ジュエル銀座
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,920万円
5階、1R、約17㎡の場合
参考相場単価 | 112万円/㎡ 〜 116万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,920万円 | 5階, 1R, 約17㎡の例 |
売買履歴 | 19件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 6.3万 〜 13.5万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.7% | 5階, 1R, 約17㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2585人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区銀座7丁目17-18
- 交通
- 都営大江戸線(環状部)「築地市場駅」徒歩4分
- 築年月
- 1979年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジュエル銀座の販売中の中古物件
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ジュエル銀座の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ジュエル銀座の基本情報
建物・設備
名称 | ジュエルギンザ | 管理会社 | 三京 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中央区 銀座7丁目17-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒104-0061 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1979年8月 | 管理費 | 1㎡あたり506円 |
総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり266円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日栄建設工業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三平興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区銀座7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の築地市場駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東銀座駅から徒歩5分、汐留駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 銀座七丁目店 (100 m)
- ファミリーマート 築地五丁目店 (177 m)
- ローソン 銀座五丁目店 (195 m)
- セブンイレブンKOYOがんセンター中央病院店 (211 m)
- ファミリーマート 銀座昭和通り店 (232 m)
- ローソン 東京銀座ベイホテル店 (239 m)
- ナチュラルローソン築地東劇ビル店 (262 m)
- ファミリーマート 銀座木挽町通り店 (271 m)
- スーパー9件
- 株式会社北島商店 (389 m)
- 肉のハナマサ 銀座店 (435 m)
- まる一 浜田商店 (475 m)
- サカガミ せとうち旬彩館 (607 m)
- まいばすけっと 築地2丁目店 (633 m)
- ニューみ乃り屋 (715 m)
- もとまちユニオン ウィング新橋店 (718 m)
- 成城石井ルミネ有楽町店 (819 m)
- まいばすけっと 新富町駅前店 (981 m)
- 学校/教育施設10件
- キッズ花花 銀座店 (110 m)
- 東京都立墨東特別支援学校いるか分教室 (127 m)
- 中央区立銀座中学校 (137 m)
- 朝日奨学会 (300 m)
- 銀座ヒーリングアカデミー (424 m)
- 中央区立京橋築地小学校 (504 m)
- 深層筋アプローチアカデミー (524 m)
- ドッグ・ワン・ギンザ (646 m)
- ヤマノビューティウェルネスアカデミー (679 m)
- 松山大学東京オフィス (690 m)
- 公共施設/機関10件
- 築地社会教育会館 (202 m)
- 財務省 国税庁 東京国税局 (210 m)
- 中央年金事務所 (217 m)
- 銀座三井ビル (262 m)
- 株式会社朝日新聞社 (273 m)
- 東銀座東劇ビル (281 m)
- 京橋消防署銀座出張所 (303 m)
- 築地警察署 銀座八丁目交番 (326 m)
- 公益財団法人松竹大谷図書館 (352 m)
- 建設産業図書館 (367 m)
- 病院/医療10件
- 松本クリニック銀座 (92 m)
- 安藤歯科 (99 m)
- 銀座ルミナス歯科 (113 m)
- 銀座谷本歯科医院 (129 m)
- ウェルネスクリニック銀座 beauty&sports (138 m)
- はなわ歯科医院 (144 m)
- 大津デンタルクリニック (154 m)
- 銀座東京クリニック (207 m)
- 恵比寿ASクリニック (219 m)
- 玄和堂診療所 (220 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ナーサリーウイ (129 m)
- 築地保育園 (193 m)
- 中央区立京橋朝海幼稚園 (504 m)
- あんふぁにぃ保育園 (717 m)
- 中央区立泰明幼稚園 (762 m)
- ポピンズナーサリースクール京橋 (868 m)
- 中央区立 明石幼稚園 (965 m)
- 明石町保育園 (969 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジュエル銀座の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジュエル銀座の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,353万~9,572万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より27万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中央区の平均より2.7% 低い↓ 東京都の平均より35.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約17㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,920万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ジュエル銀座の相場
- ㎡単価
- 112.7万円
- 坪単価
- 372.8万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 115.9万円
- 坪単価
- 383.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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ジュエル銀座の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,820万〜1,910万円対前年同月比↑ | 1,830万〜1,920万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジュエル銀座の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜6,180万円です。専有面積は約12㎡〜約82㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 2,150万円 | -4〜0 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約119万円 (約394万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 2,295万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約127万円 (約421万円) | 北西 | - |
2022年12月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約110万円 (約363万円) | 北 | - |
2021年11月 | 1,600万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約88万円 (約293万円) | 北 | - |
2021年10月 | 1,600万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約88万円 (約293万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.9万円となっております。以前の期間と比較して+19.38%上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.2万円となっております。以前の期間と比較して+17.93%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336.1万円となっております。以前の期間と比較して+26.75%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ジュエル銀座の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 16件 | 1,579.7万円(91万円) |
81〜90㎡ | 2件 | 6,040万円(73.6万円) |
ジュエル銀座の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,579.7万円(㎡単価91万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ジュエル銀座の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 1,381.5万円 | 78.2万円 |
5階〜6階 | 1,158.3万円 | 64.8万円 |
7階〜8階 | 1,566万円 | 102.1万円 |
9階〜10階 | 6,040万円 | 73.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,364.2万円 | 79.1万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,723.8万円 | 77.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,341.3万円 | 82.3万円 |
西 | 800万円 | 62.7万円 |
北/北東/北西 | 1,674.1万円 | 76.4万円 |
ジュエル銀座の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジュエル銀座の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価4,900 〜 6,000円坪単価1万6,200 〜 1万9,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1R、約17㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 11.5万円 | ワンルーム | 17.93㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
2024年10月 | 11.5万円 | ワンルーム | 17.93㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 7.5万円 | ワンルーム | 17.9㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年7月 | 7.5万円 | ワンルーム | 17.9㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年6月 | 7.5万円 | ワンルーム | 17.9㎡ | - | - | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジュエル銀座の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
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2階 | |
3階 | |
4階 | 9.4万〜9.9万円 17.65㎡ / - |
5階 | 9.6万〜10.1万円 17.93㎡ / - |
6階 | 9.2万〜9.6万円 17.93㎡ / 北西 |
7階 | 8.6万〜9万円 15.76㎡ / 南東 |
8階 | 9.5万〜10万円 17.88㎡ / 東 |
9階 | 45.1万〜47.4万円 82.07㎡ / - |
10階 | 8.4万〜8.8万円 16.1㎡ / 北西 |
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ジュエル銀座へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
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ジュエル銀座の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した19件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価112万円 〜 116万円です。
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