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東立石ガーデン

★★★☆☆3.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万 〜 1,480万円
3階、3LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都葛飾区東立石1丁目22-5
交通
築年月
1988年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

東立石ガーデンの販売中の中古物件

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東立石ガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より30.4% 低い↓
東京都の平均より57.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 32532位
葛飾区
851棟中 740位
東立石
29棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 東立石ガーデンの相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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東立石ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、55㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,340万〜1,480万円対前年同月比1,340万〜1,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東立石ガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)
2017年12月1,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)
2017年11月2,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)
2017年7月2,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)南西-
2017年6月2,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)南西-

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東立石ガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円3LDK55.26㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2017年4月9.0万円3LDK55.26㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2017年3月9.0万円3LDK55.26㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2017年3月9.2万円3LDK55.26㎡13.8万円9.2万円1〜5南東
2017年2月9.2万円3LDK55.26㎡13.8万円9.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東立石ガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均8万〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.4万〜8.1万円
55.26㎡ / 東
2階7.8万〜8.6万円
55.26㎡ / -
3階7.9万〜8.7万円
55.26㎡ / 南西
4階7.9万〜8.7万円
55.26㎡ / 南西
9万〜9.9万円
63.04㎡ / -
5階8.3万〜9.2万円
59.85㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.02(東京都)

東立石ガーデンの基本情報

東京都葛飾区東立石1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成立石駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヒガシタテイシガーデン管理会社東急コミュニティー
住所東京都 葛飾区 東立石1丁目22-5管理形態委託
郵便番号〒124-0013管理員日勤
築年月1988年10月管理費1㎡あたり235円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社日本クリエートバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東立石四丁目 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • 中ノ郷信用組合 新小岩支店 (618 m)
    • 城北信用金庫葛飾支店 (729 m)
    • 三菱東京UFJ銀行葛飾支店 (729 m)
    • 東栄信用金庫立石支店 (730 m)
    • 興産信用金庫立石支店 (832 m)
    • サンクス立石南口店出張所(ATM) (834 m)
    • 青和信用組合 新小岩支店 (842 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄押上線立石駅出張所 (846 m)
    • ライフ奥戸街道 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
  • 公園5件
    • 東立石緑地公園 (316 m)
    • 中川右岸緑道公園 (523 m)
    • 中川左岸緑道公園 (543 m)
    • 西新小岩五丁目公園(モンチッチ公園) (841 m)
    • 渋江公園 (856 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東立石四丁目店 (315 m)
    • セブンイレブン 葛飾東立石1丁目店 (482 m)
    • セブンイレブン 平和橋通り西新小岩店 (508 m)
    • セブンイレブン 平和橋通り東新小岩店 (660 m)
    • セブンイレブン 葛飾東立石4丁目店 (695 m)
    • ローソン 立石一丁目店 (728 m)
    • ミニストップ 東四つ木店 (767 m)
    • セブンイレブン 葛飾西新小岩5丁目店 (792 m)
    • セブンイレブン 葛飾奥戸2丁目店 (801 m)
    • セブンイレブン 葛飾立石1丁目店 (832 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 東四つ木2丁目店 (414 m)
    • マルエツ 東新小岩店 (695 m)
    • グリーンマート東四ッ木店 (711 m)
    • アタック 東新小岩店 (812 m)
    • イトーヨーカドー 立石店 (833 m)
    • ライフ 奥戸街道店 (868 m)
    • 産直マルシェ新小岩店 (906 m)
    • 株式会社石塚園 (929 m)
    • 株式会社マルセイ (979 m)
    • グリーンマート新小岩西店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立本田中学校 (237 m)
    • こひつじ川端学童保育クラブ (373 m)
    • 葛飾区立川端小学校 (400 m)
    • 葛飾区 西奥戸児童館 (421 m)
    • 葛飾区 渋江児童館 (593 m)
    • 葛飾区立渋江小学校 (704 m)
    • 葛飾区立二上小学校 (832 m)
    • こひつじ本田学童クラブ (851 m)
    • 葛飾区立本田小学校 (865 m)
    • 葛飾区立南奥戸小学校 (921 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾警察署 平和橋交番 (327 m)
    • 西奥戸憩い交流館 (426 m)
    • 葛飾区 東立石地区センター (445 m)
    • 渋江憩い交流館 (573 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター東四つ木 (577 m)
    • 葛飾警察署 立石交番 (782 m)
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    • あさだ歯科医院 (368 m)
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    • あさだ歯科口腔クリニック (424 m)
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    • 篠原歯科医院 (480 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 渋江保育園 (588 m)
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    • 木根川保育園 (779 m)
    • ゆめの樹保育園しんこいわ (808 m)
    • 幼保連携型認定こども園まどか幼稚園 (809 m)
    • 二上保育園 (830 m)
    • 本田保育園 (846 m)
    • 葛飾区立立石駅前保育園 (884 m)
    • 摩耶幼稚園 (891 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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