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ヴェラハイツ日本橋箱崎

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,720万 〜 3,910万円
6階、1SLDK、約48㎡の場合

参考相場単価76万円/㎡ 〜 78万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,720万円 〜 3,910万円6階, 1SLDK, 約48㎡の例
売買履歴2052023年08月03日更新
家賃相場6万 〜 16.4万円
表面利回り5.3% 〜 6.46階, 1SLDK, 約48㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2596人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋箱崎町27-9
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩3分
築年月
1982年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ヴェラハイツ日本橋箱崎
  • ヴェラハイツ日本橋箱崎のエントランス
  • ヴェラハイツ日本橋箱崎の看板
  • ヴェラハイツ日本橋箱崎の外観

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ヴェラハイツ日本橋箱崎の基本情報

ヴェラハイツ日本橋箱崎は、水天宮前駅から徒歩3分の場所にあります。水天宮や明治座といった、歴史ある施設が点在するエリアで、古き良き時代の江戸情緒を味わいたい方にもお勧めです。すぐそばには隅田川が流れており、都心にいながら、川沿いの豊かな自然が楽しめるのも魅力!24時間営業のスーパーやコンビニエンスストアも近隣にありますので、忙しい方でもお買い物に困りません。少し足を延ばせば、人形町商店街や老舗が並ぶ甘酒横丁などもあり、ぶらぶらと散歩するだけでも楽しい街です。ブラウンを基調とした落ち着いた佇まいの外観。エントランスには白を基調としたアーチが設けられており、瀟洒な印象を与えてくれます。日勤の管理人がいるので、セキュリティ面でも安心でき、いざというときの相談場所にも困りません。
ヴェラハイツ日本橋箱崎は、東洋精糖によって1982年08月に竣工された総戸数52戸の12階建マンションです。施工は住金鋼材工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約59㎡、間取りが1LDK+S、1SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,301万~4,625万円、参考相場単価は76万円/㎡~78万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェラハイツニホンバシハコザキ管理会社奥村管財
住所東京都 中央区 日本橋箱崎町27-9管理形態委託
郵便番号〒103-0015管理員日勤
築年月1982年8月管理費1㎡あたり264円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東洋精糖バイク置き場-
施工会社住金鋼材工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区日本橋箱崎町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。茅場町駅から徒歩10分、人形町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋箱崎町店内出張所(ATM) (103 m)
    • セブン銀行 東京シティエアターミナル 共同出張所 (188 m)
    • ミニストップ深川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • ファミリーマート門前仲町2号機 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 水天宮前駅 共同出張所 (290 m)
    • 中央労働金庫 日本橋支店 (405 m)
    • みずほ銀行 新川支店 (418 m)
    • ファミリーマート福住二丁目 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • みちのく銀行 東京支店 (489 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 水天宮出張所 無人ATM (516 m)
  • 公園10件
    • 箱崎公園 (128 m)
    • 箱崎川第二公園 (276 m)
    • 箱崎川第一公園 (351 m)
    • 蛎殻町公園 (376 m)
    • 霊岸橋児童遊園 (469 m)
    • 新川公園 (491 m)
    • あやめ第一公園 (518 m)
    • 越前堀児童公園 (590 m)
    • 茅場橋北児童遊園 (591 m)
    • 茅場橋南児童遊園 (612 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 日本橋箱崎店 (16 m)
    • ファミリーマートIBM箱崎ビル店 (68 m)
    • ファミリーマート日本橋箱崎町店 (107 m)
    • ファミリーマート リバーゲート箱崎店 (132 m)
    • セブンイレブン 日本橋TCAT店 (150 m)
    • ローソン 箱崎湊橋店 (178 m)
    • セブンイレブン TCAT2階店 (223 m)
    • ローソン メトロス水天宮前店 (244 m)
    • ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (249 m)
    • ローソン 日本橋蛎殻町店 (336 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (88 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (337 m)
    • 肉のハナマサ 新川店 (367 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (388 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (489 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (507 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (531 m)
    • まいばすけっと 清澄1丁目店 (592 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (645 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (702 m)
  • 学校/教育施設10件
    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (255 m)
    • 中央区立有馬小学校 (389 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (474 m)
    • 専門学校東京医療学院 (530 m)
    • 児童デイサービススマイル日本橋 (602 m)
    • 明正小学校(仮校舎) (634 m)
    • 浜町児童館 (723 m)
    • 中央区立日本橋小学校 (744 m)
    • 日本経済新聞育英奨学会 (778 m)
    • 新川児童館 (831 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久松警察署 箱崎交番 (138 m)
    • リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (219 m)
    • 日本橋区民センター (377 m)
    • 日本橋特別出張所 (377 m)
    • ワークセンターつばさ (403 m)
    • 久松警察署 水天宮前交番 (429 m)
    • 深川警察署 永代橋地域安全センター (436 m)
    • 中央区区民館 新川 (501 m)
    • 中央区区民館 人形町 (559 m)
    • 久松警察署 浜町交番 (598 m)
  • 病院/医療10件
    • 箱崎デンタルクリニック (72 m)
    • あさひ歯科 (79 m)
    • 箱崎診療所 (99 m)
    • 吉原内科クリニック (109 m)
    • グリーンパーク歯科医院 (137 m)
    • 有吉歯科第二医院 (149 m)
    • 東京がんクリニック (187 m)
    • 日本橋梶村歯科医院 (203 m)
    • 塙歯科医院 (238 m)
    • 水天宮前ステーション歯科 (242 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • コビープリスクールはこざき (188 m)
    • グローバルキッズ水天宮前園 (265 m)
    • キッズラボ水天宮前園 (337 m)
    • 日本橋保育園 (343 m)
    • 中央区立有馬幼稚園 (390 m)
    • 太陽の子新川保育園 (396 m)
    • あい保育園水天宮 (456 m)
    • 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (485 m)
    • あい保育園新川 (506 m)
    • グローバルキッズかきがら園 (543 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴェラハイツ日本橋箱崎の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェラハイツ日本橋箱崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,301万~4,625万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
76万円 〜 78万円
坪単価
253万円 〜 259万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より27.8% 低い↓
東京都の平均より0.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約48㎡のお部屋の場合
3,720万 〜 3,910万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16113位
中央区
983棟中 843位
日本橋箱崎町
34棟中 28位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴェラハイツ日本橋箱崎の相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    253万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヴェラハイツ日本橋箱崎の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SLDK、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,720万〜3,910万円対前年同月比3,720万〜3,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェラハイツ日本橋箱崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜5,490万円です。専有面積は約17㎡〜約59㎡です。全部で205件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(205件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月5,490万円6〜101SLDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)南西-
2023年8月5,490万円6〜101LDK+S約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)南西-
2023年7月5,490万円6〜101SLDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)南西-
2023年7月5,490万円6〜101LDK+S約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)南西-
2023年6月5,490万円6〜101LDK+S約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェラハイツ日本橋箱崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,300 〜 1万3,800円
物件の参考家賃6階、1SLDK、約48㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20.1万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.9万〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均 19万〜20万円
  • 3K〜3LDK平均 22.4万〜23.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月7.5万円ワンルーム18.99㎡-7.5万円1〜5-
2023年7月16.0万円1LDK44.11㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2023年7月7.5万円ワンルーム18.99㎡-7.5万円1〜5-
2023年6月16.4万円1LDK44.11㎡16.4万円16.4万円6〜10南東
2023年6月8.4万円ワンルーム25.11㎡8.4万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェラハイツ日本橋箱崎の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階7.9万〜8.3万円
21.19㎡ / -
18.7万〜19.6万円
48.96㎡ / 南
5階18.4万〜19.4万円
48.96㎡ / 南東
18.3万〜19.3万円
48.96㎡ / -
6階22.1万〜23.2万円
58.27㎡ / 南東
22.1万〜23.2万円
58.27㎡ / 南東
7階18.6万〜19.5万円
48.79㎡ / 南東
18.6万〜19.5万円
48.79㎡ / 南東
8階16.9万〜17.7万円
44.11㎡ / 南東
22.3万〜23.4万円
58.27㎡ / 南東
22.1万〜23.2万円
57.71㎡ / 南東
9階6.6万〜6.9万円
17.26㎡ / 南東
22.4万〜23.5万円
58.27㎡ / 南東
10階22.3万〜23.4万円
57.71㎡ / 南西
22.3万〜23.4万円
57.71㎡ / 南西
11階6.3万〜6.6万円
17.26㎡ / 北東
17.1万〜18万円
44.11㎡ / 南東
12階19.1万〜20万円
48.96㎡ / 南西
23万〜24.1万円
59.17㎡ / -

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