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日興パレス新小岩

★★★☆☆3.25 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

690万 〜 760万円
2階、1R、約22㎡の場合

住所
東京都葛飾区新小岩3丁目13-2
交通
築年月
1987年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日興パレス新小岩
  • 日興パレス新小岩のエントランス
  • 日興パレス新小岩の看板
  • 日興パレス新小岩の外観

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ミオカステーロ新小岩

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  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
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ライオンズマンション新小岩第5

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アークス新小岩

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  • 東京都葛飾区東新小岩3丁目1-5
  • 3件 売出し中

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日興パレス新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.8% 低い↓
葛飾区の平均より4.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約22㎡のお部屋の場合
690万 〜 760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 29081位
葛飾区
844棟中 441位
新小岩
37棟中 30位
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の売買価格相場

  • 日興パレス新小岩の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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日興パレス新小岩の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、22㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
690万〜760万円対前年同月比690万〜760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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日興パレス新小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約44万円 (約147万円)-
2016年3月790万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約35万円 (約118万円)西-
2016年2月790万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約35万円 (約118万円)西-
2016年1月790万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約35万円 (約118万円)西-
2015年12月790万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約35万円 (約118万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階1R22.4㎡-詳細はこちら

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日興パレス新小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,300円

例えば…2階、1R、約22㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.5万円
(表面利回り:10.3% 〜 12.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.0万円1K19.4㎡5.0万円5.0万円1〜5西
2017年5月5.0万円1K19.4㎡5.0万円5.0万円1〜5西
2017年5月5.5万円1K16.34㎡5.5万円-1〜5西
2017年4月5.5万円1K16.34㎡5.5万円-1〜5西
2017年4月5.0万円1K19.4㎡5.0万円5.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日興パレス新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6万〜6.6万円
22.03㎡ / 西
2階5.4万〜6万円
19.4㎡ / 西
3階6.2万〜6.8万円
22.03㎡ / 西
4階6.1万〜6.8万円
22.94㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.25(東京都)

日興パレス新小岩の基本情報

東京都葛飾区新小岩3丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニッコウパレスシンコイワ管理会社興和管理
住所東京都 葛飾区 新小岩3丁目13-2管理形態-
郵便番号〒124-0024管理員巡回
築年月1987年9月管理費1㎡あたり544円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主日本興和バイク置き場-
施工会社村本建設立地・環境スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫新小岩支店 (289 m)
    • 朝日信用金庫本一色支店 (369 m)
    • 千葉銀行 小岩支店 (462 m)
    • 東栄信用金庫本店 (467 m)
    • スリーエフ江戸川中央 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • 三井住友銀行 新小岩支店 (572 m)
    • ファミリーマート新小岩駅南口 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • ファミリーマート新小岩ルミエール 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • 中央労働金庫 江戸川支店 (628 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新小岩支店 (632 m)
  • 公園3件
    • 小松川境川親水公園 (549 m)
    • 中央森林公園 (579 m)
    • 新小岩公園 (994 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 南新小岩店 (235 m)
    • セブンイレブン 新小岩4丁目店 (252 m)
    • ミニストップ 本一色1丁目店 (344 m)
    • ローソンストア100葛飾新小岩二丁目店 (436 m)
    • ローソン 本一色一丁目店 (440 m)
    • ローソン 本一色親水公園店 (451 m)
    • セブンイレブン 葛飾新小岩1丁目店 (454 m)
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    • ファミリーマート 新小岩ルミエール店 (574 m)
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    • アタック 松島3丁目店 (535 m)
    • コープみらい 江戸川中央店 (552 m)
    • コープみらい ミニコープ江戸川中央店 (567 m)
    • まいばすけっと 新小岩駅南口店 (630 m)
    • まいばすけっと 松島4丁目店 (655 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立小松南小学校 (164 m)
    • 葛飾区 小松南らる学童保育クラブ (165 m)
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    • 江戸川区立上一色南小学校 (747 m)
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所在地
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アクセス
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