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ハイツ水天宮前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,010万 〜 5,260万円
5階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価94万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,010万円 〜 5,260万円5階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴1062024年03月03日更新
家賃相場13.8万 〜 20.8万円
表面利回り4.5% 〜 5.55階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

2697人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目39-7
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩1分
築年月
1980年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ハイツ水天宮前
  • ハイツ水天宮前のエントランス
  • ハイツ水天宮前の看板
  • ハイツ水天宮前の外観

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ハイツ水天宮前の基本情報

ハイツ水天宮前は、三井鉱山土地建物によって1980年04月に竣工された総戸数45戸の10階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約60㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,934万~5,693万円、参考相場単価は94万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイツスイテングウマエ管理会社日本ハウジング
住所東京都 中央区 日本橋蛎殻町1丁目39-7管理形態委託
郵便番号〒103-0014管理員日勤
築年月1980年4月管理費1㎡あたり254円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり349円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井鉱山土地建物バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。人形町駅から徒歩4分、茅場町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 水天宮出張所 無人ATM (80 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (102 m)
    • みちのく銀行 東京支店 (144 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 水天宮前駅 共同出張所 (165 m)
    • ポプラ深川佐賀 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • ファミリーマート堀田深川佐賀 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • セブン銀行 東京シティエアターミナル 共同出張所 (293 m)
    • ファミリーマート福住二丁目 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 人形町駅 共同出張所 (311 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋箱崎町店内出張所(ATM) (374 m)
  • 公園10件
    • 蛎殻町公園 (252 m)
    • 箱崎川第二公園 (350 m)
    • 茅場橋北児童遊園 (398 m)
    • 小網町児童遊園 (416 m)
    • 箱崎川第一公園 (441 m)
    • 箱崎公園 (448 m)
    • 茅場橋南児童遊園 (461 m)
    • あやめ第一公園 (503 m)
    • 霊岸橋児童遊園 (528 m)
    • 久松児童公園 (551 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 水天宮前店 (28 m)
    • ファミリーマート 水天宮前店 (75 m)
    • ミニストップ日本橋蛎殻町店 (135 m)
    • セブンイレブン 日本橋蛎殻町店 (153 m)
    • マイチャミー民善商店 (163 m)
    • ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (203 m)
    • ファミリーマート 日本橋小学校前店 (210 m)
    • ローソン メトロス水天宮前店 (212 m)
    • セブンイレブン日本橋浜町店 (235 m)
    • ローソン 日本橋蛎殻町一丁目店 (286 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (115 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (227 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (340 m)
    • まいばすけっと 日本橋小網町店 (357 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (375 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (413 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (442 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (556 m)
    • 肉のハナマサ 新川店 (570 m)
    • まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (610 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (77 m)
    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (210 m)
    • 中央区立有馬小学校 (295 m)
    • 中央区立日本橋小学校 (325 m)
    • まちのてらこや学童広場 (509 m)
    • 中央区立久松小学校 (593 m)
    • 児童デイサービススマイル日本橋 (642 m)
    • 浜町児童館 (652 m)
    • 日本経済新聞育英奨学会 (654 m)
    • 放課後等デイサービスポジリブ (673 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久松警察署 水天宮前交番 (44 m)
    • 日本橋区民センター (101 m)
    • 日本橋特別出張所 (101 m)
    • 中央区区民館 人形町 (135 m)
    • 日本橋社会教育会館 (310 m)
    • 日本橋図書館 (324 m)
    • 久松警察署 箱崎交番 (330 m)
    • 久松警察署 浜町交番 (396 m)
    • 日本橋浜町Fタワー (433 m)
    • 日本橋消防署人形町出張所 (462 m)
  • 病院/医療10件
    • 水天宮藤田眼科 (18 m)
    • 皮フ科早川クリニック (62 m)
    • MAKI DENTAL OFFICE (62 m)
    • エルム歯科医院 (62 m)
    • 水天宮前いきいきクリニック内科・呼吸器内科 (64 m)
    • 小林歯科診療所 (79 m)
    • 横山デンタルクリニック (87 m)
    • みなと歯科 リガーレ日本橋人形町 (99 m)
    • 日本橋人形町歯科 (105 m)
    • 水天宮前整骨院 (111 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい保育園水天宮 (72 m)
    • 中央区立人形町保育園 (132 m)
    • キッズラボ水天宮前園 (183 m)
    • グローバルキッズかきがら園 (184 m)
    • 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (234 m)
    • 中央区立有馬幼稚園 (269 m)
    • 日本橋保育園 (304 m)
    • 中央区立日本橋幼稚園 (316 m)
    • コビープリスクールはこざき (330 m)
    • さわやか保育園・日本橋浜町 (396 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイツ水天宮前の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイツ水天宮前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,934万~5,693万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
94万円
坪単価
313万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より10.5% 低い↓
東京都の平均より24.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
5,010万 〜 5,260万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8994位
中央区
983棟中 645位
日本橋蛎殻町
53棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ハイツ水天宮前の相場

    ㎡単価
    94.8万円
    坪単価
    313.6万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ハイツ水天宮前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,010万〜5,260万円対前年同月比5,010万〜5,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイツ水天宮前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜6,580万円です。専有面積は約52㎡〜約60㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)南東-
2024年1月6,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約108万円 (約357万円)-
2023年12月6,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約108万円 (約357万円)-
2023年12月5,980万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約103万円 (約340万円)南東
2023年11月6,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約108万円 (約357万円)-

会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハイツ水天宮前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円
物件の参考家賃5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 18.7万 〜 22.9万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 20.3万〜21.3万円
  • 2K〜2LDK平均 21.1万〜22.2万円
  • 3K〜3LDK平均 22万〜23.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月20.8万円2LDK56.56㎡20.8万円20.8万円1〜5
2020年8月20.8万円2LDK56.56㎡20.8万円20.8万円1〜5
2020年7月20.8万円2LDK56.56㎡20.8万円20.8万円1〜5
2016年10月18.0万円1LDK56.56㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2016年9月18.0万円1LDK56.56㎡18.0万円18.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ水天宮前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階20.4万〜21.4万円
56.56㎡ / -
3階20万〜21万円
56.56㎡ / 東
4階21万〜22万円
59.08㎡ / 東
5階22.5万〜23.6万円
57.05㎡ / 南
6階19.3万〜20.2万円
56.56㎡ / 北
22.8万〜24万円
60.48㎡ / 南
7階20.4万〜21.4万円
56.56㎡ / 東
21.6万〜22.7万円
58.17㎡ / 南東
8階19.5万〜20.4万円
56.56㎡ / 北
20万〜21万円
56.56㎡ / 北東
9階21.8万〜22.9万円
58.19㎡ / -
22.4万〜23.6万円
59.08㎡ / 東
10階22万〜23.1万円
58.19㎡ / 南東
21.9万〜23万円
58.19㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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