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トーア新富マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,290万 〜 3,460万円
6階、1LDK、約42㎡の場合

参考相場単価78万円/㎡ 〜 89万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,290万円 〜 3,460万円6階, 1LDK, 約42㎡の例
売買履歴2332024年03月04日更新
家賃相場9.5万 〜 15万円
表面利回り5.1% 〜 6.26階, 1LDK, 約42㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

1937人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区新富1丁目5-5
交通
  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩3分
築年月
1979年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • トーア新富マンション
  • トーア新富マンションのエントランス
  • トーア新富マンションの看板
  • トーア新富マンションの外観

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トーア新富マンションの基本情報

首都高速道路の京橋出入口に程近く、マンションやオフィスビルが建ち並んだ新富エリアに位置している「トーア新富マンション」。銀座エリアを身近な生活圏とすることができ、休日も近場で楽しむことができる好立地です。最寄り駅は八丁堀駅となり、徒歩6分で行くことができる駅近物件。日比谷線が通っているので、六本木駅や恵比寿駅などの商業エリアに出やすい交通利便の高さです。「トーア新富マンション」は、地上11階建て・総戸数99戸、白を基調とした、落ち着いた雰囲気の外観デザインのマンションです。1階部分には飲食店が入り、エントランスは清潔感のある綺麗な佇まいです。1DKから3LDKまでの幅広く多彩なルームプランが揃い、シングルからファミリーまで住みやすい環境となります。
トーア新富マンションは、東亜起業によって1979年05月に竣工された総戸数99戸の11階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡~約61㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,132万~5,489万円、参考相場単価は78万円/㎡~89万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トーアシントミマンション管理会社ライフコミュニティ
住所東京都 中央区 新富1丁目5-5管理形態委託
郵便番号〒104-0041管理員日勤
築年月1979年5月管理費1㎡あたり322円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり329円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東亜起業バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区新富1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。宝町駅から徒歩5分、八丁堀駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 昭和信用金庫京橋支店 (114 m)
    • 城南信用金庫銀座支店 (201 m)
    • 三菱UFJ銀行新富町支店 (228 m)
    • 秋田銀行 東京支店 (244 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 新富一丁目出張所 無人ATM (246 m)
    • きらぼし銀行 八丁堀支店 (301 m)
    • 信金中央金庫本店京橋出張所 (319 m)
    • 東京都信用金庫協会(一般社団法人) (325 m)
    • 全国信用金庫厚生年金基金 (325 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートホテルインターゲート東京 京橋店内出張所(ATM) (353 m)
  • 公園10件
    • 桜橋南西児童遊園 (108 m)
    • 新金橋児童遊園 (111 m)
    • 楓川新富橋公園 (113 m)
    • 桜橋南東児童遊園 (131 m)
    • 京橋公園 (139 m)
    • 弾正橋北西児童遊園 (219 m)
    • 楓川弾正橋公園 (222 m)
    • 弾正橋北東児童遊園 (223 m)
    • 築地川亀井橋公園 (338 m)
    • 桜川公園 (366 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新富一丁目店 (75 m)
    • セブンイレブン 銀座1丁目店 (139 m)
    • セブンイレブン 中央区役所前店 (165 m)
    • ローソン H八丁堀弾正橋店 (191 m)
    • セブンイレブン 中央区八丁堀4丁目店 (201 m)
    • ファミリーマート 宝町駅前店 (240 m)
    • セブンイレブン 銀座2丁目店 (251 m)
    • ローソンH入船一丁目店 (288 m)
    • ミニストップ 宝町駅前店 (292 m)
    • セブンイレブン 中央区入船3丁目店 (294 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (348 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (353 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (363 m)
    • マルエツプチ 八丁堀四丁目店 (399 m)
    • まいばすけっと 築地2丁目店 (490 m)
    • マルエツ プチ 八丁堀店 (560 m)
    • デリド湊店 (686 m)
    • まいばすけっと 茅場町3丁目店 (747 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (792 m)
    • ニューみ乃り屋 (807 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校 (305 m)
    • ドッグ・ワン・ギンザ (309 m)
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (446 m)
    • リカレント銀座 (456 m)
    • 中央区立中央小学校 (512 m)
    • TKチルドレンズファーム アソシエイト (513 m)
    • 深層筋アプローチアカデミー (523 m)
    • 同志社大学 東京オフィス (531 m)
    • 中央区立明石小学校 (553 m)
    • 中央区立京橋築地小学校 (571 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新富町会集会所 (96 m)
    • 京橋プラザ区民館 (153 m)
    • 中央区区民館 新富 (177 m)
    • 中央区役所 新富分庁舎 (177 m)
    • 京橋消防署 (183 m)
    • 中央区役所 (262 m)
    • 京橋図書館 (273 m)
    • 築地警察署 新富町交番 (317 m)
    • 築地警察署 (335 m)
    • 在東京ソロモン諸島名誉領事館 (385 m)
  • 病院/医療10件
    • ウィング訪問ケアステーション (34 m)
    • 特別養護老人ホーム 新とみ (40 m)
    • 吉井医院 (48 m)
    • 林田歯科医院 (117 m)
    • パークサイト歯科クリニック (131 m)
    • 中央区京橋休日応急診療所 (147 m)
    • 東京介護ステーション (153 m)
    • 遠藤歯科医院 (169 m)
    • 榎本歯科医院 (173 m)
    • バイオインプラントアカデミー (189 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール京橋 (151 m)
    • 八丁堀保育園 (276 m)
    • あんふぁにぃ保育園 (293 m)
    • ブライト保育園東京入船 (363 m)
    • 中央区立京橋こども園 (367 m)
    • 桜川保育園 (466 m)
    • キッズスクウェア 東京スクエアガーデン (518 m)
    • 中央区立 明石幼稚園 (554 m)
    • 中央区立京橋朝海幼稚園 (571 m)
    • キッズルームひかり (688 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーア新富マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トーア新富マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,132万~5,489万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
78万円 〜 89万円
坪単価
261万円 〜 297万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より25.5% 低い↓
東京都の平均より3.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
3,290万 〜 3,460万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15034位
中央区
983棟中 818位
新富
27棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • トーア新富マンションの相場

