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オクトピア湊

販売価格
4,280万円 〜 4,480万円
過去の売買価格
3,780万円 〜 4,880万円
相場情報
74万円/㎡(247万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.83
  • 東京都中央区湊3丁目15-10
  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩7分JR京葉線「八丁堀駅」徒歩8分東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩10分

最終更新:

  • オクトピア湊
  • オクトピア湊のエントランス
  • オクトピア湊の看板
  • オクトピア湊の外観
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オクトピア湊の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格4,480万円

オクトピア湊の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:61.69㎡
  • 方位:西

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価格改定販売価格4,280万円

オクトピア湊の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:61.69㎡
  • 方位:-

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オクトピア湊では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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条件が近いマンションの販売情報

リヴシティ中央区築地

リヴシティ中央区築地の間取り

  • 4,000万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:45.43㎡
  • 方位:-

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築地永谷タウンプラザ

築地永谷タウンプラザの間取り

  • 3,650万円
  • 階数:8階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:54.4㎡
  • 方位:北西

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築地武蔵野マンション

築地武蔵野マンションの間取り

  • 2,599万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:30.6㎡
  • 方位:南東

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築地武蔵野マンション

築地武蔵野マンションの間取り

  • 3,380万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.28㎡
  • 方位:南東

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パロス新富町

パロス新富町の間取り

  • 5,600万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:66.59㎡
  • 方位:北西

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パークウェル銀座東の間取り

  • 2,100万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.34㎡
  • 方位:北西

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フジタ新富マンションの間取り

  • 1,800万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.4㎡
  • 方位:南西

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グランド・ガーラ銀座

グランド・ガーラ銀座の間取り

  • 5,560万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:46.03㎡
  • 方位:南東

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グランドガーラ銀座

グランドガーラ銀座の間取り

  • 3,550万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.42㎡
  • 方位:西

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ファミール築地

ファミール築地の間取り

  • 4,200万円
  • 階数:10階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:64.51㎡
  • 方位:南東

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ハイツ新富町(中央区新富1丁目)

ハイツ新富町(中央区新富1丁目)の間取り

  • 2,899万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:32.2㎡
  • 方位:

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パレステュディオ銀座二丁目

パレステュディオ銀座二丁目の間取り

  • 4,680万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:41.01㎡
  • 方位:北西

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オクトピア湊の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
247万円
前月との比較2017年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より18万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より30万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.2% 高い↑
中央区の平均より5.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,090万円 〜 4,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 8162位
中央区
919棟中 511位
50棟中 28位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • オクトピア湊の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.0万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    78.8万円
    坪単価
    260.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

オクトピア湊の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月4,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約75万円 (約249万円)--
2017年4月3,880万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)西-
2017年4月4,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約78万円 (約260万円)北西
2017年3月4,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約78万円 (約260万円)西-
2017年2月4,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約78万円 (約260万円)北西

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オクトピア湊の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.9万円3DK61.69㎡15.9万円-1〜5-
2017年2月15.9万円3DK61.69㎡15.9万円-1〜5-
2017年1月15.9万円3DK61.69㎡15.9万円-1〜5-
2016年11月15.0万円3DK61.69㎡15.0万円-1〜5-
2014年9月14.8万円3LDK61.69㎡29.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
14.2万円 〜 17.3万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

オクトピア湊の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.7万円〜16.3万円
61.69㎡ / 南東
14.7万円〜16.3万円
61.69㎡ / 南東
3階14.4万円〜15.9万円
61.69㎡ / 西
4階14.8万円〜16.4万円
61.69㎡ / -
5階14.5万円〜16.1万円
61.69㎡ / 西
14.1万円〜15.6万円
61.69㎡ / 北西
6階
7階
8階
9階9.8万円〜10.9万円
39.73㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

オクトピア湊の基本情報

東京都中央区湊3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称オクトピア湊(オクトピアミナト)
住所東京都 中央区 湊3丁目15-10
郵便番号〒104-0043
築年数1982年6月
総戸数35戸
交通
階建9階建
間取り2DK、2LDK、3DK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主八代建設
施工会社三田村建設
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティモニター付インターホン
駐車場駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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