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ブランズ西新宿

6499人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,060万 〜 4,490万円
6階、1LDK、約42㎡の場合

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住所
東京都新宿区西新宿7丁目19-10
交通
築年月
2012年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92

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ブランズ西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
102万円 〜 115万円
坪単価
338万円 〜 381万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より33.0% 高い↑
東京都の平均より64.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
4,060万 〜 4,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 2399位
新宿区
1883棟中 260位
西新宿
149棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ブランズ西新宿の相場

    ㎡単価
    102.3万円
    坪単価
    338.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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ブランズ西新宿の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、42㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
4,060万〜4,490万円対前年同月比4,060万〜4,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ブランズ西新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月4,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約106万円 (約352万円)南西-
2018年9月4,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約106万円 (約352万円)-
2018年8月4,780万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約113万円 (約376万円)-
2018年7月4,780万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約113万円 (約376万円)-
2017年3月4,970万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約118万円 (約391万円)南西-

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ブランズ西新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,800 〜 1万4,400円

例えば…6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月14.3万円1DK35.87㎡14.3万円14.3万円1〜5
2017年5月14.0万円1DK35.87㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2017年4月14.0万円1DK35.87㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2017年3月14.0万円1DK35.87㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2016年12月14.3万円1DK35.87㎡28.6万円14.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 2K〜2LDK平均21.8万〜24.1万円
  • 3K〜3LDK平均27.3万〜30.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.8万〜17.5万円
42.04㎡ / 南
20.8万〜23万円
55.27㎡ / 南
26.6万〜29.4万円
70.8㎡ / 南
3階15.9万〜17.5万円
42.04㎡ / 南
20.9万〜23.1万円
55.27㎡ / 南
26.8万〜29.6万円
70.8㎡ / 南
4階12.6万〜13.9万円
35.87㎡ / 北東
21万〜23.2万円
55.27㎡ / 南
26.4万〜29.1万円
70.8㎡ / 南西
5階16万〜17.7万円
42.04㎡ / 南
21.1万〜23.3万円
55.27㎡ / 南
27万〜29.9万円
70.8㎡ / 南
6階15.7万〜17.4万円
42.04㎡ / -
21.2万〜23.4万円
55.27㎡ / 南
27.2万〜30万円
70.8㎡ / 南
7階13.5万〜14.9万円
35.87㎡ / -
26.8万〜29.6万円
70.8㎡ / 南西
27.3万〜30.2万円
70.8㎡ / 南
8階16.3万〜18万円
42.04㎡ / 南
21.4万〜23.7万円
55.27㎡ / 南
27.4万〜30.3万円
70.8㎡ / 南
9階16万〜17.7万円
42.04㎡ / 南西
21.5万〜23.8万円
55.27㎡ / 南
27.6万〜30.5万円
70.8㎡ / 南
10階21.6万〜23.9万円
55.27㎡ / 南
27.8万〜30.8万円
71.12㎡ / 南
11階21.7万〜24万円
55.27㎡ / 南
28万〜30.9万円
71.12㎡ / 南
12階21.8万〜24.1万円
55.27㎡ / 南
28.1万〜31.1万円
71.12㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

ブランズ西新宿の基本情報

東京都新宿区西新宿7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の新宿西口駅で徒歩5分、アクセス良好です。西新宿駅から徒歩6分、新宿駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブランズニシシンジュク管理会社東急コミュニティー
住所東京都 新宿区 西新宿7丁目19-10管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年月2012年3月管理費1㎡あたり297円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建12階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・プール・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス西新宿柏木公園前店出張所(ATM) (63 m)
    • きらやか銀行 東京支店 (189 m)
    • きらやか銀行 神田支店 (189 m)
    • 北陸銀行 新宿支店 (191 m)
    • ファミリーマート西新宿青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • サンクス西新宿7丁目店出張所(ATM) (229 m)
    • 東邦銀行 新宿支店 (230 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿野村ビル (231 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー オフィス24西新宿店 (234 m)
    • 東京都民銀行 プライベートプラザ新宿 (243 m)
  • 公園8件
    • 柏工芸 (47 m)
    • リコーイメージングスクエア新宿 (439 m)
    • 大久保公園 (509 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (509 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (520 m)
    • 柏木どんぐり公園 (682 m)
    • 新宿中央公園 (881 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (946 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 西新宿柏木公園前店 (63 m)
    • セブンイレブン 新宿都税事務所前店 (184 m)
    • ナチュラルローソン 西新宿七丁目店 (190 m)
    • セブンイレブン 西新宿7丁目店 (195 m)
    • ローソン 西新宿七丁目店 (214 m)
    • ローソンLM西新宿七丁目店 (220 m)
    • ファミリーマート 西新宿青梅街道店 (223 m)
    • サンクス 西新宿7丁目店 (229 m)
    • セブンイレブン 西新宿小滝橋通り店 (237 m)
    • セブンイレブン 西新宿7丁目小滝橋通り店 (254 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 北新宿店 (224 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (288 m)
    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (334 m)
    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (389 m)
    • こだわりや 新宿店 (393 m)
    • 明治屋 新宿西口店 (414 m)
    • 小田急商事株式会社 事業本部 ショップ新宿店 (558 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (575 m)
    • 三平ストア新宿店 (577 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (611 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立西新宿中学校 (141 m)
    • エスポワールビューティスクール (171 m)
    • ヒューマンキャンパス高校 新宿校 (188 m)
    • 東京調理師専門学校 (193 m)
    • 八洲学園高等学校 新宿校 (196 m)
    • 株式会社トトモニ新宿校 (229 m)
    • 宝塚大学 東京メディア/コンテンツ学部 (229 m)
    • 東京司法書士学院 (241 m)
    • 北京外国語大学中文学部 (255 m)
    • 日本不動産学院 (271 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿警察署 (257 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部 (319 m)
    • 東京都 水道局の各種お問い合わせ (319 m)
    • 新宿税務署 (337 m)
    • ギャラリーオーガード'みるっく' (345 m)
    • 損保ジャパン本社ビル (349 m)
    • ハローワーク新宿(新宿公共職業安定所)西新宿庁舎 (392 m)
    • 新宿警察署 成子坂交番 (417 m)
    • 新宿わかものハローワーク (437 m)
    • しんじゅく多文化共生プラザ (474 m)
  • 病院/医療10件
    • 新宿西口駅前眼科 (149 m)
    • たつきクリニック (157 m)
    • マーレデンタルクリニック (157 m)
    • 今野整形外科内科 (175 m)
    • 湘南メディカルクリニック新宿院 (186 m)
    • 加藤レディスクリニック (190 m)
    • 湘南美容歯科 新宿院 (194 m)
    • 新宿ウエストクリニック (198 m)
    • 新宿ブレストセンタークサマクリニック (200 m)
    • 西新宿整形外科クリニック (202 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ルーチェ保育園 (98 m)
    • 新宿成子坂愛育園 (431 m)
    • 新宿区立 北新宿第一保育園 (596 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (629 m)
    • きこり (817 m)
    • ほっぺるランド新大久保 (819 m)
    • 新宿区立柏木幼稚園 (821 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (822 m)
    • アスク西新宿保育園 (836 m)
    • たいよう保育園 (876 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブランズ西新宿のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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