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ウェルシャン築地

販売価格
2,980万円
過去の売買価格
1,750万円 〜 8,830万円
相場情報
58万円/㎡(193万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 東京都中央区湊3丁目4-8
  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩3分東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩7分JR京葉線「八丁堀駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

  • ウェルシャン築地
  • ウェルシャン築地のエントランス
  • ウェルシャン築地の看板
  • ウェルシャン築地の外観
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ウェルシャン築地の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,980万円

  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:35.64㎡
  • 方位:南東

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ウェルシャン築地では1件のお部屋がご紹介可能です

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  • 東京都中央区築地2丁目1-2
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  • 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区築地2丁目2-2
  • 売出し中

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リヴシティ中央区築地

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  • 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区築地2丁目3-10
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グリーンパーク新富町

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  • 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区新富2丁目12-8
  • 1件 売出し中

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ディレジデンセス銀座東

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  • 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区新富1丁目10-5
  • 売出し中

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区築地3丁目1-4
  • 2件 売出し中

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パロス新富町

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  • 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区新富1丁目10-2
  • 1件 売出し中

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区入船3丁目1-10
  • 1件 売出し中

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ブレシア銀座イースト

ブレシア銀座イースト

  • 東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」
  • 東京都中央区新富1丁目5-13
  • 1件 売出し中

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築地ハイツ

築地ハイツ

  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区入船3丁目2-9
  • 売出し中

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ユニーブル銀座東

ユニーブル銀座東

  • 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区新富1丁目7-5
  • 売出し中

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リストレジデンス築地

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区築地3丁目2-3
  • 1件 売出し中

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ウェルシャン築地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.1% 低い↓
中央区の平均より26.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
1,970万円 〜 2,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
35348棟中 15844位
中央区
928棟中 751位
50棟中 41位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ウェルシャン築地の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.3万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.0万円
    坪単価
    264.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ウェルシャン築地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,680万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約74万円 (約246万円)南東-
2017年8月2,980万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約82万円 (約273万円)南東-
2017年7月2,680万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約74万円 (約246万円)南東-
2017年7月2,980万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約82万円 (約273万円)南東-
2017年5月2,980万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約82万円 (約273万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK35.64㎡南東詳細はこちら
**階1LDK45.09㎡詳細はこちら

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ウェルシャン築地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…5階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月10.2万円1LDK35.64㎡10.2万円10.2万円6〜10南東
2016年10月10.2万円1LDK35.64㎡10.2万円10.2万円6〜10南西
2015年12月11.0万円1LDK35.64㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2014年11月12.5万円1LDK35.91㎡6.2万円-1〜5
2014年11月11.5万円1LDK35.64㎡-11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェルシャン築地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万円〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.7万円〜10.7万円
35.64㎡ / 南
3階9.5万円〜10.5万円
35.64㎡ / 南東
9.6万円〜10.6万円
35.91㎡ / 南東
4階9.7万円〜10.7万円
35.91㎡ / 南東
5階
6階12.5万円〜13.8万円
45.09㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
45.09㎡ / 南
7階9.8万円〜10.8万円
35.91㎡ / 南東
9.5万円〜10.5万円
35.91㎡ / 東
8階9.8万円〜10.8万円
35.64㎡ / 南東
9階9.9万円〜11.0万円
35.91㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ウェルシャン築地の基本情報

東京都中央区湊3丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ウェルシャン築地(ウェルシャンツキジ)管理会社三生管財
住所東京都 中央区 湊3丁目4-8管理形態委託
郵便番号〒104-0043管理員巡回
築年数1978年12月管理費1㎡あたり249円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり248円
階建9階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主富洋恒産バイク置き場あり
施工会社石田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (61 m)
    • サンクス中央明石町 共同出張所(イーネットATM) (85 m)
    • ファミリーマート築地明石町 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 聖路加タワー (282 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新富町駅前 (287 m)
    • サンクス新富町駅前店出張所(ATM) (331 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新富町支店 (389 m)
    • ファミリーマート泰志築地 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
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    • 桜川公園 (443 m)
    • 南高橋南西児童遊園 (446 m)
    • 佃公園 (454 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中央区明石町店 (63 m)
    • サンクス 中央明石町店 (85 m)
    • ファミリーマート 入船三丁目店 (90 m)
    • ローソン 入船店 (172 m)
    • ファミリーマート 築地明石町店 (181 m)
    • ファミリーマート 湊二丁目店 (187 m)
    • セブンイレブン 中央区入船3丁目店 (257 m)
    • セブンイレブン 聖路加タワー店 (298 m)
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    • ローソンH築地三丁目店 (314 m)
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    • miniピアゴ入船3丁目店 (188 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (208 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (321 m)
    • 株式会社バザール (524 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (564 m)
    • ニューみ乃り屋 (576 m)
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    • 佃児童館 (628 m)
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    • マミーズエンジェル月島保育園 (660 m)
    • ポピンズナーサリースクール月島 (678 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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