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トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万円 〜 1,770万円
6階、1K、約18㎡の場合

住所
東京都新宿区西新宿5丁目7-4
交通
築年数
2002年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
97万円
坪単価
321万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より18万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より61.9% 高い↑
新宿区の平均より31.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
1,600万円 〜 1,770万円

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東京都
34012棟中 2506位
新宿区
1848棟中 260位
西新宿
148棟中 22位
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の売買価格相場

  • トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館の相場

    ㎡単価
    97.3万円
    坪単価
    321.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、18㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,600万円〜1,770万円対前年同月比1,600万円〜1,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,740万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約96万円 (約319万円)--
2017年4月1,850万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約102万円 (約339万円)北東-
2017年3月1,740万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約96万円 (約319万円)--
2017年3月1,850万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約102万円 (約339万円)北東-
2017年2月1,740万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約96万円 (約319万円)南東-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,900円 〜 4,700円
坪単価
12,900円 〜 15,800円

例えば…6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.7万円1K17.41㎡6.7万円6.7万円6〜10
2017年6月7.6万円1R17.41㎡--6〜10北東
2017年6月7.1万円1K17.41㎡-7.1万円6〜10
2017年6月8.3万円1K17.41㎡-8.3万円1〜5北東
2017年6月7.2万円1K17.41㎡-7.2万円6〜10
2017年5月7.1万円1K17.41㎡3.5万円7.1万円6〜10北東
2017年5月7.3万円1R17.41㎡7.3万円7.3万円6〜10
2017年5月7.2万円1R17.41㎡7.2万円7.2万円6〜10
2017年5月6.9万円1K17.41㎡3.4万円6.9万円1〜5北東
2017年5月6.9万円1R18.89㎡3.4万円6.9万円1〜5
2017年4月6.9万円1K17.41㎡3.4万円6.9万円1〜5
2017年4月7.3万円1R17.41㎡7.3万円7.3万円6〜10
2017年4月7.2万円1K18.79㎡3.6万円7.2万円11〜15
2017年4月7.4万円1R18.79㎡7.4万円7.4万円11〜15
2017年4月7.1万円1R18.79㎡7.1万円7.1万円11〜15
2017年3月7.3万円1R17.41㎡7.3万円7.3万円6〜10
2017年3月8.1万円1R19.45㎡--1〜5
2017年3月7.6万円1K17.41㎡--6〜10北東
2017年3月7.4万円1R18.89㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年3月7.4万円1K18.79㎡7.4万円7.4万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.7万円〜8.5万円
18.89㎡ / -
3階
4階7.0万円〜7.7万円
17.41㎡ / 東
5階7.8万円〜8.6万円
18.8㎡ / -
6階7.4万円〜8.2万円
17.35㎡ / 南
7階6.7万円〜7.4万円
17.41㎡ / 北
8階6.9万円〜7.7万円
17.41㎡ / 北東
9階7.3万円〜8.1万円
17.35㎡ / 南西
10階6.8万円〜7.5万円
17.41㎡ / 北
11階8.2万円〜9.1万円
18.79㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館の基本情報

東京都新宿区西新宿5丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックスニシシンジュクゴチョウメニバンカン管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 新宿区 西新宿5丁目7-4管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年数2002年3月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主トーシンバイク置き場-
施工会社大旺建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (166 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • ファミリーマート西新宿アトラスタワー 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿第一生命ビル (360 m)
    • 横浜銀行 新宿支店 (385 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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