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ウェルシャン築地

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,030万 〜 2,240万円
5階、1LDK、約35㎡の場合

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住所
東京都中央区湊3丁目4-8
交通
築年月
1978年12月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ウェルシャン築地の販売中の中古物件

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東京都中央区築地1丁目3-8

1件 売出し中

ウェルシャン築地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
198万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より25.1% 低い↓
東京都の平均より0.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 15494位
中央区
885棟中 743位
47棟中 42位
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の売買価格相場

  • ウェルシャン築地の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.7万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ウェルシャン築地の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、35㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,060万〜2,270万円対前年同月比2,030万〜2,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウェルシャン築地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,780万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約77万円 (約255万円)南東
2017年11月2,780万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約77万円 (約255万円)南東
2017年10月2,780万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約77万円 (約255万円)南東-
2017年10月2,980万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約82万円 (約273万円)南東-
2017年9月2,980万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約82万円 (約273万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK35.64㎡南東詳細はこちら
**階1LDK35.64㎡南東詳細はこちら
**階1LDK45.09㎡詳細はこちら

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ウェルシャン築地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万600円

例えば…5階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月11.8万円1LDK35.64㎡11.8万円11.8万円1〜5
2017年10月11.8万円1LDK35.64㎡11.8万円11.8万円1〜5
2016年11月10.2万円1LDK35.64㎡10.2万円10.2万円6〜10南東
2016年10月10.2万円1LDK35.64㎡10.2万円10.2万円6〜10南西
2015年12月11.0万円1LDK35.64㎡22.0万円11.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェルシャン築地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.4万〜10.4万円
35.64㎡ / 東
3階9.7万〜10.7万円
35.64㎡ / 南東
9.8万〜10.8万円
35.91㎡ / 南東
4階9.8万〜10.9万円
35.91㎡ / 南東
5階
6階12.7万〜14.1万円
45.09㎡ / 南
12.7万〜14.1万円
45.09㎡ / 南
7階10万〜11万円
35.91㎡ / 南東
9.7万〜10.7万円
35.91㎡ / 東
8階10万〜11万円
35.64㎡ / 南東
9階10.1万〜11.2万円
35.91㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ウェルシャン築地の基本情報

東京都中央区湊3丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ウェルシャンツキジ管理会社三生管財
住所東京都 中央区 湊3丁目4-8管理形態委託
郵便番号〒104-0043管理員巡回
築年月1978年12月管理費1㎡あたり248円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり247円
階建9階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社富洋恒産バイク置き場あり
施工会社石田組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (61 m)
    • サンクス中央明石町 共同出張所(イーネットATM) (85 m)
    • ファミリーマート築地明石町 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 聖路加タワー (282 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新富町駅前 (287 m)
    • サンクス新富町駅前店出張所(ATM) (331 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新富町支店 (389 m)
    • ファミリーマート泰志築地 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
  • 公園10件
    • 明石児童公園 (203 m)
    • 湊町第二児童遊園 (258 m)
    • 湊町第一児童遊園 (285 m)
    • 鉄砲洲児童公園 (299 m)
    • 明石町河岸公園 (364 m)
    • あかつき公園 (413 m)
    • 築地川公園 (439 m)
    • 桜川公園 (443 m)
    • 南高橋南西児童遊園 (446 m)
    • 佃公園 (454 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中央区明石町店 (63 m)
    • サンクス 中央明石町店 (85 m)
    • ファミリーマート 入船三丁目店 (90 m)
    • ローソン 入船店 (172 m)
    • ファミリーマート 築地明石町店 (181 m)
    • ファミリーマート 湊二丁目店 (187 m)
    • セブンイレブン 中央区入船3丁目店 (257 m)
    • セブンイレブン 聖路加タワー店 (298 m)
    • ファミリーマート聖路加ガーデン店 (301 m)
    • ローソンH築地三丁目店 (314 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ入船3丁目店 (188 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (208 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (321 m)
    • 株式会社バザール (524 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (564 m)
    • ニューみ乃り屋 (576 m)
    • リンコス リバーシティ店 (614 m)
    • マルエツ 佃店 (704 m)
    • ダイエー月島店 (744 m)
    • 浜田商店 (783 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京ファッション専門学校 (62 m)
    • 明石小学校 (154 m)
    • 株式会社グレースインターナショナル (173 m)
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (173 m)
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    • 中央小学校 (294 m)
    • 築地児童館 (435 m)
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    • 佃島小学校 (619 m)
    • 佃児童館 (628 m)
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    • レインボーハウス明石 (132 m)
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    • 中央区立 中央幼稚園 (276 m)
    • 中央区立 明石町保育園 (363 m)
    • 桜川保育園 (448 m)
    • 中央区立 八丁堀保育園 (510 m)
    • ほっぺるランド佃 (590 m)
    • 中央区立 京橋朝海幼稚園 (615 m)
    • マミーズエンジェル月島保育園 (660 m)
    • ポピンズナーサリースクール月島 (678 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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