SKセントラル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,520万 〜 2,640万円
4階、2DK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2019年1月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,520万円 〜 2,640万円 | 4階, 2DK, 約41㎡の例 |
| 家賃相場 | 9.2万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 4階, 2DK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54
1821人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区新富2丁目11-6
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩2分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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SKセントラルの基本情報
建物・設備
| 名称 | エスケーセントラル | 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 新富2丁目11-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 小松工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小松工務所 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区新富2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。築地駅から徒歩5分、八丁堀駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 公園10件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 中央区築地2丁目店 (235 m)
- ローソンH入船一丁目店 (238 m)
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- ファミリーマート 泰志築地店 (252 m)
- スーパー10件
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- miniピアゴ 入船1丁目店 (253 m)
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- 中央区役所 新富分庁舎 (263 m)
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- 病院/医療10件
- ケンクリニック (28 m)
- 葉田野眼科医院 (31 m)
- ひがし歯科クリニック (37 m)
- 新富げんかクリニック (58 m)
- 榎本歯科医院 (73 m)
- 新富歯科 (85 m)
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- こふで歯科医院 (129 m)
- 遠藤歯科医院 (134 m)
- ヒエダ歯科医院 (167 m)
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- 八丁堀保育園 (333 m)
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- 桜川保育園 (424 m)
- あんふぁにぃ保育園 (438 m)
- 中央区立京橋朝海幼稚園 (467 m)
- キッズルームひかり (467 m)
- 明石町保育園 (544 m)
- ぽけっとランド明石町保育園 (553 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
SKセントラルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
SKセントラルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,453万～2,502万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2018年12月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2018年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2016年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より43.5% 低い↓ 東京都の平均より21.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 2,520万 〜 2,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
SKセントラルの相場
- ㎡単価
- 59.8万円
- 坪単価
- 197.7万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 83.5万円
- 坪単価
- 276.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 62.2万円
- 坪単価
- 205.8万円
SKセントラルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 | 2019年3月の参考価格 | 2019年4月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,290万〜2,400万円対前年同月比↓ | 2,520万〜2,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
SKセントラルの売買履歴
SKセントラルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ディレジデンセス銀座東 | 2024年4月 | 5,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約149万円(約494万円) | - |
| 中銀京橋マンシオン | 2024年2月 | 3,000万円 | 11〜15 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約75万円(約247万円) | - |
| グリーンパーク新富町 | 2023年10月 | 7,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約139万円(約460万円) | - |
| ヴァースクレイシア銀座東 | 2022年9月 | 5,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約130万円(約429万円) | - |
| ライオンズ東銀座レジデンス | 2021年10月 | 8,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約136万円(約452万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.2万円となっております。
SKセントラルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,800万円 | 66.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,800万円 | 66.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,800万円 | 66.7万円 |
SKセントラルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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SKセントラルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 9.2万円 | 2DK | 41.97㎡ | 18.4万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2020年5月 | 9.2万円 | 2DK | 41.97㎡ | 18.4万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 12.7万円 | 2DK | 39.45㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 12.7万円 | 2DK | 39.45㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 13.0万円 | 2DK | 39.45㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
SKセントラルの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 41.97㎡ / - | |
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 39.45㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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