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ニューライフ日本橋

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,870万 〜 3,170万円
6階、2LDK、約56㎡の場合

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住所
東京都中央区日本橋中洲3-4
交通
築年月
1982年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目39-7

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プレールドゥーク水天宮

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水天宮前駅」徒歩2分

東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目12-2

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ガラステージ日本橋

ガラステージ日本橋

東京メトロ半蔵門線
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東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目2-6

4件 売出し中

ニューライフ日本橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より33.4% 低い↓
東京都の平均より11.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,870万 〜 3,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 19115位
中央区
891棟中 814位
日本橋中洲
20棟中 15位
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の売買価格相場

  • ニューライフ日本橋の相場

    ㎡単価
    53.8万円
    坪単価
    177.9万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.7万円
    坪単価
    267万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ニューライフ日本橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,860万〜3,160万円対前年同月比2,870万〜3,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューライフ日本橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月3,280万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)-
2016年10月3,280万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)南東-
2016年9月3,280万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)南東-
2015年6月3,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)南西-
2015年4月3,250万円11〜153DK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約191万円)南東-

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ニューライフ日本橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月9.5万円1DK38.25㎡9.5万円9.5万円6〜10
2016年10月13.8万円3DK56.6㎡27.6万円27.6万円1〜5-
2016年10月10.0万円1DK38.25㎡10.0万円10.0万円11〜15南西
2016年9月13.8万円3DK56.6㎡27.6万円27.6万円1〜5-
2016年9月9.5万円1DK38.25㎡9.5万円9.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューライフ日本橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.5万〜13.9万円
56.7㎡ / 南東
12.5万〜13.8万円
56.7㎡ / -
3階10.5万〜11.6万円
47.39㎡ / 南西
12.5万〜13.8万円
56.6㎡ / -
4階
5階6.1万〜6.8万円
28.35㎡ / 東
14.4万〜16万円
64.65㎡ / -
12.7万〜14万円
56.7㎡ / -
6階6.4万〜7万円
28.35㎡ / 南東
12.8万〜14.1万円
56.7㎡ / 南東
15.6万〜17.3万円
64.65㎡ / 南西
7階
8階8.7万〜9.6万円
38.25㎡ / 南西
12.9万〜14.3万円
56.7㎡ / 南東
9階8.7万〜9.7万円
38.25㎡ / 南西
10階10.8万〜12万円
47.39㎡ / -
13万〜14.4万円
56.7㎡ / -
11階8.8万〜9.8万円
38.25㎡ / 南西
10.9万〜12.1万円
47.39㎡ / 南西
13.1万〜14.5万円
56.7㎡ / 南東
12階

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

ニューライフ日本橋の基本情報

東京都中央区日本橋中洲に位置するマンションで、総戸数71戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニューライフニホンバシ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中央区 日本橋中洲3-4管理形態委託
郵便番号〒103-0008管理員日勤
築年月1982年3月管理費-
総戸数71戸修繕積立金-
階建12階建間取り1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社飛栄産業バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (26 m)
    • サンクスリバーゲート箱崎店出張所(ATM) (328 m)
    • ファミリーマート日本橋かきがら町 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (440 m)
    • ファミリーマート水天宮前 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • ファミリーマートIBM箱崎ビル 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • りそな銀行 水天宮出張所 店舗外ATM (534 m)
    • みちのく銀行 東京支店 (579 m)
    • みずほ銀行 小舟町支店日本橋浜町出張所 (593 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 浜町駅前 (598 m)
  • 公園10件
    • あやめ第一公園 (117 m)
    • 蛎殻町公園 (201 m)
    • あやめ第二公園 (276 m)
    • 中洲公園 (304 m)
    • 箱崎公園 (512 m)
    • 浜町公園 (545 m)
    • 箱崎川第二公園 (575 m)
    • 清澄公園 (606 m)
    • 箱崎川第一公園 (680 m)
    • 久松児童公園 (765 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 日本橋中洲店 (28 m)
    • セブンイレブンT-CAT2階店 (226 m)
    • ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店 (288 m)
    • 生活彩家 トルナーレ浜町店 (289 m)
    • ファミリーマート日本橋箱崎町店 (312 m)
    • セブンイレブン日本橋浜町店 (315 m)
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    • ローソン メトロス水天宮前店 (335 m)
    • セブンイレブン 日本橋T-CAT店 (349 m)
    • ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (362 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (110 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (228 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (232 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (303 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (315 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (386 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (707 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (715 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (733 m)
    • アコレ 江東常盤店 (767 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 有馬小学校 (136 m)
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    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (425 m)
    • 私立中村中学校 (671 m)
    • 江東区 げんきっず八名川 (676 m)
    • 中村学園 (676 m)
    • 私立中村高校 (678 m)
    • 江東区立八名川小学校 (682 m)
  • 公共施設/機関10件
    • リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (211 m)
    • 日本橋浜町Fタワー (262 m)
    • 久松警察署 浜町交番 (272 m)
    • トルナーレ日本橋浜町 (274 m)
    • 久松警察署 箱崎交番 (308 m)
    • 浜町区民館 (311 m)
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    • 久松警察署 水天宮前交番 (408 m)
    • 中央区区民館 人形町 (460 m)
  • 病院/医療10件
    • 水天宮前ステーション歯科 (184 m)
    • トルナーレデンタルクリニック (229 m)
    • トルナーレ内科 (229 m)
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    • 水天宮コパレディースクリニック (314 m)
    • 水天宮前歯科医院 (315 m)
    • いきいき浜町 (321 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中央区立 有馬幼稚園 (129 m)
    • グローバルキッズ水天宮前園 (143 m)
    • さわやか保育園・日本橋浜町 (229 m)
    • 浜町保育園 (321 m)
    • 中央区立 人形町保育園 (463 m)
    • キッズハウス浜町公園 分園 (464 m)
    • コビープリスクールはこざき (483 m)
    • キッズラボ水天宮前園 (501 m)
    • あい保育園水天宮 (511 m)
    • キッズハウス浜町公園 本園 (523 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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