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白鳥ダイヤモンドマンション1号館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,770万 〜 1,860万円
5階、1LDK、約46㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,770万円 〜 1,860万円5階, 1LDK, 約46㎡の例
売買履歴982024年01月17日更新
家賃相場7万 〜 8.2万円
表面利回り5.1% 〜 6.25階, 1LDK, 約46㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21

1558人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区白鳥4丁目1-24
交通
  • 京成本線「お花茶屋駅」徒歩11分
築年月
1978年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 白鳥ダイヤモンドマンション1号館
  • 白鳥ダイヤモンドマンション1号館
  • 白鳥ダイヤモンドマンション1号館のエントランス
  • 白鳥ダイヤモンドマンション1号館の看板

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白鳥ダイヤモンドマンション1号館の基本情報

白鳥ダイヤモンドマンション1号館は、丸善建設によって1978年08月に竣工された総戸数97戸の9階建マンションです。施工は日産建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約56㎡、間取りが1LDK、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,798万~2,411万円、参考相場単価は41万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シラトリダイヤモンドマンションイチゴウカン管理会社ファシリティパートナーズ
住所東京都 葛飾区 白鳥4丁目1-24管理形態委託
郵便番号〒125-0063管理員巡回
築年月1978年8月管理費1㎡あたり227円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり64円
階建9階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 18,000円
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社丸善建設バイク置き場あり
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区白鳥4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。青砥駅から徒歩14分、京成立石駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫白鳥支店 (151 m)
    • ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • ミニストップ青戸 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • ファミリーマート立石八丁目 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • JA東京スマイル本店 (465 m)
    • ホームピック立石 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • ファミリーマートうすい青戸 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • 東信用組合 葛飾支店 (625 m)
    • 城北信用金庫青戸支店 (658 m)
    • ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
  • 公園3件
    • 青戸平和公園 (374 m)
    • 曳舟川親水公園 (520 m)
    • 葛飾区役所 公園課 (560 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾白鳥店 (192 m)
    • ファミリーマート 青戸四丁目店 (264 m)
    • ローソン 白鳥四丁目店 (417 m)
    • ミニストップ 青戸5丁目店 (458 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸4丁目店 (466 m)
    • ヤマザキデイリーストアー お花茶屋店 (537 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸5丁目店 (545 m)
    • ファミリーマート 白鳥四丁目店 (647 m)
    • セブンイレブン 葛飾お花茶屋駅前店 (697 m)
    • ファミリーマート 立石五丁目店 (701 m)
  • スーパー10件
    • ココスナカムラ青戸店 (246 m)
    • コープみらい コープ葛飾白鳥店 (304 m)
    • ディスカウントストア ジェーソン 葛飾白鳥店 (455 m)
    • ライフ 葛飾白鳥店 (486 m)
    • いなげや お花茶屋店 (582 m)
    • 全日食チェーン大黒屋 (647 m)
    • まいばすけっと お花茶屋駅前店 (726 m)
    • あきたやスーパー (730 m)
    • まいばすけっと 青砥駅北口店 (747 m)
    • 旬鮮食品館カズン お花茶屋店 (812 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立白鳥小学校 (325 m)
    • 葛飾区立中青戸小学校 (374 m)
    • 葛飾区 中青戸第一・第二学童保育クラブ (386 m)
    • 葛飾区 青戸児童館 (407 m)
    • 葛飾区立青戸中学校 (545 m)
    • 東京都立南葛飾高校 (609 m)
    • 私立共栄学園高校 (659 m)
    • 葛飾区立立石中学校 (668 m)
    • 東京都立葛飾野高校 (680 m)
    • 葛飾区 白鳥児童館 (712 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区保健所 (312 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター青戸 (313 m)
    • 本田消防署 青戸出張所 (463 m)
    • 葛飾区 消費生活センター (470 m)
    • 葛飾区役所 消費生活センター (484 m)
    • 亀有警察署 青戸交番 (516 m)
    • 東京都城東地域中小企業振興センター (521 m)
    • 白鳥集い交流館 (539 m)
    • 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 城東支所 (542 m)
    • 葛飾区立青戸地区図書館 (598 m)
  • 病院/医療10件
    • うの整骨院 (5 m)
    • なかばやし歯科 (137 m)
    • 白鳥診療所 (156 m)
    • 森田歯科医院 (191 m)
    • ル・ソラリオン葛飾 (239 m)
    • 阪口クリニック (249 m)
    • かつしかキュアクリニック (304 m)
    • グループホーム青戸 (316 m)
    • デイサービスセンターすこやか (316 m)
    • えびさわ内科クリニック (317 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中青戸保育園 (368 m)
    • 青戸福祉保育園 (379 m)
    • 青戸もも保育園 (395 m)
    • 青戸ひだまり保育園 (407 m)
    • 太陽の子青戸中央保育園 (429 m)
    • 南白鳥保育園 (436 m)
    • 白鳥ふたば保育園 (547 m)
    • 青戸保育園 (560 m)
    • 共栄幼稚園 (616 m)
    • 白鳥保育園 (701 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

白鳥ダイヤモンドマンション1号館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

白鳥ダイヤモンドマンション1号館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,798万~2,411万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 43万円
坪単価
138万円 〜 142万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より11.9% 低い↓
東京都の平均より45.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,860万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31964位
葛飾区
900棟中 567位
白鳥
50棟中 33位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 白鳥ダイヤモンドマンション1号館の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.1万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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白鳥ダイヤモンドマンション1号館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、46㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,770万〜1,860万円対前年同月比1,770万〜1,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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白鳥ダイヤモンドマンション1号館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,320万〜2,380万円です。専有面積は約43㎡〜約56㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,880万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約40万円 (約135万円)北西-
2023年12月1,880万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約40万円 (約135万円)北西-
2023年11月1,988万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約43万円 (約142万円)南東
2023年11月1,880万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約40万円 (約135万円)北西-
2023年10月1,988万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約43万円 (約142万円)南東

会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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白鳥ダイヤモンドマンション1号館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃5階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月8.2万円2LDK46.75㎡8.2万円8.2万円1〜5南西
2017年1月8.0万円3DK44.27㎡16.0万円8.0万円6〜10-
2016年10月7.0万円1LDK46.75㎡7.0万円7.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

白鳥ダイヤモンドマンション1号館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万〜8.5万円
46.75㎡ / 南西
8万〜8.4万円
46.75㎡ / -
2階7.8万〜8.2万円
46.75㎡ / 北西
8.9万〜9.4万円
46.89㎡ / 南
8.2万〜8.7万円
46.75㎡ / -
3階8.3万〜8.7万円
46.75㎡ / -
9万〜9.4万円
49.41㎡ / 南
4階8.8万〜9.3万円
49.41㎡ / 南東
5階9.1万〜9.5万円
49.41㎡ / 南
8.2万〜8.6万円
46.75㎡ / 東
6階8.5万〜8.9万円
46.75㎡ / 南西
9.1万〜9.6万円
49.41㎡ / 南
7階8.5万〜8.9万円
46.75㎡ / 南東
8万〜8.4万円
44.27㎡ / 南西
8階8.1万〜8.5万円
46.75㎡ / 北西
8.5万〜8.9万円
46.75㎡ / -
8.1万〜8.5万円
46.75㎡ / 北西
9階9.2万〜9.6万円
51.45㎡ / 西

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