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ハイツ八丁堀

★★★☆☆3.73 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万 〜 1,660万円
4階、2DK、約26㎡の場合

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住所
東京都中央区湊1丁目9-6
交通
築年月
1977年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイツ八丁堀の販売中の中古物件

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ハイツ八丁堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較中央区の平均より30.6% 低い↓
東京都の平均より6.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約26㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 17715位
中央区
901棟中 805位
49棟中 46位
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の売買価格相場

  • ハイツ八丁堀の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.5万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.4万円
    坪単価
    266万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ハイツ八丁堀の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、26㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,500万〜1,660万円対前年同月比1,500万〜1,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイツ八丁堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,430万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約214万円)-
2018年4月1,550万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約59万円 (約197万円)-
2018年3月3,499万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約240万円)--
2018年3月1,430万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約214万円)-
2018年3月1,550万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約59万円 (約197万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R26.96㎡南西詳細はこちら
**階3DK48.54㎡詳細はこちら
**階1K25.27㎡詳細はこちら

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ハイツ八丁堀の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,500円

例えば…4階、2DK、約26㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月7.9万円2K27.72㎡7.9万円-1〜5
2016年11月7.9万円2K27.72㎡7.9万円-1〜5
2015年2月9.5万円2DK33.3㎡9.5万円-6〜10
2014年10月7.8万円2K27.72㎡7.8万円-1〜5
2014年9月8.0万円2K27.72㎡8.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ八丁堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12万〜13.3万円
48.54㎡ / 南
12万〜13.3万円
48.54㎡ / 南
3階6.9万〜7.6万円
27.72㎡ / 南
4階6.3万〜6.9万円
25.27㎡ / 南
6.7万〜7.4万円
26.96㎡ / 南
5階6.9万〜7.7万円
27.72㎡ / 南
6階8.4万〜9.3万円
33.3㎡ / 南
7階6.8万〜7.5万円
26.96㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

ハイツ八丁堀の基本情報

東京都中央区湊1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハイツハッチョウボリ管理会社ビルセンター
住所東京都 中央区 湊1丁目9-6管理形態委託
郵便番号〒104-0043管理員日勤
築年月1977年7月管理費1㎡あたり402円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり393円
階建8階建間取り1K、1DK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社大志バイク置き場あり
施工会社ミナミ建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (196 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • 中京銀行 東京支店 (260 m)
    • 東京シティ信用金庫 京橋支店 (317 m)
    • 八千代銀行 八丁堀支店 (361 m)
    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (374 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川 (383 m)
    • サンクス八丁堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • ファミリーマート新川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
  • 公園10件
    • 南高橋南西児童遊園 (49 m)
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    • 桜川公園 (330 m)
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    • 湊町第二児童遊園 (358 m)
    • 越前堀児童公園 (413 m)
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    • ファミリーマート 湊二丁目店 (245 m)
    • セブンイレブン 中央区新川2丁目店 (293 m)
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    • miniピアゴ 入船1丁目店 (330 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (451 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (477 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (480 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (499 m)
    • リンコス リバーシティ店 (501 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (507 m)
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    • 東京医療福祉専門学校 (556 m)
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    • 中央区立京橋こども園 (750 m)
    • 中央区立 明石町保育園 (775 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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