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サンパーク東京銀座

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万 〜 1,290万円
5階、1R、約22㎡の場合

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住所
東京都中央区入船1丁目2-8
交通
築年月
1982年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンパーク東京銀座の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較中央区の平均より33.2% 低い↓
東京都の平均より10.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約22㎡のお部屋の場合
1,170万 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 18866位
中央区
901棟中 826位
入船
22棟中 19位
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の売買価格相場

  • サンパーク東京銀座の相場

    ㎡単価
    53.7万円
    坪単価
    177.7万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.4万円
    坪単価
    266万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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サンパーク東京銀座の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、22㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,170万〜1,290万円対前年同月比1,170万〜1,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンパーク東京銀座の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,450万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約80万円 (約266万円)-
2018年4月1,100万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約78万円 (約259万円)-
2018年3月1,450万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約80万円 (約266万円)-
2018年3月1,470万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約81万円 (約269万円)-
2018年2月1,470万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約81万円 (約269万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R19.8㎡-詳細はこちら

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サンパーク東京銀座の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,700円
坪単価
1万2,700 〜 1万5,600円

例えば…5階、1R、約22㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.3万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.7万円1R17.74㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2017年6月7.7万円1R17.74㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年5月7.7万円1R17.74㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2017年4月6.8万円1R17.74㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2017年4月7.7万円1R17.74㎡7.7万円7.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパーク東京銀座の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均16.7万〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階44.2万〜48.8万円
114.56㎡ / -
2階
3階13.2万〜14.6万円
35.96㎡ / 北
16.1万〜17.8万円
39.6㎡ / 南
4階7.1万〜7.8万円
17.74㎡ / -
5階7.1万〜7.8万円
17.74㎡ / -
17.8万〜19.6万円
43.2㎡ / 南
6階8.8万〜9.7万円
23.65㎡ / 北
16.4万〜18.1万円
39.6㎡ / 南
7階5.9万〜6.5万円
14.56㎡ / -
16.5万〜18.2万円
39.6㎡ / 南
8階13.5万〜15万円
35.96㎡ / 北
9階9.5万〜10.5万円
22.69㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

サンパーク東京銀座の基本情報

東京都中央区入船1丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンパークトウキョウギンザ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 中央区 入船1丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒104-0042管理員巡回
築年月1982年4月管理費1㎡あたり406円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり278円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社原田不動産バイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 八千代銀行 八丁堀支店 (128 m)
    • サンクス八丁堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
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    • miniピアゴ入船3丁目店 (252 m)
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    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (452 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (487 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (548 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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