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グランドハイツ八丁堀

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,580万円

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住所
東京都中央区新川2丁目21-16
交通
築年月
1983年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドハイツ八丁堀の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,580万円

グランドハイツ八丁堀の間取り

  • 階数:10階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.08㎡
  • 方位:北東

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グランドハイツ八丁堀では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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グランドハイツ八丁堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より26.8% 低い↓
東京都の平均より1.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約22㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 15978位
中央区
901棟中 773位
新川
64棟中 53位
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の売買価格相場

  • グランドハイツ八丁堀の相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.6万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.4万円
    坪単価
    266万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グランドハイツ八丁堀の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、22㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,240万〜1,380万円対前年同月比1,250万〜1,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドハイツ八丁堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,510万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)北西-
2018年3月1,520万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約63万円 (約209万円)-
2018年3月1,550万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約64万円 (約213万円)北西-
2018年2月1,520万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約63万円 (約209万円)-
2018年2月1,680万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約70万円 (約231万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドハイツ八丁堀の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,300円

例えば…6階、1R、約22㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月7.0万円1R20.15㎡7.0万円7.0万円1〜5
2018年1月6.5万円1R18.85㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年12月8.0万円1R24.08㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年12月6.5万円1R18.85㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年10月8.0万円1R24.08㎡8.0万円8.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドハイツ八丁堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6万〜6.7万円
18.85㎡ / 南
3階5.8万〜6.4万円
20.15㎡ / 北
4階7.6万〜8.4万円
24.08㎡ / -
5階5.5万〜6.1万円
18.48㎡ / 北西
6階6.2万〜6.8万円
20.45㎡ / 北東
7階6.5万〜7.2万円
20.15㎡ / 南西
8階7.3万〜8.1万円
24.08㎡ / 北東
9階7.2万〜8万円
24.08㎡ / 北
10階6万〜6.7万円
18.55㎡ / 南西
11階5.8万〜6.4万円
18.77㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

グランドハイツ八丁堀の基本情報

東京都中央区新川2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称グランドハイツハッチョウボリ管理会社アズマビルサービス
住所東京都 中央区 新川2丁目21-16管理形態-
郵便番号〒104-0033管理員巡回
築年月1983年11月管理費1㎡あたり349円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大東通商バイク置き場-
施工会社中野組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (89 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川 (227 m)
    • ファミリーマート新川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • 中京銀行 東京支店 (299 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 東京シティ信用金庫 京橋支店 (392 m)
    • みずほ銀行 八丁堀出張所(ATM) (404 m)
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 八丁堀 (411 m)
    • 中央労働金庫 日本橋支店 (418 m)
  • 公園10件
    • 高橋南東児童遊園 (111 m)
    • 高橋北東児童遊園 (149 m)
    • 南高橋南西児童遊園 (155 m)
    • 桜川屋上公園 (211 m)
    • 越前堀児童公園 (257 m)
    • 鉄砲洲児童公園 (294 m)
    • 桜川公園 (420 m)
    • 中ノ橋北東児童遊園 (429 m)
    • 湊町第一児童遊園 (433 m)
    • 新川公園 (433 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン新川二丁目店 (50 m)
    • ファミリーマート新川中央大橋店 (114 m)
    • セブンイレブン 中央区新川2丁目店 (139 m)
    • ローソンH新川二丁目店 (147 m)
    • リーベンハウス 住友ツインビル店 (224 m)
    • 生活彩家 新川ダイヤビル店 (261 m)
    • ローソンH八丁堀四丁目店 (269 m)
    • ファミリーマート新川二丁目店 (285 m)
    • ファミリーマート 入船一丁目店 (345 m)
    • ミニストップ新川1丁目店 (367 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (80 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (340 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (373 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (423 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (459 m)
    • リンコス リバーシティ店 (543 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (546 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (605 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (662 m)
    • マルエツ 佃店 (667 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新川児童館 (202 m)
    • 明正小学校(仮校舎) (222 m)
    • 中央小学校 (331 m)
    • 専門学校東京医療学院 (373 m)
    • 株式会社グレースインターナショナル (476 m)
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (476 m)
    • 東京医療福祉専門学校 (508 m)
    • ヤマノビューティウェルネスアカデミー (564 m)
    • 早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校 (581 m)
    • 佃児童館 (631 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高橋交番 (111 m)
    • 築地警察署 湊交番 (213 m)
    • 湊交番 (216 m)
    • 中央区区民館 八丁堀 (246 m)
    • 東京住友ツインビルディング 西館 (264 m)
    • ボート免許 マリンテクノ東京 (299 m)
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    • 月島警察署 リバーシティ駐在所 (523 m)
  • 病院/医療10件
    • あさの皮フ科 (41 m)
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    • 中込眼科 (66 m)
    • 新川デンタルクリニック (89 m)
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    • ほっぺるランド佃 (521 m)
    • 中央区立 八丁堀保育園 (528 m)
    • 小鳩保育園永代 (750 m)
    • ぽけっとランド明石町保育園 (760 m)
    • 中央区立 阪本幼稚園 (773 m)
    • 日本橋保育園 (776 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドハイツ八丁堀のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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