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立石南ハウス

★★☆☆☆2.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万円 〜 1,330万円
5階、3DK、約55㎡の場合

住所
東京都葛飾区東四つ木2丁目16-2 地図を見る
交通
築年数
1984年6月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ゼクスパーク四つ木

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  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都葛飾区四つ木1丁目23-6
  • 売出し中

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ビレッジ四ツ木

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  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都葛飾区四つ木2丁目6-25
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  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都葛飾区東四つ木3丁目6-1
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ライオンズマンション四ツ木第3

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区四つ木4丁目4-12
  • 4件 売出し中

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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区八広6丁目32-7
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ワイズルリオン東京立石

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区立石2丁目6-1
  • 2件 売出し中

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立石菊星シャルム

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区立石1丁目1-9
  • 売出し中

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ライオンズマンション墨田リバーサイド

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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区八広6丁目4-6
  • 2件 売出し中

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プラザピア立石

プラザピア立石

  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都葛飾区東四つ木4丁目50-14
  • 4件 売出し中

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ライオンズガーデンテラス東向島

ライオンズガーデンテラス東向島

  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区八広6丁目3-3
  • 2件 売出し中

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四ツ木パークファミリア

四ツ木パークファミリア

  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都葛飾区東四つ木1丁目17-9
  • 売出し中

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日神パレス立石

日神パレス立石

  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都葛飾区東立石2丁目1-7
  • 売出し中

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立石南ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より61.8% 低い↓
葛飾区の平均より37.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
1,200万円 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 32456位
葛飾区
872棟中 772位
東四つ木
26棟中 24位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 立石南ハウスの相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.5万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

立石南ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,680万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)-
2015年3月1,980万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)-
2014年11月980万円1〜53SDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約57万円)-
2014年11月1,080万円1〜53SDK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約63万円)-
2014年10月1,270万円1〜53SDK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約74万円)-

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立石南ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…5階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月9.0万円2DK44.55㎡9.0万円-6〜10
2016年6月9.0万円2DK44.55㎡9.0万円-6〜10
2016年5月9.0万円2DK44.55㎡9.0万円-6〜10
2016年4月9.0万円2DK44.55㎡9.0万円-6〜10
2016年3月9.0万円2DK40.0㎡9.0万円-6〜10
2016年3月9.0万円2DK44.55㎡9.0万円-6〜10
2016年2月9.0万円2DK44.55㎡9.0万円-6〜10
2016年2月9.0万円2DK50.0㎡9.0万円-6〜10
2014年10月8.5万円1SLDK46.35㎡8.5万円8.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

立石南ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.9万円〜11.0万円
55.16㎡ / 南
9.9万円〜11.0万円
55.16㎡ / 南
2階10.2万円〜11.3万円
55.16㎡ / 南
10.2万円〜11.3万円
55.16㎡ / 南
10.2万円〜11.3万円
55.16㎡ / 南
3階8.4万円〜9.3万円
46.35㎡ / -
9.1万円〜10.1万円
51.62㎡ / 東
10.3万円〜11.3万円
55.16㎡ / 南
4階8.8万円〜9.8万円
49.84㎡ / 東
10.3万円〜11.4万円
55.16㎡ / 南
5階10.4万円〜11.5万円
55.16㎡ / 南
9.8万円〜10.9万円
55.16㎡ / 西
6階10.4万円〜11.5万円
55.16㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
61.07㎡ / 南東
7階9.0万円〜9.9万円
49.84㎡ / 東
10.5万円〜11.6万円
55.16㎡ / 南
8階8.1万円〜8.9万円
44.55㎡ / 東
11.6万円〜12.9万円
61.07㎡ / 南
9階10.6万円〜11.7万円
55.16㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
55.16㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.96(東京都)

立石南ハウスの基本情報

東京都葛飾区東四つ木2丁目に位置するマンションで、総戸数132戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成押上線の四ツ木駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称立石南ハウス(タテイシミナミハウス)管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 葛飾区 東四つ木2丁目16-2管理形態委託
郵便番号〒124-0014管理員巡回
築年数1984年6月管理費-
総戸数132戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3SDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 小松川信用金庫東四つ木支店 (433 m)
    • 東京シティ信用金庫東四つ木支店 (552 m)
    • ファミリーマート東立石四丁目 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • みずほ銀行 葛飾支店 (698 m)
    • 興産信用金庫立石支店 (707 m)
    • 三井住友銀行 葛飾支店 (747 m)
    • ゆうちょ銀行 本店葛飾出張所 (786 m)
    • 三菱東京UFJ銀行葛飾支店 (856 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄押上線四ツ木駅出張所 (869 m)
    • 東栄信用金庫立石支店 (883 m)
  • 公園5件
    • 中川右岸緑道公園 (287 m)
    • 中川左岸緑道公園 (442 m)
    • 西新小岩五丁目公園(モンチッチ公園) (600 m)
    • 渋江公園 (606 m)
    • 東立石緑地公園 (815 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾東立石1丁目店 (190 m)
    • セブンイレブン 東四つ木1丁目店 (317 m)
    • セブンイレブン 葛飾東四つ木3丁目店 (441 m)
    • ミニストップ 東四つ木店 (445 m)
    • セブンイレブン 平和橋通り西新小岩店 (649 m)
    • ファミリーマート 東立石四丁目店 (659 m)
    • セブンイレブン 葛飾西新小岩5丁目店 (753 m)
    • セブンイレブン 葛飾東立石4丁目店 (794 m)
    • ファミリーマート 立石三丁目店 (814 m)
    • ファミリーマート 京成四ツ木駅店 (867 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 東四つ木2丁目店 (110 m)
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    • イトーヨーカドー 四つ木店 (981 m)
    • 四ツ木フードストア味正 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区 渋江児童館 (100 m)
    • 葛飾区立渋江小学校 (188 m)
    • こひつじ川端学童保育クラブ (232 m)
    • 葛飾区立川端小学校 (258 m)
    • 葛飾区立木根川小学校 (432 m)
    • 葛飾区 木根川学童保育クラブ (489 m)
    • 葛飾区立中川中学校 (563 m)
    • 葛飾区立本田中学校 (727 m)
    • こひつじ本田学童クラブ (765 m)
    • 葛飾区立本田小学校 (785 m)
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    • 葛飾区 東四つ木地区センター (369 m)
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    • 渋江集い交流館 (586 m)
    • 本田消防署 (661 m)
    • 葛飾警察署 立石交番 (717 m)
    • 葛飾区立立石図書館 (779 m)
  • 病院/医療10件
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    • 長谷川歯科医院 (290 m)
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    • 本田保育園 (581 m)
    • 東立石こひつじ保育園 (637 m)
    • 明昭幼稚園 (831 m)
    • うらら保育園 (854 m)
    • 東立石保育園 (957 m)
    • ゆめの樹保育園しんこいわ (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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