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ネオアージュ勝どきミハラシ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,150万 〜 2,250万円
6階、1DK、約32㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 68万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,150万円 〜 2,250万円6階, 1DK, 約32㎡の例
売買履歴742024年01月17日更新
家賃相場7.6万 〜 13万円
表面利回り5.6% 〜 6.96階, 1DK, 約32㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65

1940人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区勝どき4丁目13-2
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩5分
築年月
1989年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ネオアージュ勝どきミハラシ
  • ネオアージュ勝どきミハラシのエントランス
  • ネオアージュ勝どきミハラシの看板
  • ネオアージュ勝どきミハラシの外観

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ネオアージュ勝どきミハラシの基本情報

ネオアージュ勝どきミハラシは、飛栄産業によって1989年07月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡~約32㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,771万~2,178万円、参考相場単価は65万円/㎡~68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ネオアージュカチドキミハラシ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中央区 勝どき4丁目13-2管理形態委託
郵便番号〒104-0054管理員日勤
築年月1989年7月管理費1㎡あたり385円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり257円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、2K
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩12分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩20分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社飛栄産業バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区勝どき4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の勝どき駅で徒歩5分、アクセス良好です。月島駅から徒歩12分、築地駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき駅前店内出張所(ATM) (242 m)
    • 東日本銀行月島支店 (338 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき三丁目店内出張所(ATM) (344 m)
    • 三菱UFJ銀行月島支店 (422 m)
    • 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (616 m)
    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (622 m)
    • セブン銀行 晴海トリトン 共同出張所 (703 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海トリトン店内出張所(ATM) (741 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海センタービル店内出張所(ATM) (743 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海二丁目サテライト店内出張所(ATM) (963 m)
  • 公園10件
    • 勝どき四丁目児童遊園 (112 m)
    • 月島第二児童公園 (303 m)
    • 豊海児童公園 (324 m)
    • 朝潮運河親水公園 (365 m)
    • 黎明橋公園 (477 m)
    • 豊海運動公園 (482 m)
    • 勝どき二丁目児童遊園 (516 m)
    • 晴海第三公園 (672 m)
    • わたし児童遊園 (757 m)
    • はとば公園 (785 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 勝どき四丁目店 (147 m)
    • セブンイレブン 勝どき5丁目店 (194 m)
    • ファミリーマート 勝どき駅前店 (237 m)
    • ファミリーマート 勝どき五丁目店 (249 m)
    • セブンイレブン 勝どき駅前店 (345 m)
    • ファミリーマート 勝どき三丁目店 (345 m)
    • ローソン 勝どき二丁目店 (383 m)
    • ポプラ 勝どき店 (410 m)
    • セブンイレブン ベイシティ晴海店 (419 m)
    • セブンイレブン 晴海3丁目店 (435 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 勝どき六丁目店 (162 m)
    • 東武ストア 勝どき店 (226 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (356 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (388 m)
    • 文化堂勝どき店 (439 m)
    • マルエツ プチ 晴海店 (657 m)
    • ダイエー月島店 (942 m)
    • フジマート 月島店 (969 m)
    • ニューみ乃り屋 (971 m)
    • まる一 浜田商店 (984 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 東京インターナショナルスクール 勝どきキンダーガーテン (209 m)
    • 勝どき児童館 (356 m)
    • 中央区立月島第二小学校 (379 m)
    • 中央区立豊海小学校 (473 m)
    • 中央区立月島第一小学校 (626 m)
    • 晴海児童館 (885 m)
    • 月島児童館 (891 m)
    • 中央区立晴海中学校 (983 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 臨港消防署月島出張所 (316 m)
    • 中央区区民館 豊海 (372 m)
    • 豊海区民館 (378 m)
    • 月島警察署 勝どき橋交番 (440 m)
    • 中央区区民館 勝どき (498 m)
    • 月島警察署 (501 m)
    • 中央清掃工場 (521 m)
    • ほっとプラザはるみ (556 m)
    • 月島警察署 晴海三丁目交番 (661 m)
    • 晴海アイランド トリトンスクエア オフィスタワーX (716 m)
  • 病院/医療10件
    • 勝どきみなみクリニック (112 m)
    • 勝どきザ・タワー歯科 (144 m)
    • かちどき皮膚科クリニック (150 m)
    • 星合勝どきクリニック (160 m)
    • たけうち接骨院 (166 m)
    • 勝どき耳鼻咽喉科・内科クリニック (171 m)
    • ザ東京タワーズクリニック (173 m)
    • エトワール歯科医院 (213 m)
    • 東京タワーズ歯科 (227 m)
    • Cocofump(ココファン) 勝どき (235 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク勝どき保育園 (87 m)
    • さわやか保育園勝どき6丁目分園 (92 m)
    • 勝どきえほん保育園 (125 m)
    • ほっぺるランド新島橋かちどき (126 m)
    • ベネッセ勝どき保育園 (222 m)
    • さわやか保育園勝どき6丁目 (245 m)
    • ほっぺるランド勝どき (254 m)
    • まなびの森保育園勝どき (255 m)
    • 中央区立月島第二幼稚園 (379 m)
    • 小学館アカデミー ベイシティ晴海保育園 (439 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ネオアージュ勝どきミハラシの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,771万~2,178万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 68万円
坪単価
216万円 〜 224万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より38.1% 低い↓
東京都の平均より14.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,250万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21070位
中央区
983棟中 919位
勝どき
60棟中 54位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ネオアージュ勝どきミハラシの相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.8万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ネオアージュ勝どきミハラシの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、32㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,140万〜2,250万円対前年同月比2,150万〜2,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ネオアージュ勝どきミハラシの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜3,080万円です。専有面積は約27㎡〜約32㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,400万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約85万円 (約283万円)南西-
2023年12月2,400万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約85万円 (約283万円)南西-
2023年11月2,400万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約85万円 (約283万円)南西-
2023年10月2,400万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約85万円 (約283万円)南西-
2023年9月2,500万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約89万円 (約295万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ネオアージュ勝どきミハラシの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,800円
物件の参考家賃6階、1DK、約32㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均 12.5万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月12.0万円1DK27.72㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2024年1月11.5万円ワンルーム27.72㎡-11.5万円6〜10-
2024年1月7.8万円1K27.72㎡-7.8万円1〜5-
2023年12月11.5万円1K27.72㎡--6〜10-
2023年12月7.8万円1K27.72㎡-7.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオアージュ勝どきミハラシの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.4万〜9.9万円
27.72㎡ / -
3階9.5万〜10万円
27.72㎡ / -
4階10.3万〜10.8万円
27.72㎡ / 南西
5階9.8万〜10.3万円
27.72㎡ / 南
6階9.6万〜10.1万円
27.72㎡ / -
7階9.7万〜10.2万円
27.72㎡ / 南西
8階10万〜10.5万円
27.72㎡ / 南
9階9.8万〜10.3万円
27.72㎡ / -
12.5万〜13.1万円
32.95㎡ / 南西
10階11.8万〜12.3万円
32.95㎡ / 南西
11階

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