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ヴェラハイツ勝どき

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,150万 〜 4,350万円
5階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価78万円/㎡ 〜 84万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,150万円 〜 4,350万円5階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴1092023年08月10日更新
家賃相場15.5万 〜 16.5万円
表面利回り3.7% 〜 4.55階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

1904人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区勝どき3丁目6-4
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩3分
築年月
1984年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ヴェラハイツ勝どき
  • ヴェラハイツ勝どきのエントランス
  • ヴェラハイツ勝どきの看板
  • ヴェラハイツ勝どきの外観

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ヴェラハイツ勝どきの基本情報

ヴェラハイツ勝どきは、ヨートー開発によって1984年09月に竣工された総戸数32戸の10階建マンションです。施工は地崎工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約57㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,983万~4,836万円、参考相場単価は78万円/㎡~84万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェラハイツカチドキ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 中央区 勝どき3丁目6-4管理形態委託
郵便番号〒104-0054管理員日勤
築年月1984年9月管理費1㎡あたり299円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建10階建間取り1R、1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩3分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩11分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ヨートー開発バイク置き場-
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区勝どき3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の勝どき駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。月島駅から徒歩11分、築地駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき駅前店内出張所(ATM) (117 m)
    • 東日本銀行月島支店 (195 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき三丁目店内出張所(ATM) (205 m)
    • 三菱UFJ銀行月島支店 (272 m)
    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (552 m)
    • 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (568 m)
    • セブン銀行 晴海トリトン 共同出張所 (624 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海トリトン店内出張所(ATM) (676 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海センタービル店内出張所(ATM) (718 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 月島出張所 無人ATM (839 m)
  • 公園10件
    • 月島第二児童公園 (133 m)
    • 勝どき四丁目児童遊園 (242 m)
    • 勝どき二丁目児童遊園 (384 m)
    • 朝潮運河親水公園 (397 m)
    • 黎明橋公園 (446 m)
    • 豊海児童公園 (495 m)
    • わたし児童遊園 (584 m)
    • はとば公園 (634 m)
    • 晴海第三公園 (641 m)
    • 豊海運動公園 (655 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 勝どき四丁目店 (68 m)
    • ファミリーマート 勝どき駅前店 (97 m)
    • セブンイレブン 勝どき駅前店 (175 m)
    • ファミリーマート 勝どき三丁目店 (206 m)
    • ポプラ 勝どき店 (258 m)
    • ローソン 勝どき二丁目店 (280 m)
    • セブンイレブン 勝どきグロウスタウン店 (281 m)
    • セブンイレブン 勝どき5丁目店 (344 m)
    • ファミリーマート 勝どき五丁目店 (405 m)
    • ファミリーマート 月島三丁目店 (419 m)
  • スーパー10件
    • 東武ストア 勝どき店 (64 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (186 m)
    • 文化堂勝どき店 (273 m)
    • マルエツ 勝どき六丁目店 (329 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (445 m)
    • マルエツ プチ 晴海店 (575 m)
    • ダイエー月島店 (773 m)
    • フジマート 月島店 (806 m)
    • ニューみ乃り屋 (830 m)
    • まる一 浜田商店 (876 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京インターナショナルスクール 勝どきキンダーガーテン (142 m)
    • 勝どき児童館 (186 m)
    • 中央区立月島第二小学校 (212 m)
    • 中央区立月島第一小学校 (471 m)
    • 中央区立豊海小学校 (644 m)
    • 月島児童館 (735 m)
    • 晴海児童館 (863 m)
    • 中央区立晴海中学校 (865 m)
    • 築地児童館 (872 m)
    • 中央区立月島第三小学校 (904 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 月島警察署 勝どき橋交番 (268 m)
    • 臨港消防署月島出張所 (281 m)
    • 中央区区民館 勝どき (328 m)
    • 中央区区民館 豊海 (537 m)
    • 豊海区民館 (548 m)
    • 月島警察署 (584 m)
    • 月島警察署 晴海三丁目交番 (634 m)
    • 中央清掃工場 (660 m)
    • 晴海アイランド トリトンスクエア オフィスタワーX (670 m)
    • ほっとプラザはるみ (708 m)
  • 病院/医療10件
    • たけうち接骨院 (7 m)
    • 星合勝どきクリニック (13 m)
    • エトワール歯科医院 (44 m)
    • 勝どき耳鼻咽喉科・内科クリニック (62 m)
    • かちどき皮膚科クリニック (63 m)
    • 勝どき駅前耳鼻咽喉科・頭頸部甲状腺クリニック (67 m)
    • 有明こどもクリニック勝どき院 (67 m)
    • 勝どき脳神経外科 (67 m)
    • 勝どき駅前内科皮ふ科クリニック (67 m)
    • こやまレディースクリニック (122 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほっぺるランド勝どき (84 m)
    • まなびの森保育園勝どき (114 m)
    • アスク勝どき保育園 (157 m)
    • 中央区立月島第二幼稚園 (212 m)
    • さわやか保育園勝どき6丁目分園 (226 m)
    • ほっぺるランド新島橋かちどき (232 m)
    • ベネッセ勝どき保育園 (271 m)
    • 勝どき保育園 (272 m)
    • 勝どきえほん保育園 (285 m)
    • 小学館アカデミー 勝どきこども園 (311 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェラハイツ勝どきの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,983万~4,836万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
78万円 〜 84万円
坪単価
258万円 〜 280万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より26.3% 低い↓
東京都の平均より2.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
4,150万 〜 4,350万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15415位
中央区
983棟中 824位
勝どき
60棟中 46位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴェラハイツ勝どきの相場

    ㎡単価
    78.1万円
    坪単価
    258.1万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヴェラハイツ勝どきの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,140万〜4,350万円対前年同月比4,150万〜4,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェラハイツ勝どきの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,480万円です。専有面積は約51㎡〜約57㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月3,798万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約73万円 (約241万円)南東-
2023年8月3,880万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約74万円 (約246万円)南東-
2023年7月3,880万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約74万円 (約246万円)南東-
2023年6月4,380万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約84万円 (約278万円)南東-
2023年5月4,380万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約84万円 (約278万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェラハイツ勝どきの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円
物件の参考家賃5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.7万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均 15万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均 14.8万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月15.5万円2LDK53.7㎡15.5万円-6〜10南東
2016年5月15.5万円2LDK53.7㎡15.5万円15.5万円6〜10南東
2016年4月16.2万円2LDK53.7㎡16.2万円16.2万円6〜10南東
2016年3月16.2万円2LDK53.7㎡16.2万円16.2万円6〜10南東
2013年10月16.5万円2LDK52.0㎡33.0万円33.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェラハイツ勝どきの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.8万〜14.5万円
52.64㎡ / 南東
3階14.2万〜14.9万円
53.7㎡ / 南東
15.1万〜15.9万円
57.17㎡ / 南西
4階14.3万〜15万円
52.64㎡ / 南
15.5万〜16.3万円
57.17㎡ / 南
15.1万〜15.9万円
57.17㎡ / -
5階16.3万〜17.2万円
57.17㎡ / 南西
14.1万〜14.8万円
52.64㎡ / 南東
6階14.1万〜14.8万円
52.64㎡ / 南東
14.1万〜14.8万円
52.64㎡ / 南東
14.4万〜15.1万円
53.7㎡ / 南東
7階14.4万〜15.1万円
53.7㎡ / -
8階15.5万〜16.3万円
57.17㎡ / 南西
15.5万〜16.3万円
57.17㎡ / 南西
9階15.9万〜16.7万円
57.17㎡ / 南
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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