GSハイム築地
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,980万円
5階、1K、約28㎡の場合
参考相場単価 | 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,980万円 | 5階, 1K, 約28㎡の例 |
売買履歴 | 115件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 14.5万円 | |
表面利回り | 6.4% 〜 7.8% | 5階, 1K, 約28㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73
2785人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区湊2丁目12-7
- 交通
- JR京葉線「八丁堀駅」徒歩7分
- 築年月
- 1982年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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GSハイム築地の基本情報
建物・設備
名称 | ジーエスハイムツキジ | 管理会社 | 保全管財 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中央区 湊2丁目12-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒104-0043 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1982年5月 | 管理費 | 1㎡あたり297円 |
総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり297円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大志 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
ブランド | GSハイム |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区湊2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩7分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。新富町駅から徒歩8分、月島駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中ノ郷信用組合京橋支店 (169 m)
- きらぼし銀行 八丁堀支店 (384 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新川中央大橋店内出張所(ATM) (396 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート八丁堀店内出張所(ATM) (404 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート聖路加ガーデン店内出張所(ATM) (422 m)
- 中京銀行 東京支店 (450 m)
- 三菱UFJ銀行新富町支店 (467 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 新富一丁目出張所 無人ATM (474 m)
- サンクス江東豊洲 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
- 昭和信用金庫京橋支店 (617 m)
- 公園10件
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- 南高橋南西児童遊園 (248 m)
- 桜川屋上公園 (346 m)
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- 桜川公園 (435 m)
- 明石町河岸公園 (452 m)
- 高橋北東児童遊園 (463 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 湊二丁目店 (85 m)
- セブンイレブン 中央区湊1丁目店 (182 m)
- ファミリーマート 中央明石町店 (231 m)
- ローソン 入船店 (233 m)
- セブンイレブン 中央区明石町店 (293 m)
- ファミリーマート 入船三丁目店 (306 m)
- ファミリーマート 入船一丁目店 (315 m)
- ファミリーマート 築地明石町店 (342 m)
- ファミリーマート 新川中央大橋店 (399 m)
- セブンイレブン 中央区入船3丁目店 (403 m)
- スーパー10件
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- miniピアゴ 入船1丁目店 (355 m)
- miniピアゴ 新川2丁目店 (357 m)
- まいばすけっと 新富町駅前店 (394 m)
- リンコス リバーシティ店 (418 m)
- マルエツプチ 八丁堀四丁目店 (449 m)
- マルエツ 佃店 (516 m)
- マルエツプチ新川一丁目店 (712 m)
- まいばすけっと 築地2丁目店 (716 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央区立中央小学校 (215 m)
- フーレセラピーアカデミー事務局 (234 m)
- TKチルドレンズファーム アソシエイト (287 m)
- 東京ファッション専門学校 (317 m)
- 中央区立明石小学校 (396 m)
- 中央区立佃島小学校 (441 m)
- 佃児童館 (457 m)
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- 中央区立佃中学校 (537 m)
- 公共施設/機関10件
- 築地警察署 湊交番 (227 m)
- サモア独立国大使館 (240 m)
- 中央区区民館 八丁堀 (414 m)
- 聖路加国際病院付属クリニック 予防医療センター (423 m)
- 中央警察署 高橋交番 (438 m)
- 月島警察署 リバーシティ駐在所 (450 m)
- 築地警察署 新富町交番 (475 m)
- 京橋消防署築地出張所 (489 m)
- ボート免許 マリンテクノ東京 (513 m)
- 中央区保健所 (533 m)
- 病院/医療10件
- 厚生診療所 (136 m)
- あいさわ歯科医院 (150 m)
- 訪問看護ステーションてっぽうず (230 m)
- みなと歯科医院 (269 m)
- 八丁堀みらい歯科 (287 m)
- いしせ脳神経外科クリニック (290 m)
- 桜川歯科クリニック (292 m)
- 鉄砲洲診療所 (324 m)
- 中央区立介護老人保健施設 リハポート明石 (334 m)
- レインボーハウス明石 (347 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズルームひかり (168 m)
- ブライト保育園東京入船 (350 m)
- 日生新川保育園ひびき (352 m)
- ぽけっとランド明石町保育園 (357 m)
- ほっぺるランド佃 (358 m)
- 桜川保育園 (388 m)
- 中央区立 明石幼稚園 (398 m)
- TJインターナショナルナーサリー&プリスクール (440 m)
- 八丁堀保育園 (540 m)
- 明石町保育園 (542 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
GSハイム築地の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
GSハイム築地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,543万~3,367万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中央区の平均より33.8% 低い↓ 東京都の平均より8.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約28㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,980万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
GSハイム築地の相場
- ㎡単価
- 70.1万円
- 坪単価
- 231.9万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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GSハイム築地の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,750万〜1,840万円対前年同月比↑ | 1,880万〜1,980万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
GSハイム築地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,380万円です。専有面積は約22㎡〜約48㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,450万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約72万円 (約238万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 2,450万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約72万円 (約238万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約80万円 (約266万円) | 東 | 済 |
2024年1月 | 2,200万円 | 6〜10 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約84万円 (約279万円) | 北 | - |
2024年1月 | 2,450万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約72万円 (約238万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で115件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
GSハイム築地の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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GSハイム築地の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,500円 |
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物件の参考家賃 | 5階、1K、約28㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 10.0万円 | 1DK | 28.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 11.3万円 | 1DK | 26.17㎡ | 11.3万円 | - | 6〜10 | - |
2024年2月 | 11.0万円 | 1DK | 28.0㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 11.3万円 | 1DK | 26.17㎡ | 11.3万円 | - | 6〜10 | - |
2024年1月 | 11.0万円 | 1DK | 28.0㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
GSハイム築地の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | 10.1万〜10.6万円 28.05㎡ / 東 | 16.9万〜17.8万円 44.48㎡ / 南 | 16.9万〜17.8万円 44.48㎡ / 南 |
3階 | 10.4万〜11万円 28.0㎡ / - | 15万〜15.8万円 41.39㎡ / 東 | |
4階 | 15.8万〜16.5万円 41.39㎡ / 東 | ||
5階 | 13.2万〜13.8万円 34.92㎡ / - | 16.9万〜17.7万円 44.48㎡ / 南西 | |
6階 | 9.1万〜9.6万円 26.17㎡ / 北 | 17.9万〜18.8万円 48.37㎡ / 東 | |
7階 | 8.9万〜9.4万円 22.95㎡ / 南 | ||
8階 | 9.2万〜9.7万円 26.17㎡ / 北 | ||
9階 | 10万〜10.5万円 26.17㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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