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ウェルシャン築地

販売価格
2,980万円
過去の売買価格
1,750万円 〜 8,830万円
相場情報
57万円/㎡(191万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 東京都中央区湊3丁目4-8
  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩3分東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩7分JR京葉線「八丁堀駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

  • ウェルシャン築地
  • ウェルシャン築地のエントランス
  • ウェルシャン築地の看板
  • ウェルシャン築地の外観
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ウェルシャン築地の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,980万円

  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:35.64㎡
  • 方位:南東

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ウェルシャン築地では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズ東銀座レジデンス

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  • 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区新富2丁目8
  • 売出し中

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秀和築地レジデンス

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区築地2丁目1-2
  • 2件 売出し中

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ガーラステーション新富町

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  • 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区築地2丁目2-2
  • 売出し中

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リヴシティ中央区築地

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  • 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区築地2丁目3-10
  • 2件 売出し中

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ディレジデンセス銀座東

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  • 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区新富1丁目10-5
  • 1件 売出し中

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築地武蔵野マンション

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区築地3丁目1-4
  • 5件 売出し中

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オープンレジデンシア銀座est

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区築地1丁目5-8
  • 売出し中

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パロス新富町

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  • 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区新富1丁目10-2
  • 1件 売出し中

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中銀京橋マンシオン

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区入船3丁目1-10
  • 売出し中

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ブレシア銀座イースト

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  • 東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」
  • 東京都中央区新富1丁目5-13
  • 1件 売出し中

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ユニーブル銀座東

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  • 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区新富1丁目7-5
  • 2件 売出し中

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フジタ新富マンション

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  • 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区新富1丁目6-5
  • 1件 売出し中

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ウェルシャン築地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
191万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.6% 低い↓
中央区の平均より27.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
1,950万円 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
35081棟中 15858位
中央区
921棟中 754位
50棟中 39位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ウェルシャン築地の相場

    ㎡単価
    57.9万円
    坪単価
    191.6万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    79.4万円
    坪単価
    262.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ウェルシャン築地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,980万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約82万円 (約273万円)南東
2017年5月2,800万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約77万円 (約257万円)南東
2017年4月2,980万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約82万円 (約273万円)南東
2017年4月2,988万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約64万円 (約214万円)南東
2017年3月2,780万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約77万円 (約255万円)--

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK35.64㎡南東詳細はこちら
**階1LDK45.09㎡詳細はこちら

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ウェルシャン築地の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月10.2万円1LDK35.64㎡10.2万円10.2万円6〜10南東
2016年10月10.2万円1LDK35.64㎡10.2万円10.2万円6〜10南西
2015年12月11.0万円1LDK35.64㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2014年11月12.5万円1LDK35.91㎡6.2万円-1〜5
2014年11月11.5万円1LDK35.64㎡-11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,100円
坪単価
8,600円 〜 10,500円

例えば…5階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ウェルシャン築地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.7万円〜10.7万円
35.64㎡ / 南
3階9.6万円〜10.6万円
35.64㎡ / 南東
9.6万円〜10.7万円
35.91㎡ / 南東
4階9.7万円〜10.7万円
35.91㎡ / 南東
5階
6階12.5万円〜13.9万円
45.09㎡ / 南
12.5万円〜13.9万円
45.09㎡ / 南
7階9.8万円〜10.9万円
35.91㎡ / 南東
9.5万円〜10.5万円
35.91㎡ / 東
8階9.8万円〜10.8万円
35.64㎡ / 南東
9階9.9万円〜11.0万円
35.91㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ウェルシャン築地の基本情報

東京都中央区湊3丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ウェルシャン築地(ウェルシャンツキジ)
住所東京都 中央区 湊3丁目4-8
郵便番号〒104-0043
築年数1978年12月
総戸数34戸
交通
階建9階建
間取り1R、1LDK、2K、2DK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主富洋恒産
施工会社石田組
管理会社三生管財
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備エレベーター
セキュリティモニター付インターホン
駐車場なし
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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