店 (320 m)
    • まいばすけっと 東立石1丁目店 (400 m)
    • ビッグ・エー 葛飾東四つ木店 (429 m)
    • グリーンマート東四ッ木店 (509 m)
    • ビッグ・エー 葛飾東立石店 (722 m)
    • グリーンマート新小岩西店 (948 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 葛飾区 木根川学童保育クラブ (244 m)
    • 葛飾区立木根川小学校 (260 m)
    • 葛飾区立渋江小学校 (289 m)
    • 葛飾区立中川中学校 (308 m)
    • 葛飾区 渋江児童館 (313 m)
    • こひつじ川端学童保育クラブ (484 m)
    • 葛飾区立川端小学校 (516 m)
    • 葛飾区立本田中学校 (919 m)
    • 葛飾区 西奥戸児童館 (970 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区 東四つ木地区センター (258 m)
    • 渋江憩い交流館 (322 m)
    • 木根川集い交流館 (345 m)
    • 葛飾警察署 平和橋交番 (425 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター東四つ木 (477 m)
    • 上平井集い交流館 (598 m)
    • 渋江集い交流館 (767 m)
    • 葛飾区 東立石地区センター (775 m)
    • 本田消防署 (909 m)
    • 葛飾警察署 四ツ木駅前交番 (945 m)
  • 病院/医療10件
    • 小島歯科医院 (163 m)
    • 平木こどもクリニック (269 m)
    • あさだ歯科口腔クリニック (312 m)
    • あさだ歯科医院 (335 m)
    • ボンセジュール四つ木 (383 m)
    • ハッピーネットワーク四つ木 (386 m)
    • かまた歯科クリニック (387 m)
    • かまた歯科クリニック (397 m)
    • 東立石内科クリニック (461 m)
    • 指定介護老人福祉施設 東四つ木 ほほえみの里 (505 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 木根川保育園 (146 m)
    • やくし幼稚園 (262 m)
    • 渋江保育園 (316 m)
    • こひつじ保育園 (396 m)
    • ほっぺるランド東立石 (611 m)
    • うらら保育園 (666 m)
    • 葛飾区立 本田保育園 (819 m)
    • ゆめの樹保育園しんこいわ (868 m)
    • 東立石こひつじ保育園 (888 m)
    • 西新小岩保育園 (909 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東四ツ木グリーンハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東四ツ木グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,013万~2,555万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より18.4% 低い↓
東京都の平均より49.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,500万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33008位
葛飾区
900棟中 648位
東四つ木
26棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 東四ツ木グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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東四ツ木グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,290万〜2,400万円対前年同月比2,380万〜2,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東四ツ木グリーンハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,490万円です。専有面積は約52㎡〜約66㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,480万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-
2024年2月2,480万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-
2024年1月2,480万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-
2023年12月2,480万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)
2023年11月2,480万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)

会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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東四ツ木グリーンハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月11.0万円3LDK61.6㎡11.0万円11.0万円1〜5
2020年6月11.0万円3LDK61.6㎡11.0万円11.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東四ツ木グリーンハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.2万〜10.7万円
61.6㎡ / 南
9.3万〜9.8万円
56.0㎡ / 南
2階9.3万〜9.8万円
56.0㎡ / -
11.2万〜11.8万円
66.0㎡ / 南
3階11万〜11.6万円
66.0㎡ / -
10.8万〜11.3万円
63.0㎡ / 南
4階9万〜9.5万円
52.42㎡ / 南
9.6万〜10.1万円
56.0㎡ / 南
5階8.8万〜9.3万円
52.42㎡ / -
9.1万〜9.5万円
52.42㎡ / 南
9.7万〜10.2万円
56.0㎡ / 南
6階8.9万〜9.4万円
52.42㎡ / 南東
10.7万〜11.2万円
61.6㎡ / 南

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