ニュー浜町ダイヤマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,200万 〜 2,310万円
5階、1LDK、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,200万円 〜 2,310万円 | 5階, 1LDK, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 146件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 5階, 1LDK, 約33㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
1817人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋浜町2丁目24-8
- 交通
- 都営新宿線「浜町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1972年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ニュー浜町ダイヤマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューハマチョウダイヤマンション | 管理会社 | 太平洋興発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋浜町2丁目24-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0007 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1972年2月 | 管理費 | 1㎡あたり480円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 横田商事 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 中里建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋浜町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。水天宮前駅から徒歩6分、人形町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店内出張所(ATM) (43 m)
- ファミリーマート福住二丁目 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
- みずほ銀行日本橋浜町出張所 (264 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 浜町駅 共同出張所 (271 m)
- 東京シティ信用金庫日本橋支店 (334 m)
- ファミリーマート豊島屋伊東平野 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (371 m)
- 興産信用金庫人形町支店 (387 m)
- セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 水天宮前駅 共同出張所 (489 m)
- セブン銀行 東京シティエアターミナル 共同出張所 (510 m)
- 公園10件
- 浜町公園 (205 m)
- あやめ第一公園 (264 m)
- あやめ第二公園 (276 m)
- 蛎殻町公園 (321 m)
- 中洲公園 (333 m)
- 久松児童公園 (476 m)
- 千代田公園 (725 m)
- 箱崎川第二公園 (756 m)
- 箱崎公園 (765 m)
- 千歳公園 (772 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店 (41 m)
- セブンイレブン日本橋浜町店 (233 m)
- ローソン 日本橋浜町二丁目店 (277 m)
- ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (368 m)
- ファミリーマート 水天宮前店 (423 m)
- セブンイレブン 日本橋人形町2丁目店 (444 m)
- セブンイレブン TCAT2階店 (467 m)
- セブンイレブン 水天宮前店 (469 m)
- ローソン メトロス水天宮前店 (507 m)
- セブンイレブン 日本橋久松町店 (509 m)
- スーパー10件
- 成城石井 日本橋浜町店 (43 m)
- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (161 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (319 m)
- まいばすけっと 清洲橋西店 (359 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (375 m)
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (486 m)
- まいばすけっと 新大橋1丁目店 (494 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (515 m)
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (604 m)
- エンゼルファミリー両国店 (652 m)
- 学校/教育施設10件
- 浜町児童館 (247 m)
- 中央区立有馬小学校 (300 m)
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (391 m)
- 中央区立久松小学校 (501 m)
- 放課後等デイサービスポジリブ (549 m)
- まちのてらこや学童広場 (563 m)
- スマイル江東 (580 m)
- リトルワンズミッションインターナショナルスクール (582 m)
- 江東区立八名川小学校 (617 m)
- 中央区立日本橋小学校 (678 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本橋浜町Fタワー (83 m)
- 久松警察署 浜町交番 (90 m)
- 浜町メモリアル (226 m)
- 浜町区民館 (256 m)
- 日本橋消防署浜町出張所 (302 m)
- 日本橋消防署人形町出張所 (375 m)
- 中央区区民館 人形町 (376 m)
- 久松警察署 水天宮前交番 (434 m)
- 久松警察署 (443 m)
- 久松町区民館 (519 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木歯科医院 (85 m)
- 日本橋浜町Fタワー歯科 (97 m)
- 日本橋清洲クリニック (119 m)
- 日本橋浜町耳鼻咽喉科 (124 m)
- 塙小児科医院 (145 m)
- ユキデンタルクリニック (149 m)
- 浜町田中歯科クリニック (149 m)
- 圭歯科医院 (166 m)
- トルナーレデンタルクリニック (171 m)
- トルナーレ内科外科 (179 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さわやか保育園・日本橋浜町 (120 m)
- キッズハウス浜町公園分園 (123 m)
- キッズハウス浜町公園 (171 m)
- 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (246 m)
- 浜町保育園 (250 m)
- 中央区立有馬幼稚園 (303 m)
- 中央区立人形町保育園 (381 m)
- グローバルキッズ水天宮前園 (471 m)
- さくらさくみらい人形町 (490 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (501 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニュー浜町ダイヤマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニュー浜町ダイヤマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,436万～4,325万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より38.4% 低い↓ 東京都の平均より14.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合 2,200万 〜 2,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニュー浜町ダイヤマンションの相場
- ㎡単価
- 65.2万円
- 坪単価
- 215.7万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニュー浜町ダイヤマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,200万〜2,310万円対前年同月比↑ | 2,200万〜2,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニュー浜町ダイヤマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,499万〜2,590万円です。専有面積は約22㎡〜約56㎡です。全部で146件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1LDK間取り図が欲しい無料 | 約34㎡ (約10坪) | 約58万円 (約193万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1LDK間取り図が欲しい無料 | 約34㎡ (約10坪) | 約58万円 (約193万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約58万円 (約193万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約58万円 (約193万円) | 北東 | - |
| 2023年9月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約58万円 (約193万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で146件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.9万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.4万円となっております。以前の期間と比較して＋72.21％上昇しています。
2016年〜2020年では、110件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.31％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニュー浜町ダイヤマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 30件 | 1,686.3万円（72万円） |
| 31〜40㎡ | 121件 | 2,124.8万円（63.9万円） |
ニュー浜町ダイヤマンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,124.8万円（㎡単価63.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ニュー浜町ダイヤマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,265万円 | 22.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,900.3万円 | 59.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,105万円 | 64.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,072.6万円 | 68.8万円 |
| 9階〜10階 | 1,872.1万円 | 60.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,231.8万円 | 71.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,030.2万円 | 65.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,611.8万円 | 44万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,892.8万円 | 61.5万円 |
| 東 | 2,302.4万円 | 68.9万円 |
| 西 | 2,198.7万円 | 66万円 |
| 北/北東/北西 | 2,041.9万円 | 61.1万円 |
ニュー浜町ダイヤマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニュー浜町ダイヤマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.9万円 | 1DK | 33.4㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.9万円 | 1DK | 33.4㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 9.5万円 | 1DK | 33.4㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 9.5万円 | 1DK | 33.4㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2021年1月 | 7.8万円 | 1R | 23.49㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニュー浜町ダイヤマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 32.58㎡ / - | 17.2万〜18.1万円 56.89㎡ / 南 | 16.9万〜17.7万円 56.89㎡ / 南東 |
| 3階 | 7万〜7.3万円 23.49㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 33.4㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 33.4㎡ / 北東 | |
| 5階 | 10.8万〜11.3万円 33.4㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 10.1万〜10.6万円 33.4㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 9.8万〜10.3万円 33.4㎡ / 東 | 9.5万〜10万円 31.42㎡ / 南西 | |
| 8階 | 7.2万〜7.5万円 23.49㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 9.9万〜10.4万円 33.4㎡ / 西 | ||
| 10階 | 7.2万〜7.6万円 23.49㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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