セントラル京橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,940万 〜 3,090万円
5階、1DK、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2025年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,940万円 〜 3,090万円 | 5階, 1DK, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2001人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区八丁堀3丁目17-16
- 交通
- ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩3分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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セントラル京橋の販売中の中古物件
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セントラル京橋の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
セントラル京橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントラルキョウバシ | 管理会社 | セントラルリアルエステート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 八丁堀3丁目17-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり440円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東京セントラル建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 辰建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区八丁堀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京葉線の八丁堀駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。宝町駅から徒歩4分、京橋駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラル京橋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラル京橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,486万～3,035万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年1月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より20.3% 低い↓ 東京都の平均より11.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約32㎡のお部屋の場合 2,940万 〜 3,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
セントラル京橋の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.4万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 115.4万円
- 坪単価
- 381.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 82.3万円
- 坪単価
- 272.1万円
売買価格相場の未来予想
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セントラル京橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 | 2025年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,230万〜3,400万円対前年同月比↑ | 2,940万〜3,090万円対前年同月比↓ | |||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラル京橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜3,280万円です。専有面積は約27㎡〜約32㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約86万円 (約287万円) | - | - |
| 2021年10月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約86万円 (約287万円) | - | - |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約93万円 (約307万円) | - | - |
| 2021年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約93万円 (約307万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約93万円 (約307万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.63％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.8万円となっております。以前の期間と比較して＋135.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントラル京橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 4件 | 2,055万円（72.3万円） |
| 31〜40㎡ | 11件 | 3,025.5万円（93.2万円） |
セントラル京橋の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,025.5万円（㎡単価93.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
セントラル京橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,891.4万円 | 91.3万円 |
| 5階〜8階 | 1,010万円 | 33.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,844万円 | 63万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,656.3万円 | 84.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,000万円 | 30.6万円 |
| 西 | 1,020万円 | 37.2万円 |
セントラル京橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セントラル京橋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セントラル京橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ドルチェ京橋弐番館 | 2024年11月 | 7.5万円 | ワンルーム | 7.5万円 | 7.5万円 |
| インプレスト東京八丁堀ルサンク | 2024年11月 | 20.0万円 | 1LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| パークウェル京橋 | 2024年10月 | 8.9万円 | 1K | 8.9万円 | 8.9万円 |
| ライオンズマンションベルコート新富町 | 2024年6月 | 14.8万円 | 1LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| ハイム八丁堀 | 2023年7月 | 28.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 28.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラル京橋へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
セントラル京橋周辺の中古マンション
セントラル京橋周辺の相場が近い中古マンション
セントラル京橋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した14件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年02月の価格相場は㎡単価92万円 〜 94万円です。
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