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立石南ハウス

★★★☆☆3.07 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万 〜 1,600万円
5階、3DK、約55㎡の場合

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住所
東京都葛飾区東四つ木2丁目16-2
交通
築年月
1984年6月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション四ツ木

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京成押上線
四ツ木駅」徒歩4分

東京都葛飾区四つ木1丁目21-3

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京成押上線
四ツ木駅」徒歩7分

東京都葛飾区東四つ木3丁目43-10

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ビレッジ四ツ木

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京成押上線
四ツ木駅」徒歩7分

東京都葛飾区四つ木2丁目6-25

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ライオンズシティ四ツ木

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四ツ木駅」徒歩9分

東京都葛飾区四つ木2丁目12-6

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ライオンズマンション葛飾渋江公園

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京成押上線
四ツ木駅」徒歩9分

東京都葛飾区東四つ木4丁目43-13

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ライオンズマンション四ツ木第3

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京成押上線
四ツ木駅」徒歩12分

東京都葛飾区四つ木4丁目4-12

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ジェイパーク立石

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京成押上線
四ツ木駅」徒歩11分

東京都葛飾区四つ木2丁目30-13

2件 売出し中

日神パレステージ四つ木

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京成押上線
四ツ木駅」徒歩11分

東京都葛飾区四つ木2丁目19-9

売出し中

立石南ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より25.7% 低い↓
東京都の平均より54.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 31821位
葛飾区
846棟中 700位
東四つ木
24棟中 23位
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の売買価格相場

  • 立石南ハウスの相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.6万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    121.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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立石南ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,320万〜1,460万円対前年同月比1,450万〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

立石南ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,680万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)-
2015年3月1,980万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)-
2014年11月980万円1〜53SDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約57万円)-
2014年11月1,080万円1〜53SDK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約63万円)-
2014年10月1,270万円1〜53SDK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約74万円)-

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立石南ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…5階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.8万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月9.0万円2DK44.55㎡9.0万円-6〜10
2016年6月9.0万円2DK44.55㎡9.0万円-6〜10
2016年5月9.0万円2DK44.55㎡9.0万円-6〜10
2016年4月9.0万円2DK44.55㎡9.0万円-6〜10
2016年3月9.0万円2DK40.0㎡9.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

立石南ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.9万〜11万円
55.16㎡ / 南
9.9万〜11万円
55.16㎡ / 南
2階10.2万〜11.2万円
55.16㎡ / 南
10.2万〜11.2万円
55.16㎡ / 南
10.2万〜11.2万円
55.16㎡ / 南
3階8.4万〜9.2万円
46.35㎡ / -
9.1万〜10万円
51.62㎡ / 東
10.2万〜11.3万円
55.16㎡ / 南
4階8.8万〜9.7万円
49.84㎡ / 東
10.3万〜11.4万円
55.16㎡ / 南
5階10.3万〜11.4万円
55.16㎡ / 南
9.8万〜10.8万円
55.16㎡ / 西
6階10.4万〜11.5万円
55.16㎡ / 南
11.3万〜12.4万円
61.07㎡ / 南東
7階8.9万〜9.9万円
49.84㎡ / 東
10.4万〜11.5万円
55.16㎡ / 南
8階8万〜8.9万円
44.55㎡ / 東
11.6万〜12.8万円
61.07㎡ / 南
9階10.5万〜11.6万円
55.16㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
55.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.07(東京都)

立石南ハウスの基本情報

東京都葛飾区東四つ木2丁目に位置するマンションで、総戸数132戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成押上線の四ツ木駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称タテイシミナミハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 葛飾区 東四つ木2丁目16-2管理形態委託
郵便番号〒124-0014管理員巡回
築年月1984年6月管理費-
総戸数132戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3SDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 小松川信用金庫東四つ木支店 (433 m)
    • 東京シティ信用金庫東四つ木支店 (552 m)
    • ファミリーマート東立石四丁目 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • みずほ銀行 葛飾支店 (698 m)
    • 興産信用金庫立石支店 (707 m)
    • 三井住友銀行 葛飾支店 (747 m)
    • ゆうちょ銀行 本店葛飾出張所 (786 m)
    • 三菱東京UFJ銀行葛飾支店 (856 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄押上線四ツ木駅出張所 (869 m)
    • 東栄信用金庫立石支店 (883 m)
  • 公園5件
    • 中川右岸緑道公園 (287 m)
    • 中川左岸緑道公園 (442 m)
    • 西新小岩五丁目公園(モンチッチ公園) (600 m)
    • 渋江公園 (606 m)
    • 東立石緑地公園 (815 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾東立石1丁目店 (190 m)
    • セブンイレブン 東四つ木1丁目店 (317 m)
    • セブンイレブン 葛飾東四つ木3丁目店 (441 m)
    • ミニストップ 東四つ木店 (445 m)
    • セブンイレブン 平和橋通り西新小岩店 (649 m)
    • ファミリーマート 東立石四丁目店 (659 m)
    • セブンイレブン 葛飾西新小岩5丁目店 (753 m)
    • セブンイレブン 葛飾東立石4丁目店 (794 m)
    • ファミリーマート 立石三丁目店 (814 m)
    • ファミリーマート 京成四ツ木駅店 (867 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 東四つ木2丁目店 (110 m)
    • グリーンマート東四ッ木店 (311 m)
    • 株式会社石塚園 (637 m)
    • イトーヨーカドー 立石店 (956 m)
    • イトーヨーカドー 四つ木店 (981 m)
    • 四ツ木フードストア味正 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区 渋江児童館 (100 m)
    • 葛飾区立渋江小学校 (188 m)
    • こひつじ川端学童保育クラブ (232 m)
    • 葛飾区立川端小学校 (258 m)
    • 葛飾区立木根川小学校 (432 m)
    • 葛飾区 木根川学童保育クラブ (489 m)
    • 葛飾区立中川中学校 (563 m)
    • 葛飾区立本田中学校 (727 m)
    • こひつじ本田学童クラブ (765 m)
    • 葛飾区立本田小学校 (785 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋江憩い交流館 (95 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター東四つ木 (234 m)
    • 葛飾区 東四つ木地区センター (369 m)
    • 葛飾警察署 平和橋交番 (379 m)
    • 葛飾区 東立石地区センター (517 m)
    • 木根川集い交流館 (538 m)
    • 渋江集い交流館 (586 m)
    • 本田消防署 (661 m)
    • 葛飾警察署 立石交番 (717 m)
    • 葛飾区立立石図書館 (779 m)
  • 病院/医療10件
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    • 小島歯科医院 (100 m)
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    • 安藤医院 (248 m)
    • 指定介護老人福祉施設 東四つ木 ほほえみの里 (271 m)
    • 長谷川歯科医院 (290 m)
    • かまた歯科クリニック (317 m)
    • 遠藤医院 (329 m)
    • 宮川産婦人科 (360 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 渋江保育園 (101 m)
    • 木根川保育園 (280 m)
    • こひつじ保育園 (485 m)
    • やくし幼稚園 (502 m)
    • 本田保育園 (581 m)
    • 東立石こひつじ保育園 (637 m)
    • 明昭幼稚園 (831 m)
    • うらら保育園 (854 m)
    • 東立石保育園 (957 m)
    • ゆめの樹保育園しんこいわ (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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