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パークハイツ日本橋

★★★☆☆3.42 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,300万 〜 1,430万円
3階、1R、約30㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都中央区日本橋小舟町11-3
交通
築年月
1982年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都中央区日本橋小舟町6-4
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パークハイツ日本橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より15万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.2% 低い↓
中央区の平均より46.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約30㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 25446位
中央区
885棟中 875位
日本橋小舟町
12棟中 11位
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の売買価格相場

  • パークハイツ日本橋の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    141.0万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークハイツ日本橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、30㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,290万〜1,430万円対前年同月比1,300万〜1,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハイツ日本橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,080万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約69万円 (約229万円)-
2017年7月2,080万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約69万円 (約229万円)-
2017年7月2,180万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約72万円 (約240万円)
2017年6月2,380万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約79万円 (約262万円)-
2017年5月2,380万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約79万円 (約262万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R30.61㎡詳細はこちら
**階2LDK44.33㎡南西詳細はこちら

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パークハイツ日本橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…3階、1R、約30㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円1R30.61㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年4月9.5万円1R30.61㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年3月8.5万円1R30.61㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年2月8.5万円1R30.61㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年11月12.5万円1LDK44.33㎡12.5万円12.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイツ日本橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.5万〜9.3万円
30.61㎡ / -
3階8.7万〜9.6万円
30.61㎡ / 南
4階6.9万〜7.6万円
25.27㎡ / 東
5階12.1万〜13.4万円
44.33㎡ / 西
12.5万〜13.8万円
44.33㎡ / 南西
6階

資産評価

★★★☆☆3.42(東京都)

パークハイツ日本橋の基本情報

東京都中央区日本橋小舟町に位置するマンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新日本橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークハイツニホンバシ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中央区 日本橋小舟町11-3管理形態委託
郵便番号〒103-0024管理員巡回
築年月1982年2月管理費1㎡あたり431円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建6階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東海興産バイク置き場-
施工会社日新建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 芝信用金庫日本橋支店 (110 m)
    • サンクス日本橋本町一丁目店出張所(ATM) (190 m)
    • みずほ銀行 小舟町支店 (214 m)
    • ファミリーマート日本橋堀留町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • 千葉興業銀行 東京支店 (254 m)
    • ファミリーマート日本橋人形町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • 愛知銀行 東京支店 (291 m)
    • 芝信用金庫 プラザ日本橋出張所 (295 m)
    • 三井住友銀行 人形町支店 (304 m)
  • 公園10件
    • 堀留児童公園 (86 m)
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    • 地蔵橋東児童遊園 (521 m)
    • 久松児童公園 (544 m)
    • 茅場橋北児童遊園 (666 m)
    • 龍閑児童遊園 (680 m)
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    • ファミリーマート日本橋堀留町一丁目店 (220 m)
    • セブンイレブン日本橋人形町3丁目店 (228 m)
    • セブンイレブン日本橋本町1丁目店 (229 m)
    • セブン-イレブン日本橋堀留町2丁目店 (248 m)
    • ファミリーマート日本橋人形町三丁目店 (274 m)
    • セブンイレブン 日本橋本町3丁目店 (290 m)
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    • マルエツ プチ 日本橋本町店 (207 m)
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    • 成城石井 小伝馬町店 (331 m)
    • まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (355 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (412 m)
    • マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (427 m)
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (456 m)
    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (561 m)
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    • 中央区立常盤小学校 (728 m)
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