• 検索結果がここに表示されます

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,860万 〜 4,270万円
5階、3DK、約61㎡の場合

このマンションをご所有ですか?売却のプロに相談する

住所
東京都中央区湊3丁目15-10
交通
築年月
1982年6月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

オクトピア湊の販売中の中古物件

販売中のお部屋のご紹介が可能です

売出し中の物件を問い合わせる

条件が近いマンションの販売情報

グラーサ銀座イースト

グラーサ銀座イースト 【メゾネットタイプ】の間取り

グラーサ銀座イースト

5,200万円

1LDK/49.09㎡

中央区入船3丁目

ファミール築地

ファミール築地の間取り

ファミール築地

3,770万円

2LDK/64.51㎡

中央区明石町

オクトピア湊の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
68万円 〜 80万円
坪単価
227万円 〜 266万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より30万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より16.8% 低い↓
東京都の平均より11.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
3,860万 〜 4,270万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34702棟中 12099位
中央区
903棟中 674位
49棟中 37位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • オクトピア湊の相場

    ㎡単価
    68.6万円
    坪単価
    227万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    82.6万円
    坪単価
    273万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

オクトピア湊の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、61㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
3,870万〜4,270万円対前年同月比3,860万〜4,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

正確な査定をご希望・売却相談なら
お気軽にご相談ください!

マンション売却の経験豊富なエージェントが、査定から売却活動までサポート致します。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、売却に関するお悩みがあれば、ぜひご相談ください。

売却の無料相談をする

0120-205-666携帯電話からも通話料無料受付時間:10:00〜19:00

オクトピア湊の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月3,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)南東-
2018年6月3,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)南東-
2018年5月3,780万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)南東
2018年4月3,780万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)南東-
2018年3月3,780万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)南東-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK61.69㎡-詳細はこちら
**階2LDK61.69㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

オクトピア湊の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

オクトピア湊の売却のご相談

ベテランスタッフが、あなたの売却活動を細やかにサポートいたします

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

マンションマーケットエージェントでは、不動産仲介歴30年/不動産仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社出身者やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

マンション売却サービスのご紹介

初めての方も、他社でうまくいかなかった方も、マンション売却についてお気軽にご相談ください!

売却の無料相談をする

0120-205-666携帯電話からも通話料無料受付時間:10:00〜19:00

オクトピア湊の賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,800円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…5階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17.1万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

どっちが向いてる?売る or 貸すでお悩みなら

プロに相談する

このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します(無料)

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月14.9万円3DK61.69㎡14.9万円14.9万円1〜5南東
2017年3月15.9万円3DK61.69㎡15.9万円-1〜5-
2017年2月15.9万円3DK61.69㎡15.9万円-1〜5-
2017年1月15.9万円3DK61.69㎡15.9万円-1〜5-
2016年11月15.0万円3DK61.69㎡15.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オクトピア湊の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.5万〜16万円
61.69㎡ / 南東
14.5万〜16万円
61.69㎡ / 南東
3階14.6万〜16.1万円
61.69㎡ / 南東
4階14.6万〜16.1万円
61.69㎡ / -
5階14.3万〜15.8万円
61.69㎡ / 西
13.9万〜15.4万円
61.69㎡ / 北西
6階
7階
8階
9階9.7万〜10.7万円
39.73㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

オクトピア湊の基本情報

東京都中央区湊3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称オクトピアミナト管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中央区 湊3丁目15-10管理形態委託
郵便番号〒104-0043管理員日勤
築年月1982年6月管理費1㎡あたり267円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建9階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社八代建設バイク置き場あり
施工会社三田村建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (181 m)
    • サンクス中央明石町 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • ファミリーマート築地明石町 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 聖路加タワー (361 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新富町駅前 (513 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (521 m)
    • 中京銀行 東京支店 (527 m)
    • 東京シティ信用金庫 京橋支店 (528 m)
  • 公園10件
    • 湊町第二児童遊園 (41 m)
    • 湊町第一児童遊園 (54 m)
    • 明石児童公園 (154 m)
    • 鉄砲洲児童公園 (235 m)
    • 佃公園 (242 m)
    • 南高橋南西児童遊園 (315 m)
    • 明石町河岸公園 (384 m)
    • 桜川屋上公園 (427 m)
    • 月島一丁目児童遊園 (498 m)
    • 高橋南東児童遊園 (499 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 湊二丁目店 (153 m)
    • サンクス 中央明石町店 (209 m)
    • ローソン 入船店 (290 m)
    • セブンイレブン 中央区明石町店 (290 m)
    • ファミリーマート 築地明石町店 (301 m)
    • ファミリーマート 入船三丁目店 (322 m)
    • ファミリーマート聖路加ガーデン店 (355 m)
    • セブンイレブン 聖路加タワー店 (368 m)
    • ファミリーマート 入船一丁目店 (395 m)
    • ナチュラルローソン 佃二丁目店 (418 m)
  • スーパー10件
    • リンコス リバーシティ店 (381 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (389 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (415 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (425 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (426 m)
    • マルエツ 佃店 (478 m)
    • 株式会社バザール (708 m)
    • ダイエー月島店 (711 m)
    • ニューみ乃り屋 (759 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (762 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京ファッション専門学校 (287 m)
    • 株式会社グレースインターナショナル (291 m)
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (291 m)
    • 中央小学校 (299 m)
    • 明石小学校 (374 m)
    • 佃島小学校 (402 m)
    • 佃児童館 (404 m)
    • 佃中学校 (472 m)
    • 聖路加国際大学 (478 m)
    • 築地児童館 (587 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 湊交番 (305 m)
    • 築地警察署 湊交番 (307 m)
    • サモア独立国大使館 (314 m)
    • ラ・ヴェール明石町 (332 m)
    • 聖路加セントルークスタワー (390 m)
    • 月島警察署 リバーシティ駐在所 (422 m)
    • 京橋消防署築地出張所 (483 m)
    • 中央区区民館 八丁堀 (496 m)
    • リサイクルハウスかざぐるま明石町 (504 m)
    • 築地警察署 新富町交番 (504 m)
  • 病院/医療10件
    • 厚生診療所 (53 m)
    • あいさわ歯科医院 (69 m)
    • 中央リセルクリニック (330 m)
    • 中央ファーストデンタルクリニック (331 m)
    • 中央区立介護老人保健施設 リハポート明石 (340 m)
    • 八丁堀みらい歯科 (342 m)
    • みなと歯科医院 (345 m)
    • 佃リバーシティ皮膚科 (353 m)
    • 中央みなとクリニック (355 m)
    • 馬見塚デンタルクリニック (355 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぽけっとランド明石町保育園 (296 m)
    • 中央区立 中央幼稚園 (297 m)
    • ほっぺるランド佃 (356 m)
    • 中央区立 明石幼稚園 (409 m)
    • 桜川保育園 (469 m)
    • 中央区立 明石町保育園 (488 m)
    • マミーズエンジェル月島保育園 (544 m)
    • マミーズエンジェル月島保育園 (569 m)
    • 中央区立 月島幼稚園 (598 m)
    • グローバルキッズ新川園 (608 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オクトピア湊のお問い合わせ店舗

このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお問い合わせください。

携帯電話からも通話料無料

0120-205-666

受付時間:10:00 〜 19:00

メールでのお問い合わせ

お問い合わせ無料・24時間受け付け中!

買いたい方

売りたい方

株式会社マンションマーケットエージェント

中央区のマンションのことなら、お任せください!

所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されている1件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したエージェントによる無料査定を提供しています。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識