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シャルマン築地明石町

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,100万 〜 1,210万円
4階、1R、約20㎡の場合

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住所
東京都中央区明石町5-13
交通
築年月
1978年9月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シャルマン築地明石町の販売中の中古物件

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シャルマン築地明石町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
191万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より29.0% 低い↓
東京都の平均より4.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 17151位
中央区
900棟中 792位
明石町
18棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • シャルマン築地明石町の相場

    ㎡単価
    57.9万円
    坪単価
    191.6万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    269.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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シャルマン築地明石町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、20㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,100万〜1,210万円対前年同月比1,100万〜1,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルマン築地明石町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,280万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約64万円 (約211万円)北東-
2017年10月1,380万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約69万円 (約228万円)北東-
2017年7月2,390万円1〜51R約44㎡ (約13坪)約54万円 (約179万円)南東-
2017年4月1,190万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約59万円 (約196万円)--
2017年4月1,480万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約74万円 (約244万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R20.38㎡北東詳細はこちら
**階1R43.89㎡南東詳細はこちら

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シャルマン築地明石町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…4階、1R、約20㎡のお部屋の場合
5万 〜 6.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.5万円2LDK49.24㎡15.5万円15.5万円6〜10
2017年5月15.5万円2LDK49.24㎡15.5万円15.5万円6〜10南西
2017年5月12.5万円1LDK48.45㎡12.5万円12.5万円6〜10
2017年3月13.0万円1LDK43.89㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年3月6.7万円1R20.38㎡13.4万円6.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマン築地明石町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.2万〜5.7万円
21.75㎡ / 北東
2階5万〜5.5万円
20.38㎡ / 北東
14.2万〜15.7万円
54.62㎡ / 南東
3階5.4万〜6万円
20.38㎡ / 南
12.6万〜14万円
48.45㎡ / 南東
4階5.4万〜6万円
20.38㎡ / 南
5階5.3万〜5.9万円
20.38㎡ / -
6階14.3万〜15.8万円
53.94㎡ / 南西
14.6万〜16.1万円
53.94㎡ / 南
7階11.3万〜12.5万円
43.89㎡ / 東
8階13.4万〜14.9万円
49.24㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

スタッフコメント

巨大商業都市エリア銀座を生活圏とする、新富町に建つ大規模マンション「シャルマン築地明石町」。築地川公園やあかつき公園、築地本願寺など、緑豊かな自然環境も感じることができます。最寄りの新富町駅より徒歩4分の駅近物件で、その他、築地駅や築地市場駅、八丁堀駅なども徒歩圏内の好立地。有楽町線、日比谷線、大江戸線の複数路線が利用でき、都内での交通アクセスも快適ですね。地上8階建て・総戸数146戸、ブラウンを基調とした温かみのある堂々とした外観デザイン。エントランスも清潔感のある佇まいで、1978年築とは思えない風格を感じます。1階部分にコンビニが入っており、毎日の生活も便利な環境。都心商業エリアにも隣接した、閑静で落ち着きのある地域です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

シャルマン築地明石町の基本情報

東京都中央区明石町に位置するマンションで、総戸数146戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シャルマンツキジアカシチョウ管理会社朝日管理
住所東京都 中央区 明石町5-13管理形態委託
郵便番号〒104-0044管理員日勤
築年月1978年9月管理費1㎡あたり226円
総戸数146戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建8階建間取り1R、1K、1SK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ニューハウジング産業バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート築地明石町 共同出張所(イーネットATM) (2 m)
    • サンクス中央明石町 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 聖路加タワー (118 m)
    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (207 m)
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • りそな銀行 築地出張所 店舗外ATM (367 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新富町駅前 (368 m)
    • サンクス新富町駅前店出張所(ATM) (378 m)
    • ファミリーマート泰志築地 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 佃 (465 m)
  • 公園10件
    • 明石児童公園 (178 m)
    • 明石町河岸公園 (214 m)
    • あかつき公園 (252 m)
    • 湊町第二児童遊園 (306 m)
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    • 月島一丁目児童遊園 (416 m)
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    • 月島三丁目児童遊園 (461 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 築地明石町店 (20 m)
    • サンクス 中央明石町店 (110 m)
    • セブンイレブン 聖路加タワー店 (136 m)
    • セブンイレブン 中央区明石町店 (137 m)
    • ファミリーマート聖路加ガーデン店 (144 m)
    • ファミリーマート 入船三丁目店 (207 m)
    • ファミリーマート 湊二丁目店 (332 m)
    • ローソンH築地三丁目店 (333 m)
    • セブン-イレブン築地日刊スポーツ本社店 (333 m)
    • ローソン 入船店 (340 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (318 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (324 m)
    • 株式会社バザール (403 m)
    • ニューみ乃り屋 (453 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (486 m)
    • ダイエー月島店 (593 m)
    • リンコス リバーシティ店 (641 m)
    • 浜田商店 (687 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (698 m)
    • 株式会社富士マート月島店 (700 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 明石小学校 (139 m)
    • 聖路加国際大学 (188 m)
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    • 株式会社グレースインターナショナル (342 m)
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (342 m)
    • 中央小学校 (458 m)
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    • 佃島小学校 (610 m)
    • 佃児童館 (630 m)
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    • 中央区立 京橋朝海幼稚園 (581 m)
    • マミーズエンジェル月島保育園 (584 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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