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クレール八重洲通り

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,790万円 〜 3,080万円
5階、2LDK、約48㎡の場合

住所
東京都中央区新川2丁目7-7
交通
築年数
1981年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • クレール八重洲通り
  • クレール八重洲通りのエントランス
  • クレール八重洲通りの看板
  • クレール八重洲通りの外観

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クレール八重洲通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
201万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.6% 高い↑
中央区の平均より23.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
2,790万円 〜 3,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 14694位
中央区
932棟中 722位
新川
66棟中 47位
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の売買価格相場

  • クレール八重洲通りの相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.3万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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クレール八重洲通りの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、48㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,790万円〜3,080万円対前年同月比2,790万円〜3,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレール八重洲通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,498万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約240万円)-
2017年5月3,498万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約240万円)--
2017年5月3,298万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約227万円)南西
2017年4月3,298万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約227万円)南西
2017年4月3,398万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約70万円 (約234万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK48.71㎡詳細はこちら
**階2LDK40.03㎡詳細はこちら

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クレール八重洲通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,800円

例えば…5階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.4万円1R41.0㎡12.4万円12.4万円6〜10-
2017年4月12.4万円1R41.0㎡12.4万円12.4万円6〜10-
2017年3月12.4万円1R41.0㎡12.4万円12.4万円6〜10-
2017年2月12.4万円1R41.0㎡12.4万円12.4万円6〜10-
2017年1月12.4万円1R41.0㎡12.4万円12.4万円6〜10-
2016年12月13.5万円1R41.0㎡27.0万円27.0万円6〜10-
2016年11月13.5万円1R41.0㎡27.0万円27.0万円6〜10-
2016年10月13.5万円1R41.0㎡27.0万円27.0万円6〜10-
2016年9月13.5万円1R41.0㎡27.0万円27.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレール八重洲通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万円〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階13.5万円〜15.0万円
48.71㎡ / 南西
5階10.2万円〜11.2万円
36.41㎡ / 南西
6階
7階11.3万円〜12.5万円
40.03㎡ / 南西
8階13.8万円〜15.3万円
48.71㎡ / 南西
9階13.9万円〜15.4万円
48.71㎡ / 南西
11.6万円〜12.9万円
40.03㎡ / 南
10階11.7万円〜12.9万円
41.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

クレール八重洲通りの基本情報

東京都中央区新川2丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称クレール八重洲通り(クレールヤエスドオリ)管理会社自主管理
住所東京都 中央区 新川2丁目7-7管理形態自主管理
郵便番号〒104-0033管理員なし
築年数1981年11月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主アサヒ都市開発バイク置き場-
施工会社黒川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (112 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (134 m)
    • みずほ銀行 八丁堀出張所(ATM) (226 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 八丁堀 (242 m)
    • さわやか信用金庫 日本橋支店 (250 m)
    • 中京銀行 東京支店 (254 m)
    • ファミリーマート日本橋茅場町 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川 (302 m)
    • ポプラ茅場町 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • ファミリーマート八丁堀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
  • 公園10件
    • 高橋北東児童遊園 (112 m)
    • 高橋南東児童遊園 (150 m)
    • 越前堀児童公園 (170 m)
    • 新亀島橋南西児童遊園 (230 m)
    • 新亀島橋北西児童遊園 (236 m)
    • 桜川屋上公園 (258 m)
    • 南高橋南西児童遊園 (342 m)
    • 中ノ橋北東児童遊園 (388 m)
    • 霊岸橋児童遊園 (398 m)
    • 桜川公園 (400 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート新川二丁目店 (112 m)
    • セブンイレブン 中央区新川2丁目店 (127 m)
    • ナチュラルローソン新川二丁目店 (182 m)
    • ローソンH新川二丁目店 (190 m)
    • ローソンH八丁堀四丁目店 (230 m)
    • ローソン 八丁堀二丁目店 (232 m)
    • ファミリーマート 日本橋茅場町店 (277 m)
    • ファミリーマート八丁堀駅前店 (287 m)
    • 生活彩家 新川ダイヤビル店 (291 m)
    • ポプラ 茅場町店 (300 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (159 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (225 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (295 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (370 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (372 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (492 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (677 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (731 m)
    • 肉のハナマサ日本橋宝町店 (731 m)
    • リンコス リバーシティ店 (757 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新川児童館 (84 m)
    • 明正小学校(仮校舎) (130 m)
    • 専門学校東京医療学院 (275 m)
    • 東京医療福祉専門学校 (311 m)
    • 中央小学校 (427 m)
    • ヤマノビューティウェルネスアカデミー (429 m)
    • 早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校 (489 m)
    • 株式会社グレースインターナショナル (568 m)
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (568 m)
    • 阪本小学校 (579 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高橋交番 (132 m)
    • 新川二丁目霊一町会 (141 m)
    • ボート免許 マリンテクノ東京 (197 m)
    • 中央区区民館 八丁堀 (228 m)
    • 中央区区民館 新川 (287 m)
    • 築地警察署 湊交番 (349 m)
    • 湊交番 (351 m)
    • 東京住友ツインビルディング 西館 (402 m)
    • サモア独立国大使館 (490 m)
    • 中央警察署 八丁堀交番 (512 m)
  • 病院/医療10件
    • サニーパレス京橋 (66 m)
    • 茅場町パル・デンタルクリニック (138 m)
    • 安成歯科クリニツク (140 m)
    • 斉藤歯科医院 (162 m)
    • 黒田インターナショナルメディカルリプロダクション (188 m)
    • 青木歯科医院 (195 m)
    • 高橋医院 (204 m)
    • 八丁堀眼科クリニック (204 m)
    • 新田歯科医院 (204 m)
    • あさの皮フ科 (204 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ新川園 (185 m)
    • 桜川保育園 (318 m)
    • 太陽の子新川保育園 (427 m)
    • 中央区立 中央幼稚園 (447 m)
    • 中央区立 八丁堀保育園 (476 m)
    • 中央区立 阪本幼稚園 (562 m)
    • 日本橋保育園 (621 m)
    • 中央区立京橋こども園 (661 m)
    • コビープリスクールはこざき (666 m)
    • ほっぺるランド佃 (736 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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