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GSハイム築地

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,899万円

住所
東京都中央区湊2丁目12-7
交通
築年数
1982年5月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

GSハイム築地の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格1,899万円

GSハイム築地の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:26.17㎡
  • 方位:

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GSハイム築地では3件のお部屋がご紹介可能です

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  • 東京都中央区八丁堀4丁目12-8
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GSハイム築地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.9% 高い↑
中央区の平均より23.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
1,490万円 〜 1,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 14717位
中央区
880棟中 727位
47棟中 41位
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の売買価格相場

  • GSハイム築地の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    264.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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GSハイム築地の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、26㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,420万円〜1,570万円対前年同月比1,490万円〜1,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

GSハイム築地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,790万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約63万円 (約211万円)-
2017年10月1,380万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約53万円 (約175万円)-
2017年10月1,999万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約76万円 (約254万円)
2017年10月1,700万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約65万円 (約216万円)-
2017年9月1,999万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約76万円 (約254万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK26.17㎡詳細はこちら

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GSハイム築地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…5階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.0万円1DK34.92㎡9.0万円9.0万円6〜10
2016年7月9.5万円2DK34.92㎡9.5万円9.5万円1〜5西
2016年3月7.9万円1DK26.17㎡15.8万円15.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム築地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.6万円〜11.7万円
41.39㎡ / 東
11.5万円〜12.7万円
44.48㎡ / 南
3階6.1万円〜6.7万円
26.17㎡ / 北
10.2万円〜11.3万円
41.39㎡ / 東
4階6.1万円〜6.8万円
26.17㎡ / 北
5階8.9万円〜9.9万円
34.92㎡ / -
11.4万円〜12.7万円
44.48㎡ / 南西
6階6.2万円〜6.9万円
26.17㎡ / 北
7階6.1万円〜6.7万円
22.95㎡ / 南
8階6.3万円〜6.9万円
26.17㎡ / 北
9階6.8万円〜7.5万円
26.17㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

GSハイム築地の基本情報

東京都中央区湊2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩7分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ジーエスハイムツキジ管理会社保全管財
住所東京都 中央区 湊2丁目12-7管理形態委託
郵便番号〒104-0043管理員日勤
築年数1982年5月管理費1㎡あたり296円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり296円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大志バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドGSハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (170 m)
    • サンクス中央明石町 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ファミリーマート築地明石町 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 聖路加タワー (416 m)
    • 中京銀行 東京支店 (446 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (448 m)
    • 東京シティ信用金庫 京橋支店 (449 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新富町支店 (468 m)
  • 公園10件
    • 湊町第一児童遊園 (87 m)
    • 湊町第二児童遊園 (121 m)
    • 鉄砲洲児童公園 (154 m)
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    • サンクス 中央明石町店 (235 m)
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    • ファミリーマート 入船三丁目店 (306 m)
    • ファミリーマート 入船一丁目店 (316 m)
    • ファミリーマート 築地明石町店 (342 m)
    • ファミリーマート新川中央大橋店 (399 m)
    • セブンイレブン 中央区入船3丁目店 (402 m)
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    • miniピアゴ 入船1丁目店 (356 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (357 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (395 m)
    • リンコス リバーシティ店 (417 m)
    • マルエツ 佃店 (526 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (707 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (712 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (725 m)
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    • 佃児童館 (456 m)
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    • 新川児童館 (511 m)
    • 佃中学校 (534 m)
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    • 湊交番 (226 m)
    • 築地警察署 湊交番 (228 m)
    • サモア独立国大使館 (244 m)
    • ラ・ヴェール明石町 (327 m)
    • 中央区区民館 八丁堀 (415 m)
    • 高橋交番 (443 m)
    • 月島警察署 リバーシティ駐在所 (450 m)
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    • 中央区立 八丁堀保育園 (540 m)
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    • マミーズエンジェル月島保育園 (624 m)
    • マミーズエンジェル月島保育園 (650 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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