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ソフトタウン晴海

過去の売買価格
3,180万円 〜 4,980万円
相場情報
55万円/㎡(182万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.72
  • 東京都中央区晴海2丁目5-16
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩10分ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩14分都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩15分
  • 大規模マンション

最終更新:

  • ソフトタウン晴海
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ソフトタウン晴海の販売中の中古物件

ソフトタウン晴海では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

勝どきビュータワー

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき1丁目8-1
  • 14件 売出し中

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グランシティ勝どきアーバンオアシス

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目13-5
  • 売出し中

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シャンボール勝どき

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき4丁目1-2
  • 3件 売出し中

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ヴィーダ勝どき

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目13
  • 2件 売出し中

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シャンボール築地

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき3丁目5-6
  • 売出し中

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グレーシア勝どき

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき4丁目1-11
  • 3件 売出し中

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トーキョーオーディアム

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目17-1
  • 売出し中

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ヴェラハイツ勝どき

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき3丁目6-4
  • 売出し中

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アペニンハイム

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき3丁目4-18
  • 売出し中

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クレアシティ勝どきアットステーション

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目1-11
  • 売出し中

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リアマンシオン晴海

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目4-9
  • 売出し中

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クラリティアスール

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき3丁目3-13
  • 1件 売出し中

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ソフトタウン晴海の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.7% 低い↓
中央区の平均より30.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
2,890万円 〜 3,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 17608位
中央区
924棟中 786位
晴海
11棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ソフトタウン晴海の相場

    ㎡単価
    55.0万円
    坪単価
    182.0万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    79.7万円
    坪単価
    263.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ソフトタウン晴海の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で100件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,980万円6〜103LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)南東-
2017年7月4,180万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約77万円 (約255万円)南東-
2017年6月3,390万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約58万円 (約193万円)-
2017年6月4,180万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約77万円 (約255万円)南東-
2017年5月4,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約58万円 (約192万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK54.88㎡南東詳細はこちら

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ソフトタウン晴海の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…6階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.5万円3DK58.8㎡13.5万円13.5万円1〜5南東
2016年12月13.5万円3DK58.8㎡13.5万円13.5万円1〜5南東
2016年11月13.5万円3DK58.8㎡13.5万円13.5万円1〜5南東
2016年11月14.5万円3LDK65.33㎡14.5万円14.5万円6〜10
2016年10月15.0万円2LDK58.8㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2016年10月14.7万円3LDK65.33㎡14.7万円14.7万円6〜10南東
2016年9月14.7万円3LDK65.33㎡14.7万円14.7万円6〜10
2016年8月14.7万円3LDK65.33㎡14.7万円14.7万円6〜10
2016年3月16.0万円3LDK65.33㎡32.0万円16.0万円6〜10南東
2016年3月13.0万円3DK51.37㎡26.0万円13.0万円1〜5南東
2016年1月13.0万円3DK51.37㎡26.0万円13.0万円1〜5南東
2015年10月16.0万円3LDK65.33㎡32.0万円16.0万円6〜10南東
2015年8月12.9万円1LDK54.88㎡12.9万円12.9万円1〜5南東
2015年6月14.5万円3DK54.88㎡14.5万円14.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフトタウン晴海の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万円〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.7万円〜11.8万円
58.8㎡ / 北東
2階12.9万円〜14.3万円
65.33㎡ / 南東
3階13.2万円〜14.6万円
65.33㎡ / 南
13.0万円〜14.3万円
65.33㎡ / 南東
4階10.9万円〜12.0万円
54.88㎡ / -
9.8万円〜10.9万円
49.36㎡ / 南東
11.1万円〜12.2万円
58.8㎡ / 北東
5階11.7万円〜13.0万円
58.8㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
54.88㎡ / 南
6階11.0万円〜12.2万円
54.88㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
58.8㎡ / 北東
7階14.4万円〜15.9万円
71.3㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
65.33㎡ / 南東
8階11.9万円〜13.2万円
58.8㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
65.33㎡ / -
9階10.1万円〜11.2万円
49.36㎡ / 南東
11.2万円〜12.4万円
54.88㎡ / 南東
13.6万円〜15.1万円
65.33㎡ / 南
10階13.4万円〜14.9万円
65.33㎡ / 南東
13.4万円〜14.9万円
65.33㎡ / 南東
11.3万円〜12.5万円
54.88㎡ / 南東
11階13.4万円〜14.9万円
65.33㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

スタッフコメント

自然環境豊かな晴海エリアに位置する「ソフトタウン晴海」。最寄りは勝どき駅徒歩12分、その他新豊洲駅も徒歩圏内で利用できます。スタイリッシュな白を基調とした外観の大規模マンションです。敷地周辺は緑あふれる植栽で囲まれ爽やかな印象を感じます。2DKから3LDKといったDINKSやファミリー向けのルームプランが揃っています。各住戸にはアルコープが設けられ、プライバシー性の高さと共に、玄関前のスペースも有効活用できます。ウォーターフロントで部屋からの眺望にも開放感のある眺めを実現。周辺には買い物などに便利な晴海トリトンスクエアを始め、コンビニや飲食店など生活利便の整った周辺環境。再開発の進んでいるこの湾岸エリアは、これからの進化も楽しめます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ソフトタウン晴海の基本情報

東京都中央区晴海2丁目に位置するマンションで、総戸数234戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の勝どき駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ソフトタウン晴海(ソフトタウンハルミ)
住所東京都 中央区 晴海2丁目5-16
郵便番号〒104-0053
築年数1983年8月
総戸数234戸
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩10分
  • ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩14分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩15分
階建11階建
間取り1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主日交開発、鈴江陸運
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり198円
修繕積立金1㎡あたり99円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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