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ヴェラハイツ浜町

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,899万円

住所
東京都中央区日本橋浜町2丁目22-5
交通
築年数
1984年12月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴェラハイツ浜町の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

価格改定販売価格1,899万円

ヴェラハイツ浜町の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:23.57㎡
  • 方位:北東

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ヴェラハイツ浜町では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

グローリー日本橋

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  • 都営新宿線「浜町駅」
  • 東京都中央区日本橋浜町2丁目60-3
  • 売出し中

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パレステュディオ日本橋浜町駅前

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  • 都営新宿線「浜町駅」
  • 東京都中央区日本橋浜町2丁目37-5
  • 2件 売出し中

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ベルメイゾン浜町

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  • 都営新宿線「浜町駅」
  • 東京都中央区日本橋浜町2丁目37-4
  • 売出し中

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スカイコート日本橋浜町第3

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  • 都営新宿線「浜町駅」
  • 東京都中央区日本橋浜町2丁目61-6
  • 売出し中

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ブリリア日本橋浜町公園id

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  • 都営新宿線「浜町駅」
  • 東京都中央区日本橋浜町2丁目44-6
  • 売出し中

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アクシア日本橋

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  • 都営新宿線「浜町駅」
  • 東京都中央区日本橋浜町2丁目34-1
  • 3件 売出し中

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トーキョーオーディアム日本橋浜町

トーキョーオーディアム日本橋浜町

  • 都営新宿線「浜町駅」
  • 東京都中央区日本橋浜町2丁目14-5
  • 2件 売出し中

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シンシア日本橋

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  • 都営新宿線「浜町駅」
  • 東京都中央区日本橋浜町1丁目4-7
  • 売出し中

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プレミスト日本橋浜町リデアル

プレミスト日本橋浜町リデアル

  • 都営新宿線「浜町駅」
  • 東京都中央区日本橋浜町1丁目8-6
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション日本橋浜町第2

ライオンズマンション日本橋浜町第2

  • 都営新宿線「浜町駅」
  • 東京都中央区日本橋浜町2丁目16-1
  • 1件 売出し中

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スカイコート日本橋浜町第2

スカイコート日本橋浜町第2

  • 都営新宿線「浜町駅」
  • 東京都中央区日本橋浜町1丁目6-11
  • 売出し中

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スカイコート日本橋浜町

スカイコート日本橋浜町

  • 都営新宿線「浜町駅」
  • 東京都中央区日本橋浜町1丁目6-10
  • 2件 売出し中

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ヴェラハイツ浜町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
201万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.6% 高い↑
中央区の平均より23.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約23㎡のお部屋の場合
1,280万円 〜 1,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 14785位
中央区
880棟中 730位
日本橋浜町
97棟中 77位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ヴェラハイツ浜町の相場

    ㎡単価
    61.0万円
    坪単価
    201.9万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    264.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ヴェラハイツ浜町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、23㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,260万円〜1,400万円対前年同月比1,280万円〜1,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェラハイツ浜町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,999万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約83万円 (約275万円)北東-
2017年10月1,570万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約87万円 (約288万円)-
2017年9月1,570万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約87万円 (約288万円)-
2017年8月1,530万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約63万円 (約210万円)北東-
2017年8月1,570万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約87万円 (約288万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R18.95㎡北東詳細はこちら

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ヴェラハイツ浜町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,500円 〜 12,800円

例えば…6階、1R、約23㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円1R19.6㎡7.5万円7.5万円6〜10南西
2017年5月6.7万円1R18.95㎡--6〜10-
2016年9月7.5万円1R19.6㎡7.5万円7.5万円6〜10南西
2016年8月7.5万円1R19.6㎡7.5万円7.5万円6〜10南西
2016年7月7.0万円1R19.6㎡7.0万円7.0万円1〜5北東
2016年7月7.5万円1R19.6㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2016年6月7.0万円1R19.6㎡7.0万円7.0万円1〜5北東
2015年11月8.0万円1R19.6㎡--6〜10北東
2015年7月15.5万円1LDK56.68㎡31.0万円-1〜5北東
2014年11月6.3万円1R19.6㎡12.6万円6.3万円6〜10北東
2013年6月6.7万円1R19.6㎡6.7万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェラハイツ浜町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均16.4万円〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均44.4万円〜49.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.0万円〜6.7万円
19.6㎡ / 北東
4階
5階7.4万円〜8.1万円
23.57㎡ / 北東
6階6.1万円〜6.7万円
18.95㎡ / 東
7階6.2万円〜6.8万円
19.6㎡ / 北東
8階6.6万円〜7.3万円
19.6㎡ / 南西
9階6.4万円〜7.1万円
19.6㎡ / 東
10階7.6万円〜8.4万円
23.57㎡ / 北東
18.6万円〜20.6万円
56.38㎡ / 東
11階13.0万円〜14.4万円
39.21㎡ / 東
14.3万円〜15.8万円
43.17㎡ / 東
12階44.4万円〜49.1万円
129.19㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ヴェラハイツ浜町の基本情報

東京都中央区日本橋浜町2丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヴェラハイツハマチョウ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 中央区 日本橋浜町2丁目22-5管理形態委託
郵便番号〒103-0007管理員日勤
築年数1984年12月管理費1㎡あたり352円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり318円
階建12階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ヨートー開発バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 小舟町支店日本橋浜町出張所 (235 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 浜町駅前 (237 m)
    • 東京シティ信用金庫 日本橋支店 (290 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (300 m)
    • ファミリーマート水天宮前 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • りそな銀行 水天宮出張所 店舗外ATM (442 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 人形町 (467 m)
    • ファミリーマート日本橋小学校前 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • ファミリーマート人形町駅前 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
  • 公園10件
    • 浜町公園 (241 m)
    • 蛎殻町公園 (285 m)
    • あやめ第一公園 (306 m)
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    • 箱崎公園 (725 m)
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    • ヤマザキショップ上総屋 (273 m)
    • ファミリーマート日本橋浜町二丁目店 (339 m)
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    • セブン-イレブン日本橋人形町2丁目店 (367 m)
    • スリーエフ 日本橋中洲店 (389 m)
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    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (137 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (275 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (347 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (400 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (423 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (434 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (571 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (581 m)
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    • 株式会社トゥールビオン (119 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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