ニックハイム茅場町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,410万 〜 2,530万円
5階、2DK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,410万円 〜 2,530万円 | 5階, 2DK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 124件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.8％ | 5階, 2DK, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
1845人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区新川1丁目31-8
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩9分
- 築年月
- 1978年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ニックハイム茅場町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニックハイムカヤバチョウ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 新川1丁目31-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年8月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり241円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日栄住宅資材 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 武田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区新川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の茅場町駅で徒歩9分、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。八丁堀駅から徒歩9分、水天宮前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 新川支店 (98 m)
- 中央労働金庫 日本橋支店 (153 m)
- セブン銀行 新生銀行 東京ダイヤビル 共同出張所 (186 m)
- ファミリーマート門前仲町2号機 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新川中央大橋店内出張所(ATM) (436 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋箱崎町店内出張所(ATM) (524 m)
- みずほ銀行 深川支店 (560 m)
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- ファミリーマート富岡一丁目 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
- ミニストップ深川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
- 公園10件
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- 中央区立石川島公園 (570 m)
- 新亀島橋北西児童遊園 (591 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 中央区新川1丁目店 (88 m)
- ナチュラルローソン新川一丁目店 (105 m)
- ミニストップ 新川1丁目店 (148 m)
- 生活彩家 新川ダイヤビル店 (231 m)
- セブンイレブン 中央区新川1永代通店 (234 m)
- セブンイレブン 東京住友ツインビル西館店 (297 m)
- リーベンハウス住友ツインビル店 (332 m)
- ローソンH新川二丁目店 (347 m)
- ファミリーマートIBM箱崎ビル店 (357 m)
- ポプラ 茅場町店 (376 m)
- スーパー10件
- マルエツプチ新川一丁目店 (144 m)
- 肉のハナマサ 新川店 (336 m)
- miniピアゴ 新川2丁目店 (484 m)
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (507 m)
- まいばすけっと 新川2丁目店 (553 m)
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (712 m)
- リンコス リバーシティ店 (733 m)
- デリド湊店 (761 m)
- まいばすけっと 茅場町3丁目店 (792 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (806 m)
- 学校/教育施設10件
- 明正小学校(仮校舎) (373 m)
- 専門学校東京医療学院 (386 m)
- 児童デイサービススマイル日本橋 (564 m)
- 新川児童館 (570 m)
- リトルワンズミッションインターナショナルスクール (605 m)
- キッズビジョン (738 m)
- 江東区立臨海小学校 (744 m)
- TKチルドレンズファーム アソシエイト (758 m)
- 東京医療福祉専門学校 (769 m)
- 中央区立中央小学校 (810 m)
- 公共施設/機関10件
- 深川警察署 永代橋地域安全センター (220 m)
- 中央区区民館 新川 (222 m)
- 中央警察署 高橋交番 (536 m)
- 久松警察署 箱崎交番 (555 m)
- 永代地区集会所 (557 m)
- 深川消防署 永代出張所 (557 m)
- リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (603 m)
- 新川二丁目霊一町会 (619 m)
- ワークセンターつばさ (626 m)
- 月島警察署 リバーシティ駐在所 (678 m)
- 病院/医療10件
- 梶原歯科医院 (172 m)
- いくま歯科医院 (180 m)
- Teethfulデンタルクリニック (181 m)
- 東京ダイヤビルクリニック (219 m)
- ダイヤビル歯科 (219 m)
- 有吉歯科第二医院 (278 m)
- 田島デンタルクリニック (283 m)
- ティーズデンタルオフィス茅場町 (296 m)
- ブラッシュカレラデンタルクリニック (308 m)
- 和真クリニック (309 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子新川保育園 (103 m)
- あい保育園新川 (185 m)
- グローバルキッズ新川園 (351 m)
- 小鳩保育園永代 (407 m)
- 中央区立明正幼稚園 (412 m)
- TJインターナショナルナーサリー&プリスクール (430 m)
- 日生新川保育園ひびき (481 m)
- コビープリスクールはこざき (484 m)
- 日本橋保育園 (567 m)
- ピノキオ幼児舎門前仲町園 (633 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックハイム茅場町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックハイム茅場町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,620万～3,596万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より38.9% 低い↓ 東京都の平均より15.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 2,410万 〜 2,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ニックハイム茅場町の相場
- ㎡単価
- 64.7万円
- 坪単価
- 214.1万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニックハイム茅場町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,410万〜2,530万円対前年同月比↑ | 2,410万〜2,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックハイム茅場町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜4,180万円です。専有面積は約25㎡〜約51㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約90万円 (約300万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約90万円 (約300万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 1,900万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約50万円 (約165万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約57万円 (約191万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 2,060万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約54万円 (約179万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で124件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.6万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.84％下落しています。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニックハイム茅場町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,520.5万円 | 52.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,043.3万円 | 69.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,724.1万円 | 63.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,433万円 | 64.7万円 |
| 9階〜10階 | 2,462.9万円 | 61.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,515.8万円 | 63.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,692.8万円 | 63.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,388.8万円 | 56.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,053.5万円 | 71.5万円 |
| 東 | 2,489.6万円 | 61万円 |
| 西 | 2,493.3万円 | 52.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,920万円 | 76.5万円 |
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ニックハイム茅場町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 12.9万円 | 1LDK | 38.88㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 12.9万円 | 1LDK | 38.88㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 16.5万円 | 1LDK | 51.84㎡ | 16.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 16.5万円 | 1LDK | 51.84㎡ | 16.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 12.9万円 | 1LDK | 38.88㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニックハイム茅場町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.3万円 38.88㎡ / 東 | |
| 2階 | 16万〜16.8万円 51.84㎡ / 西 | |
| 3階 | 14.1万〜14.8万円 45.36㎡ / 東 | 14.1万〜14.8万円 45.36㎡ / 東 |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 25.92㎡ / 西 | |
| 5階 | 12.2万〜12.8万円 38.88㎡ / 東 | 14.6万〜15.4万円 45.36㎡ / - |
| 6階 | 14.8万〜15.5万円 45.36㎡ / 南東 | 12.3万〜12.9万円 38.88㎡ / 東 |
| 7階 | 8.2万〜8.6万円 25.93㎡ / 西 | |
| 8階 | 12.4万〜13万円 38.88㎡ / 東 | 17万〜17.8万円 51.84㎡ / - |
| 9階 | 12.5万〜13.1万円 38.88㎡ / 東 | 16.6万〜17.5万円 51.84㎡ / 西 |
| 10階 | 12.5万〜13.2万円 38.88㎡ / 東 | 16.7万〜17.6万円 51.84㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
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