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グランドハイツ八丁堀

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,100万 〜 1,220万円
6階、1R、約22㎡の場合

賃貸賃料

6.5万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都中央区新川2丁目21-16
交通
築年月
1983年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドハイツ八丁堀の販売中の中古物件

グランドハイツ八丁堀では2件のお部屋がご紹介可能です

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  • 東京都中央区八丁堀4丁目13-14
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  • 東京都中央区八丁堀4丁目13
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  • 東京都中央区八丁堀3丁目21-3
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メインステージ八丁堀

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  • 東京都中央区八丁堀4丁目14-8
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プレサンスロジェ八丁堀

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  • 東京都中央区八丁堀4丁目12-8
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アスコットパーク東京リバーサイド

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  • 東京都中央区新川2丁目
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プラウド東京八丁堀

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  • 東京都中央区八丁堀2丁目17-1
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ジュエル京橋

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀2丁目19-9
  • 売出し中

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グランドハイツ八丁堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.2% 低い↓
中央区の平均より35.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約22㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20183位
中央区
885棟中 827位
新川
62棟中 60位
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の売買価格相場

  • グランドハイツ八丁堀の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    170.9万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランドハイツ八丁堀の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、22㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,150万〜1,280万円対前年同月比1,100万〜1,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランドハイツ八丁堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,380万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約57万円 (約190万円)-
2016年2月1,270万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約52万円 (約174万円)北東-
2016年1月1,480万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約61万円 (約203万円)-
2015年12月1,480万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約61万円 (約203万円)北東-
2015年11月1,480万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約61万円 (約203万円)北東-

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グランドハイツ八丁堀の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:6.5万円
  • 礼金:6.5万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.85㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…6階、1R、約22㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.0万円1R24.08㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年10月7.9万円1R24.08㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2017年9月7.9万円1R24.08㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年8月7.9万円1R24.08㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年4月6.5万円1R18.85㎡6.5万円6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドハイツ八丁堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7万〜7.8万円
24.08㎡ / 北東
3階
4階7.5万〜8.3万円
24.08㎡ / -
5階5.5万〜6.1万円
18.48㎡ / 北西
6階6.1万〜6.8万円
20.45㎡ / 北東
7階6.4万〜7.1万円
20.15㎡ / 南西
8階7.2万〜8万円
22.6㎡ / 南西
9階
10階6万〜6.6万円
18.55㎡ / 南西
11階5.8万〜6.4万円
18.77㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

グランドハイツ八丁堀の基本情報

東京都中央区新川2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称グランドハイツハッチョウボリ管理会社アズマビルサービス
住所東京都 中央区 新川2丁目21-16管理形態-
郵便番号〒104-0033管理員巡回
築年月1983年11月管理費1㎡あたり349円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大東通商バイク置き場-
施工会社中野組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (89 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川 (227 m)
    • ファミリーマート新川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • 中京銀行 東京支店 (299 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 東京シティ信用金庫 京橋支店 (392 m)
    • みずほ銀行 八丁堀出張所(ATM) (404 m)
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 八丁堀 (411 m)
    • 中央労働金庫 日本橋支店 (418 m)
  • 公園10件
    • 高橋南東児童遊園 (111 m)
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    • 南高橋南西児童遊園 (155 m)
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    • 鉄砲洲児童公園 (294 m)
    • 桜川公園 (420 m)
    • 中ノ橋北東児童遊園 (429 m)
    • 湊町第一児童遊園 (433 m)
    • 新川公園 (433 m)
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    • セブンイレブン 中央区新川2丁目店 (139 m)
    • ローソンH新川二丁目店 (147 m)
    • リーベンハウス 住友ツインビル店 (224 m)
    • 生活彩家 新川ダイヤビル店 (261 m)
    • ローソンH八丁堀四丁目店 (269 m)
    • ファミリーマート新川二丁目店 (285 m)
    • ファミリーマート 入船一丁目店 (345 m)
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    • miniピアゴ 新川2丁目店 (80 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (340 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (373 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (423 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (459 m)
    • リンコス リバーシティ店 (543 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (546 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (605 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (662 m)
    • マルエツ 佃店 (667 m)
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    • 中央小学校 (331 m)
    • 専門学校東京医療学院 (373 m)
    • 株式会社グレースインターナショナル (476 m)
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (476 m)
    • 東京医療福祉専門学校 (508 m)
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    • 早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校 (581 m)
    • 佃児童館 (631 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高橋交番 (111 m)
    • 築地警察署 湊交番 (213 m)
    • 湊交番 (216 m)
    • 中央区区民館 八丁堀 (246 m)
    • 東京住友ツインビルディング 西館 (264 m)
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  • 病院/医療10件
    • あさの皮フ科 (41 m)
    • 黒田インターナショナルメディカルリプロダクション (43 m)
    • 中込眼科 (66 m)
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    • 小鳩保育園永代 (750 m)
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    • 日本橋保育園 (776 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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