    ㎡単価
    78.9万円
    坪単価
    261万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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トーア新富マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、42㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,300万〜3,460万円対前年同月比3,290万〜3,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トーア新富マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜5,580万円です。専有面積は約27㎡〜約61㎡です。全部で233件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(233件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,900万円1〜52K間取り図が欲しい無料約38㎡ (約11坪)約76万円 (約252万円)南東-
2024年2月2,900万円1〜52K間取り図が欲しい無料約38㎡ (約11坪)約76万円 (約252万円)南東-
2023年11月4,280万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約89万円 (約294万円)北西-
2023年10月4,280万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約89万円 (約294万円)北西-
2023年9月3,480万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約87万円 (約287万円)北東-

会員登録すると、全部で233件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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トーア新富マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円
物件の参考家賃6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.2万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均 17.6万〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均 23.2万〜24.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月12.5万円1LDK37.32㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2023年12月12.5万円1LDK37.32㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2023年4月13.5万円1DK31.49㎡13.5万円13.5万円1〜5西
2020年1月14.8万円1LDK36.8㎡14.8万円14.8万円1〜5
2019年10月9.5万円1DK27.06㎡9.5万円9.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーア新富マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.1万〜9.5万円
27.06㎡ / 北
2階18.9万〜19.9万円
50.15㎡ / 南東
3階15.9万〜16.7万円
42.0㎡ / 南東
15.3万〜16万円
40.28㎡ / 南東
23.2万〜24.4万円
61.39㎡ / -
4階13.2万〜13.9万円
36.81㎡ / 北西
17.2万〜18.1万円
47.87㎡ / 北西
5階13.7万〜14.4万円
35.78㎡ / 南東
15万〜15.7万円
39.09㎡ / 南東
6階15.4万〜16.2万円
40.28㎡ / -
7階16.2万〜17万円
39.09㎡ / 南東
17.5万〜18.4万円
47.87㎡ / 北西
8階13.9万〜14.6万円
35.78㎡ / 南東
19.5万〜20.5万円
51.59㎡ / 東
9階15.7万〜16.5万円
40.28㎡ / 南東
10階10.3万〜10.8万円
27.06㎡ / 西
11階14.1万〜14.8万円
33.35㎡ / 南東
21.3万〜22.3万円
52.76㎡ / 南

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