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ヴィラ浜町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,820万 〜 4,010万円
6階、2SLDK、約76㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,820万円 〜 4,010万円6階, 2SLDK, 約76㎡の例
売買履歴52020年03月03日更新
家賃相場19.8万 〜 25万円
表面利回り6.5% 〜 7.96階, 2SLDK, 約76㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.37

1919人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋浜町2丁目15-5
交通
  • 都営新宿線「浜町駅」徒歩3分
築年月
1974年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ヴィラ浜町
  • ヴィラ浜町のエントランス
  • ヴィラ浜町の看板
  • ヴィラ浜町の外観

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ヴィラ浜町の基本情報

ヴィラ浜町は、親合建物によって1974年05月に竣工された総戸数22戸の11階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約80㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,766万~4,737万円、参考相場単価は50万円/㎡~59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィラハマチョウ管理会社自主管理
住所東京都 中央区 日本橋浜町2丁目15-5管理形態自主管理
郵便番号〒103-0007管理員-
築年月1974年5月管理費1㎡あたり160円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり235円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場あり
分譲会社親合建物バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区日本橋浜町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。人形町駅から徒歩6分、馬喰横山駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫日本橋支店 (57 m)
    • みずほ銀行日本橋浜町出張所 (75 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (117 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 浜町駅 共同出張所 (205 m)
    • 東日本銀行 東日本橋支店 (269 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店内出張所(ATM) (311 m)
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ人形町駅出張所 無人ATM (348 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 人形町店 (358 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 人形町駅 共同出張所 (375 m)
  • 公園10件
    • 久松児童公園 (196 m)
    • 浜町公園 (230 m)
    • 蛎殻町公園 (486 m)
    • 東日本橋児童遊園 (532 m)
    • あやめ第一公園 (536 m)
    • 千代田公園 (553 m)
    • あやめ第二公園 (555 m)
    • 中洲公園 (610 m)
    • 堀留児童公園 (635 m)
    • 小網町児童遊園 (710 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 日本橋浜町二丁目店 (7 m)
    • ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (111 m)
    • セブンイレブン 日本橋人形町2丁目店 (208 m)
    • セブンイレブン 日本橋久松町店 (237 m)
    • ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店 (309 m)
    • セブンイレブン日本橋浜町店 (331 m)
    • ファミリーマート人形町駅前店 (331 m)
    • ファミリーマート 堀留町二丁目店 (385 m)
    • ミニストップ 東日本橋3丁目店 (411 m)
    • ファミリーマート 水天宮前店 (415 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (131 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (311 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (314 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (364 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (469 m)
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (518 m)
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (549 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (563 m)
    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (583 m)
    • まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (585 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央区立久松小学校 (219 m)
    • 放課後等デイサービスポジリブ (270 m)
    • まちのてらこや学童広場 (308 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (420 m)
    • 中央区立有馬小学校 (489 m)
    • 浜町児童館 (517 m)
    • 中央区立日本橋小学校 (547 m)
    • 中央区立日本橋中学校 (550 m)
    • 堀留町児童館 (651 m)
    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (673 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本橋消防署人形町出張所 (112 m)
    • 久松警察署 (162 m)
    • 久松町区民館 (238 m)
    • 久松警察署 浜町交番 (325 m)
    • 日本橋浜町Fタワー (348 m)
    • 中央区区民館 人形町 (353 m)
    • 久松警察署 問屋橋交番 (370 m)
    • 浜町メモリアル (377 m)
    • 久松警察署 水天宮前交番 (476 m)
    • 日本橋税務署 (501 m)
  • 病院/医療10件
    • 浜町センタービルクリニック (72 m)
    • 日本橋中央歯科 (103 m)
    • 浜町公園紙商健診クリニック (126 m)
    • ユキデンタルクリニック (134 m)
    • 日本橋浜町クリニック (138 m)
    • 日本橋ファースト歯科 (146 m)
    • 東京都中央区日本橋休日応急歯科診療所 (160 m)
    • 日本橋休日応急診療所 (160 m)
    • よつ葉デンタルクリニック (166 m)
    • 浜町歯科医院 (169 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズハウス浜町公園分園 (172 m)
    • キッズハウス浜町公園 (173 m)
    • 中央区立 久松幼稚園 (219 m)
    • さくらさくみらい人形町 (225 m)
    • 中央区立人形町保育園 (357 m)
    • さわやか保育園・日本橋浜町 (363 m)
    • あい保育園日本橋 (369 m)
    • 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (371 m)
    • テンダーラビング保育園 東日本橋 (380 m)
    • 日生東日本橋保育園ひびき (392 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴィラ浜町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィラ浜町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,766万~4,737万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 59万円
坪単価
165万円 〜 195万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較中央区の平均より52.6% 低い↓
東京都の平均より34.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
3,820万 〜 4,010万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28457位
中央区
983棟中 976位
日本橋浜町
110棟中 110位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴィラ浜町の相場

    ㎡単価
    50.2万円
    坪単価
    165.9万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヴィラ浜町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,810万〜4,000万円対前年同月比3,820万〜4,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴィラ浜町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜5,680万円です。専有面積は約75㎡〜約80㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月5,680万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約71万円 (約234万円)--
2019年2月4,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)南東-
2018年12月5,480万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)南東
2015年1月4,180万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)南西-
2015年1月4,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴィラ浜町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円
物件の参考家賃6階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合 20.7万 〜 25.3万円 (表面利回り:6.5% 〜 7.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 22.9万〜24万円
  • 3K〜3LDK平均 23.8万〜25万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月25.0万円3LDK80.06㎡25.0万円25.0万円6〜10
2019年11月24.5万円3LDK80.06㎡24.5万円24.5万円6〜10
2019年10月25.0万円3LDK80.06㎡25.0万円25.0万円6〜10
2019年10月24.5万円3LDK80.06㎡24.5万円24.5万円6〜10
2017年10月19.8万円3LDK80.06㎡19.8万円19.8万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィラ浜町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階22.3万〜23.4万円
75.48㎡ / 南西
23.6万〜24.8万円
80.06㎡ / 南東
3階
4階
5階24万〜25.2万円
80.06㎡ / 南東
6階24万〜25.2万円
80.06㎡ / -
7階
8階23.6万〜24.8万円
80.06㎡ / 東
9階23.4万〜24.6万円
76.51㎡ / 南東
10階
11階

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