ステュディオ日本橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,140万円
5階、1R、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,140万円 | 5階, 1R, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.4％ | 5階, 1R, 約31㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1757人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋小舟町9-10
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1982年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ステュディオ日本橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステュディオニホンバシ | 管理会社 | 丸紅コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋小舟町9-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒103-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年2月 | 管理費 | 1㎡あたり360円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり450円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋小舟町に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の人形町駅で徒歩5分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。三越前駅から徒歩7分、小伝馬町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 日本橋堀留町2丁目店 (308 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 日本橋小網町店 (244 m)
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- まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (490 m)
- 肉のハナマサ 新日本橋店 (494 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (532 m)
- 成城石井 日本橋一丁目店 (532 m)
- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (545 m)
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- さくらさくみらい人形町 (473 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (473 m)
- あい保育園日本橋 (513 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステュディオ日本橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステュディオ日本橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,224万～3,564万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より32.1% 低い↓ 東京都の平均より5.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約31㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ステュディオ日本橋の相場
- ㎡単価
- 71.9万円
- 坪単価
- 237.9万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステュディオ日本橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,140万円対前年同月比↑ | 2,040万〜2,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステュディオ日本橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,320万〜6,980万円です。専有面積は約17㎡〜約47㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,700万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約77万円 (約254万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約48㎡ (約15坪) | 約145万円 (約480万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,350万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約75万円 (約247万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,700万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約77万円 (約254万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 1,399万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約77万円 (約256万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.1％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.9万円となっております。以前の期間と比較して＋42.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステュディオ日本橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,289万円 | 68.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,506.9万円 | 74.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,328.5万円 | 76.1万円 |
| 9階 | 2,610万円 | 68.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,668.3万円 | 68.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,978.1万円 | 68.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,617.9万円 | 77.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,349万円 | 63.2万円 |
| 東 | 2,093.9万円 | 70.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,452.8万円 | 73.9万円 |
ステュディオ日本橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステュディオ日本橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約31㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 7.1万円 | 1K | 23.99㎡ | 7.1万円 | 7.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 7.6万円 | 1K | 23.99㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年2月 | 7.2万円 | 1K | 23.99㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年1月 | 7.9万円 | 1R | 23.99㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 7.2万円 | 1K | 23.99㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステュディオ日本橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 7.1万〜7.5万円 23.99㎡ / 北西 | |
| 4階 | 14.8万〜15.5万円 47.98㎡ / 東 | 14万〜14.7万円 44.2㎡ / 南東 |
| 5階 | 14.4万〜15.1万円 44.2㎡ / 南 | 15.2万〜16万円 47.98㎡ / - |
| 6階 | 6万〜6.3万円 18.77㎡ / 南東 | 13.3万〜13.9万円 41.44㎡ / 南東 |
| 7階 | 10万〜10.5万円 31.16㎡ / - | 15万〜15.7万円 47.98㎡ / 東 |
| 8階 | 8.2万〜8.7万円 27.76㎡ / 北 | |
| 9階 | 12.3万〜12.9万円 40.97㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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