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サンパーク東京銀座

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,670万 〜 1,840万円
5階、1LDK、約35㎡の場合

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住所
東京都中央区入船1丁目2-8
交通
築年月
1982年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンパーク東京銀座の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.8% 低い↓
中央区の平均より33.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 19009位
中央区
885棟中 806位
入船
22棟中 19位
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の売買価格相場

  • サンパーク東京銀座の相場

    ㎡単価
    53.7万円
    坪単価
    177.7万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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サンパーク東京銀座の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、35㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,520万〜1,680万円対前年同月比1,670万〜1,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンパーク東京銀座の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,790万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約81万円 (約268万円)-
2017年5月1,550万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約77万円 (約256万円)-
2017年4月1,550万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約77万円 (約256万円)-
2017年3月5,500万円1〜51R約114㎡ (約34坪)約48万円 (約159万円)--
2017年3月1,550万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約77万円 (約256万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R19.8㎡-詳細はこちら

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サンパーク東京銀座の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,700円
坪単価
1万2,800 〜 1万5,600円

例えば…5階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.6万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.7万円1R17.74㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2017年6月7.7万円1R17.74㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年5月7.7万円1R17.74㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2017年4月6.8万円1R17.74㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2017年4月7.7万円1R17.74㎡7.7万円7.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパーク東京銀座の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均16.7万〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階44.4万〜49万円
114.56㎡ / -
2階
3階13.2万〜14.6万円
35.96㎡ / 北
16.2万〜17.9万円
39.6㎡ / 南
4階7.1万〜7.8万円
17.74㎡ / -
5階7.1万〜7.9万円
17.74㎡ / -
17.8万〜19.7万円
43.2㎡ / 南
6階8.8万〜9.8万円
23.65㎡ / 北
16.4万〜18.2万円
39.6㎡ / 南
7階5.9万〜6.5万円
14.56㎡ / -
16.5万〜18.3万円
39.6㎡ / 南
8階13.6万〜15万円
35.96㎡ / 北
9階9.5万〜10.5万円
22.69㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

サンパーク東京銀座の基本情報

東京都中央区入船1丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンパークトウキョウギンザ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 中央区 入船1丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒104-0042管理員巡回
築年月1982年4月管理費1㎡あたり405円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり278円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社原田不動産バイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京シティ信用金庫 京橋支店 (115 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (121 m)
    • 八千代銀行 八丁堀支店 (128 m)
    • サンクス八丁堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
    • 中京銀行 東京支店 (210 m)
    • ファミリーマート八丁堀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • 昭和信用金庫 京橋支店 (326 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新富町駅前 (344 m)
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    • セブンイレブン 中央区入船3丁目店 (215 m)
    • ローソン 入船店 (217 m)
    • ローソンH八丁堀四丁目店 (234 m)
    • ローソン 新富一丁目店 (253 m)
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    • セブンイレブン 中央区八丁堀4丁目店 (299 m)
    • ファミリーマート 八丁堀二丁目店 (322 m)
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    • miniピアゴ入船3丁目店 (252 m)
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    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (452 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (487 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (548 m)
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    • 明石小学校 (467 m)
    • 東京医療福祉専門学校 (482 m)
    • 聖路加国際大学 (579 m)
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    • ポピンズナーサリー京橋 (460 m)
    • 中央区立京橋こども園 (462 m)
    • 中央区立 明石幼稚園 (535 m)
    • グローバルキッズ新川園 (572 m)
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    • ぽけっとランド明石町保育園 (641 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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