シャンボール日本橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,000万 〜 3,150万円
6階、1LDK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 99万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,000万円 〜 3,150万円 | 6階, 1LDK, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 112件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 23.5万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 6階, 1LDK, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1431人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目5-7
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩2分
- 築年月
- 1978年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャンボール日本橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャンボールニホンバシ | 管理会社 | 秀栄興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋蛎殻町2丁目5-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒103-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年8月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。人形町駅から徒歩5分、浜町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 興産信用金庫人形町支店 (81 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 水天宮出張所 無人ATM (186 m)
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- 成城石井 日本橋浜町店 (317 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (377 m)
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (409 m)
- まいばすけっと 日本橋小網町店 (451 m)
- まいばすけっと 清洲橋西店 (456 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (533 m)
- まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (653 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (52 m)
- 中央区立有馬小学校 (199 m)
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- 浜町児童館 (530 m)
- 中央区立久松小学校 (546 m)
- 放課後等デイサービスポジリブ (623 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 中央区区民館 人形町 (106 m)
- 日本橋区民センター (203 m)
- 日本橋特別出張所 (203 m)
- 久松警察署 浜町交番 (271 m)
- 日本橋浜町Fタワー (309 m)
- 久松警察署 箱崎交番 (332 m)
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- 病院/医療10件
- かきがら整骨院 (3 m)
- 中崎歯科医院 (22 m)
- KYO DENTAL HOUSE (67 m)
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- 横山デンタルクリニック (92 m)
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- 日本橋総合整骨院 (112 m)
- おおや歯科医院 (116 m)
- 水天宮前歯科医院 (117 m)
- 日本橋人形町歯科 (124 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中央区立人形町保育園 (107 m)
- 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (110 m)
- 中央区立有馬幼稚園 (174 m)
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- さわやか保育園・日本橋浜町 (272 m)
- キッズラボ水天宮前園 (282 m)
- グローバルキッズかきがら園 (304 m)
- グローバルキッズ水天宮前園 (383 m)
- キッズハウス浜町公園分園 (383 m)
- コビープリスクールはこざき (393 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンボール日本橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンボール日本橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,787万～5,399万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より20.3% 低い↓ 東京都の平均より10.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 3,000万 〜 3,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャンボール日本橋の相場
- ㎡単価
- 84.4万円
- 坪単価
- 279.1万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャンボール日本橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,980万〜3,130万円対前年同月比↑ | 3,000万〜3,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンボール日本橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜5,980万円です。専有面積は約33㎡〜約54㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約96万円 (約320万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約38㎡ (約11坪) | 約96万円 (約320万円) | 北東 | 済 |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約96万円 (約320万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約38㎡ (約11坪) | 約96万円 (約320万円) | 北東 | 済 |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約96万円 (約320万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.4％上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.9万円となっております。以前の期間と比較して＋44.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は324.4万円となっております。以前の期間と比較して＋40.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャンボール日本橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,868万円 | 76.5万円 |
| 4階〜5階 | 4,473.4万円 | 95.7万円 |
| 6階〜7階 | 3,512.4万円 | 94.7万円 |
| 8階〜9階 | 3,302.8万円 | 83.7万円 |
| 10階〜11階 | 3,372万円 | 76.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,450万円 | 94.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,402.5万円 | 91.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,630.3万円 | 88.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,994万円 | 59.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,743.2万円 | 75.3万円 |
| 東 | 2,370万円 | 53万円 |
| 北/北東/北西 | 3,336.8万円 | 88.4万円 |
シャンボール日本橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャンボール日本橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.5万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.5万円 | 1LDK | 37.8㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 11.0万円 | ワンルーム | 33.24㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 11.0万円 | ワンルーム | 33.24㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年4月 | 16.5万円 | 3DK | 50.44㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2023年3月 | 16.5万円 | 3DK | 50.44㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンボール日本橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.3万〜18.2万円 54.81㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 37.8㎡ / 東 | 17.8万〜18.7万円 54.81㎡ / 南東 | 15.3万〜16万円 46.98㎡ / 南東 |
| 3階 | 15.3万〜16.1万円 46.98㎡ / 南東 | 15.6万〜16.4万円 46.98㎡ / 南 | 18.3万〜19.2万円 54.81㎡ / 南 |
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 37.8㎡ / 北東 | 17.9万〜18.8万円 54.81㎡ / - | 18万〜18.9万円 54.81㎡ / 南東 |
| 5階 | 12.1万〜12.7万円 37.8㎡ / 東 | 12.4万〜13万円 37.8㎡ / - | |
| 6階 | 18.2万〜19.1万円 54.81㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 11.9万〜12.5万円 37.8㎡ / 北東 | 11.9万〜12.5万円 37.8㎡ / 北東 | |
| 8階 | 11.9万〜12.5万円 37.8㎡ / 北東 | 15.7万〜16.5万円 46.98㎡ / 南東 | 18.4万〜19.3万円 54.81㎡ / 南東 |
| 9階 | 11.7万〜12.3万円 37.8㎡ / 北 | 19.7万〜20.7万円 54.81㎡ / 南東 | |
| 10階 | 11.7万〜12.3万円 37.61㎡ / 北 | 18.4万〜19.4万円 54.81㎡ / - | 16.5万〜17.4万円 50.44㎡ / 東 |
| 11階 | 12.1万〜12.7万円 37.61㎡ / 北東 |
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