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メインステージ西新宿

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,680万円 〜 1,860万円
6階、1K、約21㎡の場合

住所
東京都新宿区西新宿6丁目16-13
交通
築年数
2004年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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日神パレス西新宿

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目25-13
  • 1件 売出し中

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フェニックス西新宿壱番館

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-11
  • 2件 売出し中

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フェニックス西新宿弐番館

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-12
  • 3件 売出し中

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パレステュディオ新宿パークサイド

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目5-10
  • 5件 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント西新宿

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 1件 売出し中

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アーバイル西新宿

アーバイル西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目3-12
  • 2件 売出し中

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西新宿コーポビアネーズ

西新宿コーポビアネーズ

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目10-19
  • 1件 売出し中

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パレソレイユ西新宿

パレソレイユ西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目7-6
  • 売出し中

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オリエンタル新宿コーポラス

オリエンタル新宿コーポラス

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 2件 売出し中

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ユニーブル新宿西

ユニーブル新宿西

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-16
  • 2件 売出し中

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フィールM西新宿

フィールM西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目24-14
  • 1件 売出し中

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ディオレ西新宿

ディオレ西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目31-3
  • 2件 売出し中

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メインステージ西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
282万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より42.3% 高い↑
新宿区の平均より15.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,680万円 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4930位
新宿区
1848棟中 495位
西新宿
148棟中 44位
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の売買価格相場

  • メインステージ西新宿の相場

    ㎡単価
    85.5万円
    坪単価
    282.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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メインステージ西新宿の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,680万円〜1,860万円対前年同月比1,680万円〜1,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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メインステージ西新宿の売買履歴

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過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,200万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約110万円 (約363万円)西-
2016年11月2,200万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約110万円 (約363万円)西-
2016年10月2,200万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約110万円 (約363万円)-
2016年9月2,200万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約110万円 (約363万円)-
2016年8月2,200万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約110万円 (約363万円)-

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メインステージ西新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,500円
坪単価
12,300円 〜 15,000円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 209 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.4万円1K21.85㎡8.4万円8.4万円1〜5
2017年9月9.0万円1K21.51㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年8月9.0万円1K21.51㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年8月8.6万円1K22.67㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年8月8.4万円1K21.85㎡8.4万円8.4万円1〜5
2017年6月8.6万円1K21.85㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年6月8.0万円1K21.85㎡-8.0万円6〜10
2017年6月8.9万円1K22.67㎡--1〜5北東
2017年6月8.0万円1K23.07㎡-8.0万円1〜5西
2017年6月9.8万円1K22.67㎡-9.8万円1〜5北東
2017年6月10.2万円1K21.0㎡-10.2万円1〜5北東
2017年6月8.4万円1K21.68㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2017年6月9.4万円1K21.68㎡9.4万円9.4万円6〜10北東
2017年6月9.5万円1K21.68㎡--6〜10北東
2017年6月9.7万円1K21.68㎡9.7万円9.7万円6〜10
2017年6月10.4万円1K23.07㎡-10.4万円6〜10北東
2017年6月10.4万円1K21.0㎡-10.4万円6〜10
2017年6月9.8万円1K21.51㎡-9.8万円6〜10北東
2017年6月10.1万円1K21.51㎡-10.1万円11〜15北東
2017年5月8.4万円1K21.68㎡8.4万円8.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メインステージ西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.8万円〜8.6万円
21.51㎡ / 東
2階8.1万円〜8.9万円
21.85㎡ / 東
3階8.4万円〜9.3万円
22.67㎡ / 東
4階8.1万円〜8.9万円
21.0㎡ / -
5階8.2万円〜9.0万円
21.68㎡ / 東
6階8.1万円〜9.0万円
21.0㎡ / -
7階8.2万円〜9.0万円
21.51㎡ / 東
8階8.1万円〜8.9万円
21.68㎡ / 北東
9階8.1万円〜8.9万円
21.0㎡ / 東
10階8.2万円〜9.1万円
21.85㎡ / 北東
11階8.1万円〜9.0万円
21.51㎡ / 北東
12階17.6万円〜19.5万円
43.69㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

スタッフコメント

メインステージ西新宿は、洗練された通りへ変化を遂げつつある十二社通りに立地している、シックなカラーのタイル貼り12階建てマンションです。東京都庁や新宿中央公園にも近く、広々とした並木通りにも面しています。マンションや複合ビルの建ち並ぶエリアに位置していて、最寄り駅は都営大江戸線の「西新宿五丁目駅」で徒歩5分程です。バルコニーからの日差しは四季を通して快適で温かみが感じられ、エントランスにはオートロックと防犯カメラが備えられていてセキュリティー面は万全です。供用部分には、宅配ボックスや駐輪場も用意され、生活に必要な設備も整っています。病院やスーパー、コンビニも近く、全て徒歩圏内に揃っていて便利です。交番も近くにあり、安心して生活することができます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

メインステージ西新宿の基本情報

東京都新宿区西新宿6丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メインステージニシシンジュク管理会社青山メイン企画
住所東京都 新宿区 西新宿6丁目16-13管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年数2004年2月管理費-
総戸数112戸修繕積立金-
階建12階建間取り1K、1DK、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場-
事業主青山メインランドバイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメインステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西新宿アトラスタワー 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • 横浜銀行 新宿支店 (336 m)
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