オーヒロローズハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,710万 〜 2,850万円
6階、2DK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,710万円 〜 2,850万円 | 6階, 2DK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 6階, 2DK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
1590人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋横山町3-8
- 交通
- 都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩2分
- 築年月
- 1981年4月
- 階建
- 地上11階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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オーヒロローズハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | オーヒロローズハイツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋横山町3-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年4月 | 管理費 | 1㎡あたり273円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり411円 |
| 階建 | 地上11階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 一般定期地上権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 高島屋住宅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋横山町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の馬喰横山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。馬喰町駅から徒歩2分、東日本橋駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ローソン 馬喰町駅前店 (105 m)
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- セブンイレブン日本橋馬喰町店 (217 m)
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- セブンイレブン 東日本橋駅前店 (223 m)
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- 肉のハナマサ 浅草橋店 (518 m)
- まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (519 m)
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- かふう保育園日本橋 (308 m)
- あい保育園日本橋 (316 m)
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- テンダーラビング保育園 東日本橋 (387 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (423 m)
- あい保育園東神田 (426 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (431 m)
- 中央区立 十思保育園 (489 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーヒロローズハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーヒロローズハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,877万～3,477万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より43.4% 低い↓ 東京都の平均より21.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約48㎡のお部屋の場合 2,710万 〜 2,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オーヒロローズハイツの相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.1万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オーヒロローズハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,750万〜2,890万円対前年同月比↓ | 2,710万〜2,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーヒロローズハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,999万円です。専有面積は約48㎡〜約58㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約68万円 (約225万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 3,399万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約48㎡ (約15坪) | 約70万円 (約234万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,599万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約74万円 (約247万円) | 北 | 済 |
| 2022年11月 | 3,399万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約70万円 (約234万円) | 北西 | - |
| 2022年11月 | 3,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約72万円 (約240万円) | - | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.7万円となっております。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーヒロローズハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,700万円 | 29.2万円 |
| 6階〜7階 | 3,084.5万円 | 62.2万円 |
| 8階〜9階 | 2,876.1万円 | 59.7万円 |
| 10階〜11階 | 2,784万円 | 57.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,272.2万円 | 67.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,987.5万円 | 60.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,951.1万円 | 56万円 |
| 北/北東/北西 | 2,910万円 | 60.4万円 |
オーヒロローズハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オーヒロローズハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2DK、約48㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 20.0万円 | 1SLDK | 58.2㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 20.0万円 | 2LDK | 58.2㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2019年5月 | 12.0万円 | 2DK | 48.18㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年2月 | 12.0万円 | 2DK | 48.18㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 13.0万円 | 2DK | 48.18㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オーヒロローズハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 15.4万〜16.2万円 48.18㎡ / - | |
| 5階 | 18.8万〜19.8万円 58.2㎡ / 南東 | |
| 6階 | 14.4万〜15.1万円 48.18㎡ / 北 | 14.8万〜15.5万円 48.18㎡ / 北西 |
| 7階 | 18.9万〜19.9万円 58.2㎡ / - | 14.9万〜15.6万円 48.18㎡ / 北西 |
| 8階 | 14.5万〜15.3万円 48.18㎡ / 北 | |
| 9階 | 15.9万〜16.7万円 48.24㎡ / 南東 | |
| 10階 | 15.9万〜16.7万円 48.24㎡ / - | 16.3万〜17.1万円 48.24㎡ / 南 |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
- 東急東横線
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