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藤和シティコープ新小岩2

過去の売買価格
980万円 〜 2,498万円
相場情報
37万円/㎡(122万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.3
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目31-1
  • JR総武本線「新小岩駅」徒歩9分JR総武本線「平井駅」徒歩27分

最終更新:

  • 藤和シティコープ新小岩2
  • 藤和シティコープ新小岩2のエントランス
  • 藤和シティコープ新小岩2の看板
  • 藤和シティコープ新小岩2の外観
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藤和シティコープ新小岩2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.4% 低い↓
葛飾区の平均より1.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
1,650万円 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
34859棟中 27420位
葛飾区
865棟中 363位
西新小岩
29棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 藤和シティコープ新小岩2の相場

    ㎡単価
    37.0万円
    坪単価
    122.4万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

藤和シティコープ新小岩2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,498万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約46万円 (約152万円)--
2016年10月980万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約40万円 (約134万円)-
2016年9月980万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約40万円 (約134万円)-
2016年8月980万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約40万円 (約134万円)-
2016年7月980万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約40万円 (約134万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK53.19㎡詳細はこちら

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藤和シティコープ新小岩2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月5.7万円1K18.9㎡5.7万円5.7万円6〜10-
2016年8月6.0万円1K18.9㎡6.0万円6.0万円6〜10
2016年6月11.8万円2LDK52.75㎡11.8万円11.8万円6〜10
2016年5月11.8万円2LDK52.75㎡11.8万円11.8万円6〜10
2016年3月5.7万円1K18.9㎡5.7万円5.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,800円 〜 9,500円

例えば…4階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

藤和シティコープ新小岩2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万円〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万円〜6.4万円
24.26㎡ / 南
2階12.9万円〜14.2万円
53.19㎡ / 南西
3階13.9万円〜15.3万円
53.19㎡ / 南
12.9万円〜14.2万円
53.19㎡ / -
4階13.3万円〜14.7万円
53.19㎡ / 南
5階4.2万円〜4.7万円
18.9㎡ / 北
6階4.3万円〜4.7万円
18.9㎡ / 北
13.3万円〜14.7万円
52.75㎡ / 南
7階4.3万円〜4.7万円
18.9㎡ / 北
15.3万円〜17.0万円
60.52㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

藤和シティコープ新小岩2の基本情報

東京都葛飾区西新小岩4丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称藤和シティコープ新小岩2(トウワシティコープシンコイワツー)
住所東京都 葛飾区 西新小岩4丁目31-1
郵便番号〒124-0025
築年数1992年4月
総戸数25戸
交通
階建7階建
間取り1R、1K、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主藤和不動産
施工会社六合建設
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場駐車場
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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