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白亜館ダイヤモンドマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,630万 〜 1,710万円
4階、2DK、約45㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,630万円 〜 1,710万円4階, 2DK, 約45㎡の例
売買履歴1092024年03月04日更新
家賃相場7万 〜 8.5万円
表面利回り5.8% 〜 7.24階, 2DK, 約45㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16

1549人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区立石5丁目26-1
交通
  • 京成本線「お花茶屋駅」徒歩7分
築年月
1979年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 白亜館ダイヤモンドマンション
  • 白亜館ダイヤモンドマンションのエントランス
  • 白亜館ダイヤモンドマンションの看板
  • 白亜館ダイヤモンドマンションの外観

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白亜館ダイヤモンドマンションの基本情報

白亜館ダイヤモンドマンションは、丸善建設によって1979年02月に竣工された総戸数68戸の7階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡~約51㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,477万~2,298万円、参考相場単価は38万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハクアカンダイヤモンドマンション管理会社ファシリティパートナーズ
住所東京都 葛飾区 立石5丁目26-1管理形態委託
郵便番号〒124-0012管理員日勤
築年月1979年2月管理費1㎡あたり202円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり370円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社丸善建設バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区立石5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩7分、アクセス良好です。京成立石駅から徒歩13分、青砥駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中ノ郷信用組合 葛飾支店 (231 m)
    • ファミリーマート立石八丁目 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • 東京東信用金庫お花茶屋支店 (394 m)
    • ホームピック立石 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄お花茶屋駅出張所(ATM) (496 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 お花茶屋駅 共同出張所 (515 m)
    • ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • ミニストップ立石5丁目 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • 城北信用金庫お花茶屋出張所 (604 m)
    • 東信用組合 葛飾支店 (652 m)
  • 公園3件
    • 葛飾区役所 公園課 (423 m)
    • 曳舟川親水公園 (764 m)
    • 青戸平和公園 (798 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 立石五丁目店 (120 m)
    • ミニストップ 立石5丁目店 (365 m)
    • セブンイレブン 葛飾宝町2丁目店 (433 m)
    • セブンイレブン 葛飾お花茶屋駅前店 (453 m)
    • ファミリーマート お花茶屋駅店 (497 m)
    • セブンイレブン 葛飾白鳥店 (519 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)お花茶屋駅店 (535 m)
    • ファミリーマート 青戸四丁目店 (551 m)
    • ファミリーマート お花茶屋店 (552 m)
    • セブンイレブン 葛飾立石4丁目店 (567 m)
  • スーパー10件
    • いなげや お花茶屋店 (187 m)
    • 業務スーパー 立石店 (328 m)
    • Olympicお花茶屋店 (366 m)
    • 旬鮮食品館カズン お花茶屋店 (367 m)
    • サミットストア 葛飾区役所前店 (398 m)
    • まいばすけっと お花茶屋駅前店 (437 m)
    • ココスナカムラ青戸店 (488 m)
    • オリンピック立石店 (518 m)
    • あきたやスーパー (584 m)
    • アタック 立石店 (762 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立大道中学校 (193 m)
    • 東京都立南葛飾高校 (325 m)
    • 葛飾区立立石中学校 (368 m)
    • 葛飾区 青戸児童館 (380 m)
    • 葛飾区立梅田小学校 (401 m)
    • 葛飾区 梅田小学童保育クラブ (420 m)
    • 葛飾区立清和小学校 (432 m)
    • 葛飾区 梅田児童館 (461 m)
    • 葛飾区立宝木塚小学校 (599 m)
    • 葛飾区立白鳥小学校 (601 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区役所 消費生活センター (124 m)
    • 葛飾区 消費生活センター (144 m)
    • 葛飾区 福祉事務所 (298 m)
    • 葛飾区役所 (304 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センターお花茶屋 (405 m)
    • ハローワーク墨田 かつしかワークプラザ (499 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター青戸 (532 m)
    • 葛飾区 勤労福祉会館 (576 m)
    • 葛飾区 市民活動支援センター (576 m)
    • 葛飾年金事務所 (577 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスハナマウイパームス (171 m)
    • 立石休日応急診療所・平日夜間こどもクリニック (210 m)
    • さくら通りクリニック (218 m)
    • 介護サービスかがやき (243 m)
    • 葛飾区医師会訪問看護ステーション (254 m)
    • ヘルパーステーション葛飾区医師会 (254 m)
    • 近藤歯科医院 (266 m)
    • 立石訪問看護ステーションペンギン (285 m)
    • ケアガーデンISHIDA(イシダ) (288 m)
    • 葛飾赤十字産院 (323 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中青戸保育園 (336 m)
    • 青戸ひだまり保育園 (380 m)
    • 梅田保育園 (461 m)
    • 青戸福祉保育園 (506 m)
    • 四つ木なかよし保育園 (519 m)
    • 葛飾こどもの園幼稚園 (526 m)
    • そらまめ保育園お花茶屋駅前 (564 m)
    • 南白鳥保育園 (653 m)
    • 立石いろは保育園 (673 m)
    • 共栄幼稚園 (709 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

白亜館ダイヤモンドマンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

白亜館ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,477万~2,298万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 45万円
坪単価
128万円 〜 148万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より18.1% 低い↓
東京都の平均より49.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,710万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32953位
葛飾区
900棟中 642位
立石
71棟中 55位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 白亜館ダイヤモンドマンションの相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.4万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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白亜館ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、45㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,550万〜1,620万円対前年同月比1,630万〜1,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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白亜館ダイヤモンドマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜2,580万円です。専有面積は約38㎡〜約51㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,490万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約47万円 (約158万円)南西
2024年2月2,490万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約47万円 (約158万円)北西-
2024年1月2,490万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約47万円 (約158万円)南西
2023年12月2,490万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約47万円 (約158万円)南西
2023年11月2,490万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約47万円 (約158万円)南西

会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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白亜館ダイヤモンドマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃4階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.7万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月8.5万円1SLDK45.42㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2024年1月8.5万円1SLDK45.42㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2023年12月8.5万円1SLDK45.42㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年5月7.0万円3DK41.72㎡7.0万円-1〜5北西
2017年4月7.0万円3DK41.72㎡7.0万円-1〜5北西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

白亜館ダイヤモンドマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.4万〜8.9万円
45.42㎡ / -
7.9万〜8.3万円
45.1㎡ / 北西
8.6万〜9万円
45.1㎡ / 南
2階8.2万〜8.6万円
45.1㎡ / 北西
8.6万〜9.1万円
45.1㎡ / 南東
8.2万〜8.6万円
45.1㎡ / 北西
3階10.6万〜11.2万円
51.54㎡ / 南東
9.9万〜10.4万円
51.54㎡ / 南西
4階9.2万〜9.7万円
47.48㎡ / 南東
7.6万〜8万円
41.72㎡ / 北西
5階8.3万〜8.7万円
45.1㎡ / 北西
8.7万〜9.2万円
45.1㎡ / -
6階10.3万〜10.8万円
51.52㎡ / 南
8.3万〜8.8万円
45.1㎡ / 北西
8.8万〜9.2万円
47.48㎡ / 北西
7階8.2万〜8.6万円
45.1㎡ / 北
10.1万〜10.6万円
51.54㎡ / 南東

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